Laan van Ouderzorg 140 2352HZ Leiderdorp

Omschrijving

Op zoek naar een goed onderhouden 4 (voorheen 5) kamer maisonnette op een goede locatie in Leiderdorp?

Dit ruime 4-kamer appartement met twee woonlagen, is gelegen op de vierde en vijfde (top) verdieping in een goed onderhouden appartementencomplex boven het winkelcentrum de Santhorst. De woning beschikt over drie goede slaapkamers (waarvan 1 met walk-in closet), een ruime en lichte woonkamer, een ruim balkon op het zuidoosten en een berging in de onderbouw.

Het appartementencomplex is gelegen aan het groene park de Houtkamp met recreatiemogelijkheden, een kinderboerderij en een brasserie. Daarnaast ligt het winkelcentrum ‘’Winkelhof’’ op loopafstand. Het appartementencomplex is tevens gunstig gelegen t.o.v. basisscholen, middelbare school en internationale school, sportaccommodaties en het Alrijne ziekenhuis. Verder zijn de uitvalswegen N11 en A4 richting Schiphol, Amsterdam, Utrecht, Den Haag of Rotterdam binnen 5 minuten bereikbaar. Ook is er ruime parkeergelegenheid in de directe omgeving, en het centrum van Leiden ligt op ongeveer 10 minuten fietsafstand.

Bekijk nu de bezichtigingsvideo!

Indeling

Begane grond:
Entree, gezamenlijke hal met bellentableau, trappenhuis, liften en toegang tot de bergingen.

Vijfde verdieping:
Overdekte galerij met toegang tot het appartement met inpandige bergkast aan de binnengalerij.
Ruime hal met meterkast en een modern toilet met fontein. Ruime en lichte L-vormige woonkamer met een nette laminaatvloer, gestuukte wanden en een vaste kast. Moderne keuken aan de voorzijde voorzien van diverse inbouwapparatuur: een koel/vriescombinatie, 4-pits gasfornuis, een combi-oven, een afzuigkap en een vaatwasser.

Vierde verdieping:
Ruime overloop met ingebouwde kast en toegang tot alle vertrekken. Twee lichte slaapkamers aan de achterzijde van de woning. Vanuit één van de slaapkamers toegang tot het ruime balkon op het zuidoosten. De royale masterbedroom is gelegen aan de voorzijde van het appartement en heeft een walk-in closet (gemakkelijk terug te brengen naar een slaapkamer). De nette wit betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, een aparte douche, een 2e toilet, een wastafel en de opstelling wasmachine/droger.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1967
- Woonoppervlakte ca. 103 m2
- Gebouw gebonden buitenruimte ca. 6 m2 (balkon)
- Externe bergruimte ca. 6 m2
- Nagenoeg geheel voorzien van dubbelglas
- Een elektrische boiler (80L)
- Voldoende parkeergelegenheid voor het appartementencomplex (gratis parkeren)
- Nabij diverse winkels (winkelcentra ‘’Santhorst’’ en ‘’Winkelhof’’)
- Actieve VVE en maandelijkse kosten ca. €243,- incl. voorschot stookkosten ca. €61,-
- Blokverwarming
- Oplevering in overleg