Koperslagerij 3 2993CD Barendrecht

Omschrijving

Goed onderhouden en fraai afgewerkte geschakelde twee-onder-een-kapwoning met garage, parkeergelegenheid op eigen terrein en een mooie tuin gelegen op het westen.

Deze ruime 6 kamer twee-onder-een-kapwoning is gelegen aan een mooie singel en onder meer voorzien van een royale tuingerichte woonkamer; een moderne woonkeuken met inbouwapparatuur en een inpandige garage. Op de 1e verdieping beschikt de woning over 3 ruime slaapkamers en een badkamer met douchecabine, hangcloset en een dubbele wastafel. Op de 2e verdieping beschikt de woning over een ruime open zolder met een dakkapel en een dakraam. Op de 2e verdieping kunnen eventueel nog 2 extra slaapkamers gecreëerd worden. De woning is centraal gelegen in de wijk Smitshoek nabij scholen, winkels, uitvalswegen, speelveldjes en openbaar vervoer. Vlakbij Rotterdam, maar in een groene omgeving met natuurgebieden zoals de Carnisse Grienden op korte afstand.

BEGANE GROND

Entree; ruime hal met meterkast, toegang tot de garage, trap naar de 1e verdieping, trapkast en een modern afgewerkte toiletruimte voorzien van een hangend toilet en een hoekfonteintje. De toiletruimte is geheel betegeld in de eigentijdse kleuren zwart en wit.

Royale, tuingerichte woonkamer (ca. 42 m2) met toegang tot de achtertuin middels openslaande deuren welke voorzien zijn van een hor. De woonkamer is aan de achterzijde voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm.

De woonkamer en de hal zijn afgewerkt met een lichte tegelvloer.

De gesloten woonkeuken (ca. 14 m2 ) is vernieuwd in 2017 en voorzien van een moderne keuken uitgevoerd in een hoekopstelling. Deze mooie keuken is onder meer voorzien van een combimagnetron, koelkast, vriezer, inductie kookplaat, Quooker, afzuigkap, enkele spoelbak en een vaatwasser. Het geheel is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en afgewerkt met een stenen aanrechtblad. De vloer is afwerkt met mooie antracieten tegels. De keuken is ook voorzien van een zonnescherm.

Inpandige garage (ca. 16 m2) voorzien van een kanteldeur, licht, stroom en een kraantje.

TUIN

De achtertuin (ca. 135 m2) is fraai aangelegd, gelegen op het westen en voorzien van een houten berging; achterom; sierbestrating; sierbeplanting en een buitenkraan. De voortuin is ook fraai aangelegd met sierbestrating; sierbeplanting en parkeergelegenheid op eigen terrein.

1e VERDIEPING

Ruime overloop met trap naar de 2e verdieping.

Slaapkamer 1 (ca. 14 m²) is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een hor.

Slaapkamer 2 (ca. 12 m²) is gelegen aan de voorzijde van de woning.

Slaapkamer 3 (ca. 11 m²) is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een vaste kastenwand en een hor.

Mooie badkamer (ca. 7 m2) voorzien van een douchecabine; wandmeubel; hangend toilet; designradiator en een dubbele design wastafel met wandmeubel en een spiegelkast met verlichting (2019). De badkamer is geheel betegeld.

De 1e verdieping is afgewerkt met laminaatvloeren.

2e VERDIEPING

Open ruimte (ca. 32 m2) met een Velux dakraam; dakkapel; wastafel; knieschotbergruimte; aansluiting voor de wasmachine en droger; opstelling voor de mechanische ventilatie unit en opstelling voor de HR C.V. combiketel (Remeha Calenta/2013).

De 2e verdieping is afgewerkt met een mooie laminaatvloer.

Op deze verdieping is het mogelijk om eventueel 2 extra slaapkamers te creëren.

BIJZONDERHEDEN
Goedonderhouden, fraai afgewerkte twee-onder-een-kapwoning gelegen in een mooie, groene omgeving;
Ruime, tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin;
Gesloten woonkeuken met een moderne keukenopstelling voorzien van inbouwapparatuur;
Voorzien van 3 ruime slaapkamers;
Ruime open zolder waar eventueel nog 2 slaapkamers gecreëerd kunnen worden;
Fraai aangelegde achtertuin gelegen op het westen;
Inpandige garage;
Parkeergelegenheid op eigen terrein;
Buitenschilderwerk 2019.

Makelaar Jan-Jaap de Vin