Vorige | Volgende

La Traviataplantsoen 26 2152JJ Nieuw-Vennep

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Vraagprijs € 349.000,-

Uitzicht op het mooie plantsoen, maar liefst vijf slaapkamers, een ruime uitgebouwde woonkamer met openslaande tuindeuren, een nette badkamer, ruime keuken, dakkapel over de gehele breedte en een woonoppervlakte van 120m2; ze maken samen het La Traviataplantsoen 26 tot een zeer aantrekkelijke woning. De achtertuin ligt ideaal op het noordwesten waardoor je tot ’s avonds laat volop van zon kunt genieten. Dankzij de kunststof kozijnen is de woning onderhoudsvriendelijk en de goede isolatie heeft gezorgd voor het meest gunstige energielabel A.

De woning ligt zeer centraal; dichtbij het winkelcentrum Getsewoud waar u terecht kunt voor uw dagelijkse boodschappen. Verder liggen kinderdagverblijven, basisscholen, scholengemeenschap “Herbert Visser College”, gezondheidscentrum, winkelcentrum “De Symfonie”, openbare bibliotheek en diverse sportgelegenheden op korte afstand. Heerlijk gelegen op een fantastische plek aan een rustig plantsoen met grasveldjes en diverse speeltoestellen waardoor zowel u als de kinderen hier uw hart kunnen ophalen.

Voor een dagje ontspannen ligt sportcomplex de Estafette, met binnen- én buitenbad op 5 minuten loopafstand. De woning is verder gunstig gelegen op slechts 10 fietsminuten van de Toolenburgerplas waar u heerlijk kunt wandelen, fietsen of skaten en op slechts enkele autominuten van de A4, A5, A9 en A10 waardoor steden als Amsterdam, Haarlem, Leiden, Den Haag en ook luchthaven Schiphol snel te bereiken zijn. De bushalte van R-net, bus 397, ligt op slechts 3 minuten loopafstand. Deze snelle busverbinding brengt u rechtstreeks naar NS station Hoofddorp, Schiphol en hartje Amsterdam.

Indeling

Begane grond:

Via de verzorgd aangelegde voortuin komt u bij de entree van de woning, voorzien toilet en meterkast. De meterkast is uitgebreid en beschikt over moderne groepen, slimme meters en glasvezel internetaansluiting. Toegang tot de ruime en zeer lichte tuingerichte woonkamer. De trapbergkast is bijzonder praktisch voor al uw voorraad en bijvoorbeeld kinderspeelgoed. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken uitgevoerd in lichte kleurstelling, geplaatst in ruime L-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals combi/magnetron, vaatwasser (2019), close-in boiler, 5- pits gaskookplaat met afzuigschouw en spoelbak.

Via dubbele mooie kunststof openslaande deuren in de achtergevel is de achtertuin op het noordwesten te bereiken. Tevens is er een achterom en een houten berging; handig voor tuinspullen, fietsen of eventueel zelfs uw motor. De tuin is geheel onderhoudsvrij. Dat scheelt dus heel wat werk!

Eerste verdieping :

Via de trap in de entreehal is de eerste verdieping te bereiken; hier bevinden zich 3 slaapkamers; allen voorzien van draai/kiep-ramen en laminaat op de vloer. De licht uitgevoerde badkamer aan de voorzijde van de woning is heerlijk ruim en voorzien van douche, toilet en wastafel met meubel en spiegel, waar u alle mogelijkheid heeft om het u naar uw zin te maken.

Vervolgens is via een vaste trap de tweede verdieping te bereiken.

Tweede verdieping:

Op deze verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers met aan de achterkant een dakkapel over de gehele breedte van de woning voor heerlijk veel lichtinval. Op de vloer ligt een laminaat vloer. De opstelling voor cv-ketel (Remeha 2016) bevindt zich netjes weggewerkt in een hoek. Verder bevindt zich hier de aansluiting voor wasmachine en droger en de mechanische ventilatie. Tot slot treft u op deze verdieping veel bergruimte achter de knieschotten aan beide zijden van de woning en op een (kleine) vliering in de nok.

Tuin:

De achtertuin ligt op het noordwesten, is vanuit de woonkamer of via een achterom te bereiken en beschikt over een houten berging (8 m2); ruim voorzien van stroompunten en een stevige werkbank.

Bijzonderheden:

Bouwjaar: 2001

Woonoppervlakte; 120m2

Perceeloppervlakte: 115m2

Rustige ligging met vrij uitzicht over het plantsoen

Ramen zijn voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen.

Uitgebouwde woonkamer

Dakkapel aan de achterzijde

Ideale ligging in woonwijk, doch nabij openbaar vervoer, scholen en winkels

Oplevering in overleg
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Beneden- en bovenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001-2010
Daktype
lessenaardak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
120 m²
Externe bergruimte
8 m²
Bruto inhoud
396 m³
Perceeloppervlakte
115 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafelmeubel, wastafel, douche, toilet
Voorzieningen
tv kabel, mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dubbel glas, muurisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2016
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Haarlemmermeer
Sectie
AE
Perceel
2075
Oppervlakte
115 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht, aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noordwest, 5.25 x 7.15 m
Oppervlakte
38 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart La Traviataplantsoen 26 2152JJ Nieuw-Vennep

Deel dit object