Kerkstraat 43 2355AG Hoogmade

Omschrijving

Midden in het centrum van het mooie en groene Hoogmade bevindt zich dit luxe 4-kamer appartement op de derde en tevens bovenste etage van een goed onderhoudencomplex uit 2001. De grote entree met dubbelendeuren naar de woonkamer, de master-bedroom met eigen (tweede) badkamer (met eigen boiler), de waanzinnige woonkamer met hoge plafonds en luxe openkeuken, de aanlegsteiger om de hoek en de twee parkeerplaatsen in de garage geven dit appartement een gevoel van rijkdom die je bijna nergens vindt.

De woning is gunstig gelegen in een kindvriendelijke buurt op goede afstand van tal van voorzieningen zoals het dorpscentrum, winkels, restaurants, een school en sportfaciliteiten. Hoogmade is een uitstekende uitvalbasis. Of u nu naar Rotterdam, Den Haag, Utrecht of Amsterdam wilt, de A4 en N11 zijn op korte afstand. Leiden en Leiderdorp zijn circa 15 minuten fietsen. In de omgeving zijn mooie fietsroutes door het Groene Hart en er is veel watersportrecreatie.

Indeling:
De riante entree geeft toegang tot alle ruimtes in de woning. Aan de voorzijde van het appartement een schitterende woonkamer over de hele breedte van de woning met een plafond van 3,5 meter hoog, een moderne openkeuken en een ruim balkon gelegen op het zuidwesten. Grenzend aan de keuken bevindt een ruime bijkeuken met wasmachineaansluiting. De ouderslaapkamer is, geheel in stijl, zeer riant en beschikt over een inloopkast en eigen badkamer. Verder beschikt het appartement over nog twee slaapkamers die uiteraard prima kunnen dienen als logeerkamer of kantoor, een luxe tweede badkamer en een separaat toilet. Het appartement is volledig voorzien van een fraaie houten parketvloer en strakke wanden en plafonds.

In de kelder van het complex bevinden zicht de twee parkeerplaatsen en de riante berging. Als klap op de vuurpijl om de hoek een aanlegsteiger voor de boot.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlak: 188m2
• Inhoud: 743m3
• Buitenruimte: 13m2
• Bergruimte: 14m2
• Bouwjaar 2001
• Appartement volledig eigendom
• Separate berging volledig eigendom
• Twee parkeerplaatsen in de garage (erfpacht)
• Aanlegsteiger huur (onopzegbaar)
• Active en gezonde vereniging van eigenaars

De kosten op een rijtje:
• Servicekosten Kerkstraat 43 EUR 240 p.m.
• Servicekosten Stallingsgarage EUR 34 p.m.
• Erfpacht 2 Parkeerplaatsen EUR 140 p.m.
• Voorschot Electra EUR 65 p.m. (zakelijk aansluiting voor het hele complex)
• Huur aanlegsteiger EUR 173 p.j.