Vorige | Volgende

Leusveld 4 2151JX Nieuw-Vennep

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Aantrekkelijk gelegen en verrassend ruime woning met prachtig uitzicht over sierwater. De woning ligt op maar liefst 284 m2 eigen grond en beschikt naast parkeergelegenheid ook nog over een garage op eigen terrein. Zowel aan de voorzijde van de begane grond als op de eerste verdieping is de woning uitgebouwd waardoor er totaal 224 m2 aan gebruiksoppervlakte wonen is gecreŽerd. De woning is ruim en speels van opzet. De woonkamer is deels verdiept en door het kleine niveauverschil is er duidelijk ruimte voor een royaal zitgedeelte en een apart eetgedeelte. De woonkamer biedt ruimte voor een grote eettafel, daarnaast heeft ook de keuken voldoende mogelijkheden om het een echte woonkeuken te noemen. Het terras aan de achterzijde, gelegen aan water, is vanuit de woonkamer bereikbaar. Op de eerste etage treft u 4 slaapkamers, op de 2e etage is het mogelijk om het geheel vrij in te delen. Als u dan ook nog een dakterras wenst: de deur is reeds geplaatst, met wat tegels heeft u ook een derde buitenruimte tot uw beschikking. De woning is goed onderhouden en er is, zoals genoemd, gebruik gemaakt van diverse uitbreidingsmogelijkheden. De wijk Getsewoud, waarin de woning is gelegen, heeft een uitstekende ligging t.o.v. uitvalswegen en heeft alle faciliteiten, zoals scholen, winkelcentra en sportclubs, binnen handbereik. Deze woning bevindt zich aan de rand van de wijk, waardoor u snel de wijk uit bent. U heeft vrij uitzicht over de weilanden.

Indeling:
Begane grond: u komt binnen in de ruime entree met meterkast. De meterkast beschikt over 6 elektragroepen en een aardlekschakelaar. Glasvezel is aanwezig, echter door de huidige eigenaar niet geactiveerd. In de hal bevindt zich het toilet met fonteintje in lichte kleurstelling. Vanuit de hal heeft men toegang tot de woonkamer. De riante en zeer lichte woonkamer beschikt over prachtig uitzicht over water. Het verlaagde (zit)gedeelte van de woonkamer biedt toegang tot het balkon, gesitueerd over ditzelfde water. Dit verlaagde gedeelte van de woonkamer is uitgebouwd, waardoor er een zeer royale woonruimte is ontstaan. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de woonkeuken aan de voorzijde. De keuken beschikt over o.a. een gasfornuis met afzuigkap, een koel-/vriescombinatie en heeft veel kast-/ bergruimte. Vanuit de woonkeuken heeft men toegang tot de tuin, welke is gelegen op het zonnige zuidwesten. Aan de gevel is een zonnescherm geplaatst.
Vanuit de hal gaat een trap naar de 1e verdieping.

1e Verdieping: ruime overloop, 2e toilet met fonteintje. Zeer royale badkamer tot het plafond betegeld in lichte kleurstelling, voorzien van een aparte douchecabine, een groot ligbad en 2 wastafels. Van origine bevinden zich drie slaapkamers op de eerste verdieping. Door de opbouw boven een gedeelte van de woonkamer is er een vierde slaapkamer gecreŽerd van maar liefst 9x4m. Door de afmetingen is er met gemak een vijfde slaapkamer te maken. Twee slaapkamers zijn aan de voorzijde voorzien van een elektrische screen. Via vaste trap vanaf de overloop bereikt men de 2e verdieping.

2e Verdieping: deze zeer ruime zolderverdieping is naar eigen inzicht in te delen/ in te richten. Momenteel is er een handige scheiding gemaakt door kasten, waardoor er een slaapruimte is gecreŽerd en een aparte zolderberging. Op deze etage vindt men tevens de wasmachine- en drogeraansluiting, de opstelling van de CV-ketel en de mechanische ventilatie. Deze zolderetage biedt tal van andere mogelijkheden, waaronder het realiseren van een of twee extra slaapkamers. Aan de voorzijde van deze verdieping zijn het kozijn en de geveldelen vervangen door kunststof delen. Tevens is er een loopdeur geplaatst naar het terras. Met het plaatsen van tegels kunt u beschikken over een extra buitenruimte met zon en uitzicht.

Buiten: voor u de woning bereikt, komt u door de indrukwekkende voortuin met verschillende terrassen. De tuin is voorzien van buitenverlichting. Daarbij beschikt de voortuin over een eigen parkeerplaats (uit te breiden naar twee parkeerplaatsen) en een garage. De garage is voorzien van een kanteldeur, en is ook de loopdeur ideaal, waardoor de schuur/ garage met de fiets of lopend gemakkelijk is te betreden. De voortuin is gelegen op het zonnige zuidwesten. Een tweede buitenruimte vindt u aan de achterzijde, een groot balkon bereikbaar vanuit de woonkamer. Ziet u uzelf hier al zitten 's morgens met een kopje koffie, genietend van het uitzicht en de rust die het water met zich meebrengt? Een derde buitenruimte treft u op de 2e verdieping aan de zonnige voorzijde. Het terras is nog niet als zodanig ingericht, maar via de loopdeur goed toegankelijk.

Bijzonderheden:
- Zeer royale woning waar gebruik is gemaakt van diverse uitbouwmogelijkheden.
- Bijzondere woonkamer door niveauverschil.
- Garage en parkeergelegenheid op eigen terrein.
- De woning is uitstekend gesitueerd t.o.v. uitvalswegen, winkelcentra en scholen.
- Prachtige en bijzondere ligging aan sierwater met vrij uitzicht aan zowel de voor- als de achterzijde.
- Momenteel beschikt de woning over 5 slaapkamers (inclusief de open ruimte op de 2e etage); uitbreiding naar meer slaapkamers is mogelijk.
- Woning is uitermate geschikt voor het plaatsen van zonnepanelen.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Beneden- en bovenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001-2010

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
224 m²
Bruto inhoud
715 m³

Indeling

Energie

Buitenruimte

Tuintype
voortuin
Oppervlakte
160 m²

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Bekijk alle kenmerken

Deel dit object