Klavecimbelweg 18 2992NE Barendrecht

Omschrijving

Mooie, lichte en goed onderhouden 5 kamer eengezinswoning met een diepe fraai aangelegde achtertuin.

Deze mooie woning is onder meer voorzien van een lichte tuingerichte woonkamer en een moderne open keuken met inbouwapparatuur op de begane grond. Op de 1e verdieping zijn er 3 slaapkamers en een badkamer met een douchecabine en een hangcloset. Op de 2e verdieping beschikt deze fraaie woning over 1 slaapkamer en een voorzolder met de aansluiting voor de wasmachine. Deze aantrekkelijke woning is gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk Nieuweland, nabij diverse openbare voorzieningen zoals openbaarvervoer (bus), winkels, scholen, sportverenigingen, kinderdagverblijven en kinderspeelplaatsen.

BEGANE GROND

Entree; ruime hal met meterkast, trap naar de 1e verdieping en geheel betegelde toiletruimte voorzien van een hangcloset en een fonteintje. Het tegelwerk is uitgevoerd in een lichte neutrale kleurstelling.

Lichte tuingerichte woonkamer (ca. 27 m2) voorzien van een trapkast en toegang tot de achtertuin middels een schuifpui. De woonkamer is aan de achterzijde voorzien van een handmatig te bedienen zonnescherm en elektrisch bedienbare rolluiken.

Open keuken (ca. 8 m2) uitgevoerd in een U-opstelling. Deze moderne keuken is onder meer voorzien van een anderhalve spoelbak; koelkast; vriezer; combimagnetron; 5-pits gas kookplaat; afzuigkap; apothekerskast; kickspace en een vaatwasmachine. Het geheel is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en afgewerkt met een kunststof aanrechtblad. De keuken is ook voorzien van een handmatig bedienbaar rolluik.

De begane grond is afgewerkt met een mooie laminaatvloer met vloerverwarming (de pomp van de vloerverwarming is in 2019 vernieuwd) en glasvezel op de wanden.

TUIN

De fraai aangelegde achtertuin (ca. 95 m2) is gelegen op het westen en voorzien van een achterom; sierbestrating; sierbeplanting; gras; vijver; buitenkraan; een gezellige overkapping en 2 houten bergingen.

De voortuin is ook fraai aangelegd en voorzien van een buitenkraan; sierbestrating; sierhekwerk en sierbeplanting.

1e VERDIEPING

Ruime overloop met trap naar de 2e verdieping.

Slaapkamer 1 (ca. 12 m²) is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een dakkapel met een elektrisch bedienbaar rolluik.

Slaapkamer 2 (ca. 8 m²) is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken.

Slaapkamer 3 (ca. 6 m²) is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een dakkapel met een elektrisch bedienbaar rolluik.

De badkamer (ca. 4 m²) is voorzien van een douchecabine; wastafel met wandmeubel, spiegelkast en verlichting; een hangcloset; een raam en een radiator. De badkamer is geheel betegeld in een lichte neutrale kleurstelling. De badkamer is ook voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik.

2e VERDIEPING

De voorzolder is voorzien van een dakkapel met een elektrisch bedienbaar rolluik; de opstellingen voor de HR CV combiketel (2014/Vaillant) en de mechanische ventilatie unit en de aansluitingen voor de wasmachine en droger (de wasmachine en de droger zijn aangesloten op aparte groepen).

Slaapkamer 4 (ca. 9 m²) is voorzien van knieschotbergruimte; een dakraam en een dakkapel, beide voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken.

De 1e en 2e verdieping zijn afgewerkt met tapijt.

BIJZONDERHEDEN

Tuingerichte, lichte woonkamer met schuifpui naar de achtertuin;
Fraai aangelegde, diepe achtertuin op het westen met 2 houten bergingen en een overkapping;
Aan de voor-en achterzijde voorzien van rolluiken;
Aan de achterzijde op de begane grond ook voorzien van een zonnescherm;
Houten kozijnen met isolerende beglazing;
4 slaapkamers;
Buitenschilderwerk 2017.


Makelaar Jan-Jaap de Vin