Vorige | Volgende

Kluut 26 1628CB Hoorn

Vraagprijs vanaf € 230.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Let op het betreft een bieden vanaf prijs € 230.000,- k.k.

Een eerste indruk
Leuke tussen- eengezinswoning op 143 m2 eigen grond in de populaire wijk de Kersenboogerd. De woning beschikt over drie slaapkamers op de eerste verdieping en de mogelijkheid voor een vierde slaapkamer op de tweede verdieping. Door de centrale ligging zijn vele voorzieningen op loop- fietsafstand van de woning zoals scholen, winkels, openbaar vervoer (NS-station van de Kersenboogerd) en het centrum van de historische binnenstad van Hoorn. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen naar de A-7 richting Amsterdam en Leeuwarden.

Maak snel een afspraak en ik laat u deze woning graag van binnen zien.

Begane grond
Via de entree aan de voorzijde komt u in de hal met toegang tot de meterkast, het toilet en de woonkamer. De lichte woonkamer is straatgericht en voorzien van een plavuizen vloer die doorloopt naar de keuken. De keuken in “U” opstelling is aan de achterzijde van de woning en via een loopdeur heeft u toegang tot de achtertuin.

1e verdieping
Via de opentrap vanuit de woonkamer bereikt u de overloop van de eerste verdieping die toegang biedt tot drie slaapkamers waarvan een aan de voorzijde en twee aan de achterzijde van de woning. De badkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een bad met douche, wastafelmeubel met spiegel en het tweede toilet.

2e verdieping
Via de vaste trap vanaf de eerste verdieping komen we op de ruime zolder waar de mogelijkheid is tot het realiseren van een vierde slaapkamer. Hier is tevens de opstelling van de cv installatie.

Tuin
De besloten achtertuin met achterom is gelegen op het noorden en is onderhoudsarm aangelegd. In de tuin staat een vrijstaande stenen berging welke is voorzien van elektra en achter de berging is nog een gezellige overkapping gerealiseerd.

CV en Warmwater
De woning wordt verwarmd door een cv-combiketel van het merk Intergas Kompakt uit bouwjaar 2017

Elektra
In de meterkast treffen we vier groepen en één aardlekschakelaar

Bijzonderheden
- Ruime eengezins- tussenwoning
- Scholen en winkels in de directe omgeving
- De oprit naar de A7 is op slechts enkele autominuten verwijderd
- NS station Kersenboogerd op fietsafstand
- Gehele woning is voorzien van dubbel glas

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Hoorn
Sectie: D
Perceelnummer: 7680
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking, pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
86 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
344 m³
Perceeloppervlakte
143 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafelmeubel, toilet, ligbad
Voorzieningen
dakraam, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas kompakt HRE
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hoorn
Sectie
D
Perceel
7680
Oppervlakte
143 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, beschutte ligging, aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noord, 5.50 x 13 m
Oppervlakte
72 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Kluut 26 1628CB Hoorn

Deel dit object