Vorige | Volgende

Leeuwerik 22 1606CC Venhuizen

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Verrassend ruime eengezinswoning met frontberging, tuingerichte living met zonnige tuin op het westen en een waterterras aan de sloot. Een “woonkeuken” met eiland en eethoek aan de voorzijde, moderne badkamer, 4 slaapkamers en een groot dakterras. Alle kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof met dubbel glas en de woning ligt aan een autoloze straat dus niet alleen rustig maar ook kindvriendelijk. Laat u verrassen bij de bezichtiging!

Entree met frontberging
Zowel de voordeur als de deur van de berging zijn uitgevoerd in kunststof, net als alle kozijnen in de rest van de woning.
De hal heeft een deur naar de inpandig te bereiken berging waar ook een raam met ventilatierooster is geplaatst. De berging is enkelsteens en niet geïsoleerd.
De toiletruimte is in 2014 gemoderniseerd, met modern betegelde wanden, een wandcloset, natuurstenen sierfonteintje, inbouwspot en centraal afzuigsysteem.

Living
De gezellige living is tuingericht met een tuindeur naar de zonnig gelegen tuin. De wanden zijn behangvrij en op de vloer is een pvc vloer gelegd met hoge plinten.
Er is een open trap naar de slaapverdieping met een tussenhal zodat warmte en geluiden beneden blijven.

Keuken
Door de huidige bewoner is in 2013 de keuken geplaatst. De rechte opstelling is voorzien van inbouwapparatuur, zoals een koelkast, combimagnetron, 5 pits gaskomfoor en schouw met afzuigkap. En het eiland is voorzien van de spoelbak, vaatwasser, kastruimte, diep werkblad en zitgelegenheid. Boven het eiland is verlichting en de
eethoek met ook een kunststof kozijn geeft zicht op de autoloze straat.

Tuin
De zonnig gelegen tuin op het westen lig aan een sloot en in 2014 is daar een nieuw waterterras geplaatst, uitgevoerd in hardhout, evenals nieuwe schuttingen. De tuin is grotendeels bestraat, er is al een kabel voor tuinverlichting en wie wil er nou niet genieten van een tuin waar je in het avondzonnetje de dag kan afsluiten.

1e Verdieping
Betonnen verdiepingsvloer met een lichte laminaatvloer over de gehele verdieping doorgelegd. Hier is een kleine overloop met deur naar de ouderslaapkamer en een deur naar de overloop met de overige slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de zolderverdieping.
1e Slaapkamer voorzijde – ruime kamer met recht opgetrokken wanden en behang. Kunststof kozijn met dubbel glas, een draai/kiepraam en ventilatierooster. Deze kamer heeft ook een wastafel.
2e en 3e Slaapkamer achterzijde – 2 identieke kamers, beide met recht opgetrokken wanden en behang, kunststof kozijn met dubbel glas, draai/kiepraam en ventilatierooster.

Badkamer
De moderne badkamer in lichte kleurstelling is in 2014 vernieuwd. We treffen hier een 2e wandcloset, designradiator, douchehoek met thermostaatkraan, regendouche en handdouche, wastafelmeubel met porseleinen wasbak en diepe soft-close lade en een bijbehorende spiegel.

2e Verdieping
Vaste trap naar een ruime voorzolder, ook met een betonnen verdiepingsvloer.
Hier bevinden zich de CV installatie en de wasmachineaansluiting met ook hier weer een kunststof kozijn.
4e Slaapkamer – ruime kamer met 1 schuine wand en kunststof kozijn met zijraam en deur naar het ruime dakterras op het westen dus heel lang genieten van de avondzon.

Bijzonderheden:
- gehele woning voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas
- betonnen verdiepingsvloeren
- fijne woonomgeving
- autoloze straat

Bouwjaar: 1977
Inhoud: 422 m³
Gebruiksoppervlakte wonen: 116 m²
Overige inpandige ruimte: 8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 11 m²
Perceeloppervlakte: 122 m²

Elektra: 8 groepen, aardlekschakelaar en slimme meters
In 2013 is er een nieuwe groepenkast geplaatst

Verwarming: Combiketel, merk Nefit Smartline Basis in 2012 in eigendom geplaatst en 2 jaarlijks onderhoudscontract

Warmwatervoorziening: via combiketel

Isolatie: Vrijwel geheel, energielabel C

Kadastrale gegevens:

Gemeente: VENHUIZEN
Sectie: G
Nummer: 3439
Ter grootte van: 122 m²
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
116 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Bruto inhoud
422 m³
Perceeloppervlakte
122 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Energie

Energielabel
Klasse C
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Smartline Basic
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
VENHUIZEN
Sectie
G
Perceel
3439
Oppervlakte
122 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, west, 5 x 10 m
Oppervlakte
50 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Leeuwerik 22 1606CC Venhuizen

Deel dit object