Lijsterbeswede 41 2993GB Barendrecht

Omschrijving

Twee-onder-een-kapwoning met garage en serre.
Bent u op zoek naar een grote twee-onder-een-kapwoning met eigen parkeergelegenheid voor meerdere auto's, garage en een heerlijke tuin met in de directe omgeving alle openbare voorzieningen? In de jonge wijk Meerwede treft u deze goed onderhouden woning. De woning beschikt over 4 slaapkamers, een ruime badkamer (2016) en veel bergruimte. De brede achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden. De serre biedt u ,vroeg in het jaar, tot in het najaar, de mogelijkheid om volop van de zon te genieten. De Tramlijn Plus met een directe verbinding naar Rotterdam, recreatiemogelijkheden en het winkelcentrum Carnisse Veste treft u op korte afstand.

Indeling indicatieve maten;

BEGANE GROND
Entree, ruime hal, meterkast, fraai afgewerkte toiletruimte (2015) voorzien van een hangend toilet/duoblok en fonteintje. Het toilet is geheel betegeld in een lichte kleurstelling.

Speels ingedeelde en lichte woonkamer (ca. 5,70 x 3,92 en 3,33 x 2,60) voorzien van een lichte laminaatvloer. De openhaard is geplaatst in het zitgedeelte van de woonkamer, de zithoek creëert u hier gezellig omheen. Via de openslaande deuren heeft u toegang tot de zonnige serre, hier geniet u volop van iedere zonnestraal. De ruim bemeten en gunstig gelegen achtertuin is voorzien van diverse terrassen.

De moderne open keuken is uitgevoerd in een rechte opstelling en is voorzien van diverse
apparatuur zoals; een enkele spoelbak, een koelkast (2018), 5 pits gaskookplaat, incl wok—brander, RVS afzuigkap, combi-oven en een vaatwasser. Het geheel is uitgevoerd in lichte kleuren en afgewerkt met een mooi natuurstenen aanrechtblad.

In de bijkeuken, welke gedeeltelijk is betegeld, is de wasmachine aansluiting.
Toegang tot de ruime inpandige garage, welke beschikt over elektra, water, sectionaal deur en een loopdeur naar de tuin.

1e VERDIEPING
Ruime overloop.
Slaapkamer 1 (ca. 5,70 x 3,26/2,83) voorzien van een laminaatvloer en een frans balkon.
Slaapkamer 2 (ca. 3,23 x 3,32)
Slaapkamer 3 (ca. 3,23 x 2,32)

Moderne badkamer (ca. 2,20 x 3,15) is in 2016 vernieuwd. De badkamer is voorzien van fraai tegelwerk, grote inloopdouche, wastafel met meubel en spiegel. Het toilet is separaat en uitgevoerd in dezelfde stijl als de badkamer.

2e VERDIEPING/ZOLDERVERDIEPING
De voorzolder is voorzien van heel veel bergruimte, biedt u zelfs de mogelijkheid voor een extra werkplek (ca. 3,07/3,12 x 3,40/5,70)

Zolderkamer (ca. 5,70 x 4,36/2,86) voorzien van leuke glaspartijen en een mooie hoogte.

Technische ruimte met opstelling CV combi ketel, (bouwjaar 2015), zonneboiler, en de mechanische ventilatie.

Bijzonderheden:
- De aangebouwde serre biedt u veel extra woongenot, voorzien van zonwering en verlichting
- Parkeergelegenheid op eigen terrein
- Wateraansluiting in de tuin
- Schilderwerk buiten is in 2018 uitgevoerd
- Dubbele beglazing in houten kozijnen
Makelaar: Lisa Hagens