Vorige | Volgende

Leusdenhof 65 1108CV Amsterdam

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

In een rustige wijk met heel veel groen, vindt u dit goed onderhouden appartement met twee slaapkamers, een ruime living met open keuken en een balkon over de gehele breedte. Bij aanschaf in 2011 is het appartement volledig gerenoveerd met o.a. een nieuwe keuken en een nette laminaatvloer in alle vertrekken. Extern beschikt u over twee bergingen, zodat u zich over opslag geen zorgen hoeft te maken.
De woning kent een vrij uitzicht en kijkt aan de voorzijde uit op een natuurrijke woonwijk met o.a. een basisschool. Aan de achterzijde ligt de A9. In 2021 verdwijnt de snelweg onder de grond en wordt op deze plek een groot park aangelegd, zodat u wordt ingeklemd tussen twee grote groengebieden.

Het appartement is gelegen in een wijk met, zeker voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veel natuur. Op loopafstand vindt u zowel het Gaasperpark als de Gaasperplas met o.a. een zeilvereniging, windsurfmogelijkheden, een zwemstrandje en een losloopgebied voor honden. Ook kinderopvang, scholen, winkels en openbaar vervoer zijn uitstekend bereikbaar. Metrostation Gaasperplas ligt op enkele minuten afstand zodat u gemakkelijk en zonder parkeerproblemen toegang heeft tot de binnenstad. Via de uitvalswegen A9 en N236 rijdt u snel naar steden als Hilversum, Utrecht, Leiden en Haarlem.

Indeling
Begane grond:
Gemeenschappelijke entree met bellentableau, brievenbussen, trapopgang en lift naar de verschillende verdiepingen.

Appartement:
U betreedt de woning via de hal met meterkast, garderobe, intercom, nette toiletruimte en toegang tot alle woon- en gebruiksruimten. Ook vindt u hier een berging met ruimte voor de nodige opslag. De woonkamer is gelegen op het oosten en is door grote raampartijen prettig licht. Een open verbinding biedt toegang tot de naastgelegen slaapkamer.
De open keuken is geplaatst in 2011 en is uitgerust met een bar/eettafel in de vorm waardoor u veel ruimte bespaart. E.e.a. is stijlvol afgewerkt met lichtgrijze fronten op laden en kasten en een bijpassend L-vormig werkblad. U beschikt over inbouwapparatuur als een vierpits gasfornuis, afzuigkap, oven en vaatwasser (NEF, 2017).
De beide slaapkamers zijn gelegen op het oosten en kunnen worden bereikt via de hal. U vindt er een nette laminaatvloer, grote raampartijen met openslaande ramen en een radiator. De kamer grenzend aan de living geeft toegang tot het balkon.
Via de hal bereikt u tevens de badkamer. Deze is grotendeels betegeld en uitgerust met witgoedaansluitingen en mechanische ventilatie. U beschikt over een badkamermeubel met kasten en wastafel en een comfortabel ligbad met douche en glazen spatscherm.

Buiten:
Het balkon op het oosten is bereikbaar via een van de slaapkamers en beslaat de gehele breedte van het appartement. Door de ligging kunt u ís zomers op het balkon ontbijten in de zon.

Bijzonderheden
- Appartement met twee slaapkamers
- Zeer groene omgeving
- Goed afgewerkt
- Gerenoveerd in 2011
- Twee externe bergruimtes
- Intergas cv-installatie uit 2013 (eigendom)
- Gedeeltelijk dubbele beglazing
- Woonoppervlakte: 69 m2
- Externe berging: 6 m2
- Balkon/dakterras: 10 m2
- Bouwjaar: 1978
- Overdekte parkeerplek

In a quiet neighborhood with lots of greenery, you will find this well-kept apartment with two bedrooms, a spacious living room with open kitchen and a balcony over the entire width. When purchased in 2011, the apartment has been completely renovated including a new kitchen and a neat laminate floor in all rooms. Externally you have two storage rooms, so you don't have to worry about storage.
The house has an unobstructed view and overlooks a natural-rich residential area with, among other things, a primary school. The A9 is at the rear. In 2021, the highway will disappear underground and a large park will be created at this location, so that you will be wedged between two large green areas.

The apartment is located in a neighborhood with, especially by Amsterdam standards, a lot of nature. Within walking distance you will find both the Gaasperpark and the Gaasperplas with, among other things, a sailing club, windsurfing opportunities, a swimming beach and a loose area for dogs. Childcare, schools, shops and public transport are also easily accessible. Gaasperplas metro station is a few minutes away so that you can easily access the city center without parking problems. Via the highways A9 and N236 you can drive quickly to cities such as Hilversum, Utrecht, Leiden and Haarlem.

Particularities
- Two-bedroom apartment
- Very green area
- Well finished
- Renovated in 2011
- Two external storage spaces
- Intergas central heating system from 2013 (owned)
- Partly double glazing
- Living area: 69 m2
- External storage: 6 m2
- Balcony / roof terrace: 10 m2
- Year of construction: 1978
- Parking spot
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 130 p/m
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971-1980
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
70 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
217 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafel, dubbele wastafel, ligbad

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2013
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Weesperkarspel
Sectie
L
Indexnummer
A57
Perceel
6816
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten afgekocht tot
zo 14/06/2026
Ligging
In woonwijk

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Deel dit object