Vorige | Volgende

Lijnbaansgracht 52 a 1015GR Amsterdam

Vraagprijs € 550.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving


Een parel van een benedenwoning midden in de Jordaan!
Deze schitterende benedenwoning aan de Lijnbaansgracht is in 2018 volledig gerenoveerd en van alle moderne gemakken voorzien. U hoeft dus alleen te verhuizen en bent klaar om van dit sfeervolle appartement te genieten! De ruime woonkamer baadt in het licht en heeft een fraaie eikenhouten vloer, glad gestucte wanden en een goed uitgeruste, strakke keuken. U beschikt over twee fijne slaapkamers en een mooie badkamer met regendouche. De hele woning is voorzien van vloerverwarming en dubbel glas. Het appartement heeft een moderne uitstraling, die wordt gecombineerd met een warme, huiselijke sfeer. Kortom, het is hier heerlijk wonen!

De benedenwoning ligt in hartje Jordaan, aan een rustige straat en een charmante gracht. De buurt staat bekend om de vele gezellige kroegen en de centrale ligging. Op loopafstand vindt u allerhande winkels, tal van horecagelegenheden, Het Marnixbad en bioscoop The Movies. Ook De 9 Straatjes, het Westerpark en het Leidseplein liggen op korte afstand. Op zaterdag wandelt u naar de Noordermarkt en op maandag naar de Lapjesmarkt. Tram- en bushalte Marnixplein ligt om de hoek en met de auto bent u snel op de ringweg A10.
Indeling van de woning

Begane grond:
In de gedeelde hal met meterkasten en de trap naar boven vindt u aan uw linkerhand de ingang van het appartement. U komt binnen in de ruime, lichte woonkamer. De in 2018 gerenoveerde eikenhouten vloer, het hoge plafond (3.20 m), de in 2018 opnieuw gestucte wanden en de grote ramen maken de woonkamer een fijne en sfeervolle ruimte om in te ontspannen. Zet de dubbele deuren open, en u haalt buiten naar binnen. In de trapkast heeft u veel opbergruimte en is de cv-ketel opgesteld. In het verlengde van de woonkamer ligt de open eetkeuken. Aan het eiland zit u gezellig aan de bar en u kunt naar hartenlust koken op het luxe gasfornuis met vier pitten inclusief wokbrander. U beschikt verder over een afzuigkap, combi-oven, een grote koel-/vriescombinatie en een nieuwe vaatwasser. De keuken is van het merk Bribus en uitgevoerd in hoogglans wit met RVS-handgrepen en een donker werkblad. Via de keuken komt u in een gang, waar u toegang heeft tot een deels betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje in meubel, een inpandige kast met de wasmachine- en drogeraansluiting, de twee slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers zijn voorzien van grote lichtkoepels met elektrische en op afstand bedienbare zonweringen/gordijnen. De grootste slaapkamer beschikt over een op maat gemaakte ingebouwde kastenwand met stijlvolle paneeldeuren. De tweede slaapkamer is ideaal als bijvoorbeeld inloopkast, werkplek of (kinder)slaapkamer. De luxe badkamer is in 2018 compleet vernieuwd en uitgerust met een ruime inloopdouche met regen- en handdouche en glazen wand, een designradiator, een brede wastafel in een ruim badkamermeubel en een grote verlichte spiegel. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van mechanische ventilatie.

De bijzonderheden van deze woning

- Sfeervolle benedenwoning midden in de Jordaan
- Gelegen aan het rustige deel aan de Lijnbaansgracht
- In 2018 volledig gerenoveerd
- Gerenoveerde hardhouten eiken vloer (gelijmd)
- Wanden opnieuw gestuct
- Nieuwe badkamer
- Fraaie open keuken met eiland
- Twee slaapkamers
- Volledig voorzien van vloerverwarming en dubbel glas
- Cv: gasgestookte combiketel van Intergas, laatste onderhoud dec. 2018
- Energielabel C
- Extra anti-inbraakvoorzieningen op alle ramen en deuren
- Nieuwe fundering
- Gelegen op eigen grond
- Woonoppervlakte: 72 m²
- Inhoud woning: 306 m³
- Gezonde en professioneel beheerde VvE
- Servicekosten €137,- per maand
- Bouwjaar: Begin 1900
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 137 p/m
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
73 m²
Bruto inhoud
306 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
inloopdouche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel, mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
L
Indexnummer
A1
Perceel
9557
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
In woonwijk, in centrum, aan water, aan rustige weg

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen, betaald parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Lijnbaansgracht 52 a 1015GR Amsterdam

Deel dit object