Vorige | Volgende

Krollerhaven 45 2993ED Barendrecht

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Royaal herenhuis (type twee-onder-één-kap) met garage, parkeergelegenheid op eigen oprit voor 2 auto’s en tuin in de wijk Havenkwartier. Deze traditioneel gebouwde woning met klassieke stijlkenmerken is degelijk gebouwd door A. van Erk, uitstekend geïsoleerd en zeer gunstig gelegen, met aan de voorzijde een mooi vrij uitzicht. Deze comfortabele woning beschikt onder meer over een uitgebouwde woonkeuken met openslaande deuren naar de achtertuin, 5 flinke slaapkamers, ruime en lichte woonkamer en fraaie sanitaire voorzieningen. De wijk heeft een bijzondere ligging met een hoog voorzieningenniveau op korte afstand o.a. de tramplus naar Rotterdam, scholen, winkelcentrum, sportfaciliteiten en uitvalswegen. Door de gunstige ligging, indeling en ruime slaapkamers biedt deze woning veel mogelijkheden.

BEGANE GROND

Entree, ruime hal, meterkast, trap naar de 1e verdieping, toiletruimte voorzien van een hangcloset en fonteintje. De toiletruimte is geheel betegeld in een lichte kleurstelling.

Sfeervolle lichte woonkamer (ca. 30 m2) gelegen aan de straatzijde en voorzien van tegelvloer met vloerverwarming, de wanden zijn voorzien van spachtelputz. Verder beschikt de woonkamer over een erker.

De uitgebouwde woonkeuken (ca. 26 m2) is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, 5 pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, combimagnetron, Quooker en een vaatwasser. Verder is de keuken voorzien van een anderhalf spoelbak en veel kastruimte. Het geheel is uitgevoerd in lichte kleuren en afgewerkt met een granieten aanrechtblad. Vanuit de woonkeuken bereikt u middels de openslaande deuren de achtertuin. Verder is er toegang vanuit de keuken tot de garage.

Garage (ca. 23 m2) voorzien van een elektrische sectionaal garagedeur met afstandsbediening, een uitstortgootsteen en verwarming. Vanuit de garage kunt u via een loopdeur de achtertuin bereiken.

Achtertuin (ca. 95 m2) is gelegen op het noorden en voorzien van bestrating, beplanting, grasveldje, elektrisch zonnescherm, stopcontact, buitenkraan en achterom.

1e VERDIEPING

Ruime overloop met trap naar de 2e verdieping.

Aparte toiletruimte voorzien van een duoblok. De toiletruimte is geheel betegeld in een lichte kleurstelling.

Slaapkamer 1 (ca. 19 m2) is gelegen aan de voorzijde en voorzien van een Frans balkon met openslaande deuren, behang en tapijtvloer.

Slaapkamer 2 (ca. 14 m2) is gelegen aan de achterzijde en voorzien van behang en tapijtvloer.

Slaapkamer 3 (ca. 9 m2) is gelegen aan de voorzijde en voorzien van behang en tapijtvloer.

Moderne badkamer (ca. 7 m2) met sanitaire voorzieningen zoals een grote wastafel, spiegel en verlichting, ligbad, douchecabine, afzuigsysteem en vloerverwarming. De badkamer is geheel betegeld in een lichte kleurstelling.

ZOLDERVERDIEPING

Zolderverdieping met stelplaats voor de HR C.V. combiketel (Intergas 2019), mechanische ventilatie, wasmachine- en droger aansluiting, een Velux dakraam en bergruimte achter het knieschot.

Slaapkamer 4 (ca. 19 m2) is gelegen aan de voorzijde en voorzien van een Velux dakraam, tapijtvloer en bergruimte achter het knieschot.

Slaapkamer 5 (ca. 12 m2) is gelegen aan de achterzijde en voorzien van een Velux dakraam en tapijtvloer.

BIJZONDERHEDEN

- De gehele woning is goed geïsoleerd en voorzien van een ankerloze woningscheidende muur;
- De woning beschikt over een ruime garage/berging;
- Uitgebouwde woonkeuken met openslaande deuren naar de achtertuin;
- Elektrische garagedeur met afstandsbediening;
- Parkeergelegenheid op eigen oprit met ruimte voor twee auto’s;
- Begane grond is voorzien van tegelvloer met vloerverwarming;
- Fraai aangelegde tuin met terras en achterom;
- Bijzondere ligging met een hoog voorzieningenniveau op korte afstand.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
162 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Bruto inhoud
670 m³
Perceeloppervlakte
276 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5

Energie

Energielabel
Klasse A

Kadastrale gegevens

Gemeente
Barendrecht
Sectie
C
Perceel
2007
Oppervlakte
276 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin
Tuin
10 x 11.50 m
Oppervlakte
115 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Kaart Krollerhaven 45 2993ED Barendrecht

Deel dit object