Vorige | Volgende

Koggeschuit 20 1693PC Wervershoof

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

De verkoop van deze woning wordt gestart met het Open Huis op zaterdag 12 oktober van 13:30 uur tot 14:30 uur. De woning wordt verkocht bij inschrijving. De makelaar verstrekt u een inschrijfformulier tijdens het open huis of een bezichtiging. De inschrijving sluit woensdag 23 oktober om 17:00 uur.

Uitgebouwde jaren ’30 stijl nieuwbouwwoning aan breed vaarwater op 260 m2 eigen grond.

Dromen met de ogen open: deze in 2013 nieuw gebouwde 2-onder-1-kapwoning met oprit, inpandig bereikbare garage, woon-/leefkeuken, ruime badkamer en fraai aangelegde tuin aan het water heeft het allemaal. Het is nu of nooit!

Tip: Bekijk ook de spectaculaire woningvideo onder het kopje ‘video’!

Met een netto woonoppervlak van 130 m2 biedt de woning volop ruimte en zoals u van nieuwbouwwoningen gewend bent wordt dit gecombineerd met hoge plafonds en dito kozijnen, aangenaam veel lichtinval en een hoogwaardig afwerkings- en isolatieniveau.

De woning is tot in de puntjes afgewerkt. Buitenom kent de woning een moderne uitstraling met eigentijdse kleurstellingen, met onder meer het gebruik van olijfgroene deuren, de zwart geglazuurde pannen plus fraaie witte boeidelen en de keuze voor een donkere plint.

Binnen treft u een smaakvol interieur met als eyecatcher het eikenhouten kookeiland, welke een landelijke uitstraling heeft en in een warm contrast staat met de witte kastenwand. De uitgebreide woonkeuken is v.v. 5-pits gaskookplaat, heteluchtoven, combimagnetron, vaatwasser, quooker en afzuigkap. Het spanplafond met inbouwspots, de openslaande deuren, hoge plinten en lage vensterbanken zijn voorts enkele voorbeelden van het verzorgde interieur in de woning.

Op de verdieping zijn drie slaapkamers en een ruime, luxueuze badkamer gesitueerd. Eventueel biedt de zolderverdieping de mogelijkheid voor een vierde – of zelfs vijfde – slaapkamer. De slaapkamers zijn voorzien van doorgelegde laminaatvloer en raampartijen welke allen zijn voorzien van horren. De badkamer is modern ingericht en uitgerust met ligbad, dubbele wastafel, douchecabine en hangtoilet. Dankzij de dakkapel die hier is geplaatst is de badkamer lekker ruim.

De inpandig bereikbare garage beschikt over mee geïsoleerde wanden en een elektrische overheaddeur. Via de garage, de openslaande deuren of de aanwezige achterom langs de woning bereikt u de modern aangelegde achtertuin – op het zonnige zuidoosten – met verschillende levels en terrassen. Ook is de tuin voorzien van een elektrisch zonnescherm. Met de aanleg van de achtertuin is gekozen voor een fraaie match met het vaarwater in de vorm van een vlonder over de hele breedte van de tuin en ruim terras aan het water. U geniet hier op zomerdagen de hele dag van zon én het uitzicht over het water.

De woning is gelegen in een kindvriendelijke nieuwbouwwijk en aan de voorzijde geniet u volop parkeergelegenheid, naast de ruime eigen oprit. Op steenworpafstand is een speelveldje gelegen en in de directe nabijheid treft u uitvalswegen, supermarkten, scholen en sportverenigingen.

U bent van harte welkom om de woning uitgebreid te komen bezichtigen. De makelaar ontvangt u graag tijdens één van de Open Huizen of een vrijblijvende bezichtiging!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2013
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking, pannen
Keurmerken
Woningborg Garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
130 m²
Overige inpandige ruimte
36 m²
Bruto inhoud
507 m³
Perceeloppervlakte
260 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
dubbele wastafel, douche, toilet, ligbad
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse A
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Wervershoof
Sectie
C
Perceel
3071
Oppervlakte
260 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, aan water, aan vaarwater, aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidoost, 7 x 10.70 m
Oppervlakte
75 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
inpandig, aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
met elektrische deur, voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Deel dit object