Vorige | Volgende

Kerkebuurt 139 1647MD Berkhout

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Wij kunnen u van alles vertellen over deze zeer fraaie woning in hartje Berkhout maar laten graag eerst de verkoper aan het woord:

Heerlijk wonen! Na 35 mooie woonjaren gaan wij ons paradijsje verkopen. De gevelsteen in de woning geeft bouwjaar 1905 aan. De woning is toen gebouwd met veel sfeervolle details, degelijke bouw, van ouderwetse kwaliteit. De sierlijke Makelaar op het dak is zo’n sfeerdetail. Door de jaren heen hebben wij de woning steeds aangepast aan de wensen van de tijd, waarbij gebruik gemaakt is van 1e klas materialen, zoals cederhouten dakgoten notenhouten vloer, smeedijzeren gegalvaniseerde hekwerken.

De aanbouw van het huis heeft de speklagen in precies dezelfde kleurstelling als het originele huis, uiteraard ook de rijke snijvoegen en ouderwetse raampartijen. De benedenverdieping telt twee riante woonkamers waarvan de oudste een schouw heeft met moderne haard.

De achterzijde van het huis heeft een pandbrede vlonder met een gezellige veranda waar het goed toeven is aan de waterkant tijdens lange zomeravonden. Stap in de polderschuit en maak urenlange vaartochten naar de omliggende dorpen en richting Hoorn, of gooi je hengel uit!

Blikvangers in de tuin zijn twee reusachtige bomen van meer dan 100 jaar oud, een rode Beuk en een tweekleurige Esdoorn aan de voorzijde van het huis, een rijk bezit. Verborgen onder het huis ligt de wijnkelder met zijn originele geel/groene plavuizen. Kortom, een bijzonder huis met een rijke historie op de mooiste locatie middenin het gezellige Berkhout!

Een eerste indruk
Wat een mooie woning en unieke woonkans in het hart van het gezellige Berkhout. Na 35 jaar komt deze zeer goed door de huidige eigenaren onderhouden vrijstaande karakteristieke royale woning uit bouwjaar 1905 op maar liefst 870 m2 eigen grond in de verkoop. Door de loop der jaren hebben de bewoners de woning uitgebouwd en met hart en ziel opgeknapt en is een lust voor het oog met veel fraaie authentieke details in en om de woning. De woning heeft een gezellige woon- eetkamer in de uitbouw en een sfeervolle woonkamer aan de voorzijde, telt drie slaapkamers, twee badkamers, een gezellige keuken, een bijkeuken en een inpandige garage onder de woning. De tuin rondom is sfeervol aangelegd met meerdere terrassen en is aan doorgaand vaarwater gelegen.

Indeling begane grond
Via de entree aan de voorzijde komt u in de hal die toegang biedt tot de woonkamer, de trapopgang naar de eerste verdieping en de keuken. De woning heeft een royale woon- eetkamer in de uitbouw (1997) en een ruime woonkamer aan de voorzijde met gezellige gashaard en is geheel voorzien van een houten vloer met massieve toplaag. In beide kamers is veel daglichtinval door de grote raampartijen en heeft u mooi uitzicht op de rondom de woning gelegen fraai aangelegde tuin. De keuken in U-opstelling is voorzien van vele gemakken zoals een extra breed fornuis met 6 kookpitten en een grote oven met schouw en afzuiger, een vaatwasser, een inbouw magnetron en het geheel is afgewerkt met een Belgisch hardstenen werkblad. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het toilet, de bijkeuken en de kelder met stahoogte. In de bijkeuken is de wasmachine en droger opstelling en heeft u toegang tot de meterkast, een bergkast met de cv-opstelling, een zijdeur naar de tuin en via een trap bereikt u de onder de woning gelegen inpandige garage met loopdeur en harmonicadeur. Vanuit de woon-eetkamer heeft u via twee traptreden toegang tot de op de begane grond gelegen master bedroom met eigen badkamer en een inloopkast. De volledig betegelde badkamer is voorzien van vloerverwarming, een inloopdouche, een wandcloset en een wastafelmeubel.

Indeling eerste verdieping
Via de vaste trap vanuit de hal bereiken we de overloop van de eerste verdieping die toegang biedt tot twee slaapkamers en de tweede badkamer. De voorslaapkamer is voorzien van twee openslaande deuren naar het aan de voorzijde van de woning gelegen balkon en heeft een inloopkast met wastafel.

Tuin
De gezellige tuin met meerdere terrassen wordt deels omzoomd door groen en een metalen sier hekwerk. Achter de woning is aan het doorgaande vaarwater een riant pandbrede hardhouten vlonder terras aangelegd met sfeervolle overkapping waar het heerlijk vertoeven is op de lange zomeravonden.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Wester-Koggenland
Sectie: AC
Perceelnummer: 89
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
direct

Bouw

Soort woning
Vrijstaand woonhuis aan water
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1905
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking, pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
142 m²
Overige inpandige ruimte
45 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Bruto inhoud
668 m³
Perceeloppervlakte
870 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
vloerverwarming, inloopdouche, wastafelmeubel, toilet
Voorzieningen badkamer
wastafel, douche, ligbad
Voorzieningen
dakraam, tv kabel, alarminstallatie

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
volledig geďsoleerd
Soort verwarming
gashaard, c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
cv-combiketel Remaha Avanta 35C
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Wester-Koggenland
Sectie
AC
Perceel
89
Oppervlakte
870 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, aan vaarwater
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
inpandig
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van water, voorzien van elektra, voorzien van verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Kaart Kerkebuurt 139 1647MD Berkhout

Deel dit object