Vorige | Volgende

Kasteel Malborghstraat 51 6043HS Roermond

Bewaar object
Deze woning is onder bod

Omschrijving

WELKOM IN UW NIEUWE THUIS!

Omschrijving
Deze uitstekend onderhouden instapklare tussenwoning (drive-in woning) met garage ligt op een prima locatie in de woonwijk “Kastelenbuurt”.
De woning is door de jaren heen gemoderniseerd en beschikt over een living met open keuken, 3 ruime volwaardige slaapkamers, mogelijkheid voor een 4e slaap- en/of werkkamer in het semi-souterrain, moderne badkamer, grote garage en een onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping en een eigen vrije achterom.

Omgeving en voorzieningen
De woning ligt nabij een modern winkelcentrum met een gevarieerd aanbod aan winkels, horeca en een grote supermarkt. In de wijk is een basisschool gesitueerd, meerdere locaties voor kinderopvang en een bushalte op loopafstand van de woning. Verschillende middelbare scholen zijn op fietsafstand te bereiken. Door de perfecte ontsluiting bevindt u zich binnen enkele autominuten in het historisch centrum van Roermond, het Retailpark, de bosrijke natuur of op de A73/A2 richting Duitsland, België, Maastricht of Eindhoven

Nieuwsgierig geworden of dit de perfecte woning voor jou is? Aarzel dan niet en maak een afspraak voor een bezichtiging!

Semi-Souterrain
Via de verzorgde oprit bereikt u de met rolpoort uitgeruste zeer ruime garage. In de geheel betegelde garage kunt u makkelijk 2 auto’s parkeren. Het is echter ook mogelijk, door de aangebrachte ramen aan de tuin kant, om de garage te splitsen en hier een 4e slaapkamer of een extra werkkamer te realiseren. Tevens treft u hier de aansluitingen voor het witgoed aan. Uiteraard is de garage inpandig te bereiken vanuit de woonkamer.

Begane grond
U komt binnen in de hal alwaar zich de meterkast, het toilet en de toegang tot de living met open keuken
bevindt. De keuken is voorzien van een vaatwasser, koelkast, inductie kookplaat, combi magnetron/oven en afzuigkap. Van hieruit is ook de garage / wasruimte bereikbaar, de toegang tot de 1e verdieping alsook de tuin. De verzorgde, geheel omsloten tuin, met overkapping biedt u de gewenste privacy. De gehele begane grond is voorzien van een stijlvolle tegelvloer met elektrische vloerverwarming.

1e Verdieping
Op de overloop bevindt zich de toegang tot de 3 volwaardige slaapkamers en de badkamer.
De geheel betegelde moderne badkamer (2016) is voorzien van inloopdouche, zwevend toilet, badkamermeubel met wastafel en designradiator. De 1e verdieping is in zijn geheel voorzien van een hoogwaardig tapijt.

Tuin
De tuin is gelegen op het noorden en onderhoudsvriendelijk aangelegd en in zijn geheel beklinkerd met Romeinse stijlklinkers. De aluminium terrasoverkapping gerealiseerd in 2012 bied u de mogelijkheid om optimaal te genieten. De tuin beschikt over een eigen vrije achterom.

Resumerend
• Sfeervolle, instapklare starters tussenwoning in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving
• Woonkamer voorzien van een tegelvloer met elektrische vloerverwarming
• Open keuken (2005), inbouwapparatuur door de jaren heen vervangen / vernieuwd
• 3 ruime volwaardige slaapkamers
• Mogelijkheid tot een 4e slaapkamer / extra werkkamer in het semi-souterrain
• Moderne badkamer (2016) voorzien van een inloopdouche, 2e toilet en wastafelmeubel
• Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing
• Aluminium overkapping met gecoat terras, gerealiseerd in 2012
• Onderhoudsvriendelijke tuin met Romeinse stijl klinkers en eigen achterom
• Oprit met eigen parkeerplaats
• SVn Starterslening beschikbaar in de gemeente Roermond
__________________________________________________________

CONHOF FINANCIEEL voor het beste hypotheekadvies!

• Onafhankelijke financiële dienstverlener
• De laagste rente met de beste voorwaarden
• Keuze uit bijna alle hypotheekverstrekkers
• Op kantoor of bij u thuis
• Ook mogelijk buiten kantoortijden!
• Altijd uw eigen, vaste adviseur

Nieuwsgierig naar onze werkwijze ?
Neem, geheel vrijblijvend, contact met ons op. U zult aangenaam verrast zijn!

Willem II Singel 51, 6041 HR Roermond
T: 0475-33 00 75
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Drive-in woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
102 m²
Overige inpandige ruimte
50 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Bruto inhoud
508 m³
Perceeloppervlakte
153 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
inloopdouche, wastafelmeubel, toilet
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Isolatie
HR-glas, dubbel glas, muurisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant HR Ketel
Bouwjaar ketel
2006
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Roermond
Sectie
F
Perceel
4115
Oppervlakte
153 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noord, 5 x 12.50 m
Oppervlakte
63 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
souterrain, inpandig
Capaciteit
2
Voorzieningen
met elektrische deur, voorzien van water, voorzien van elektra, voorzien van verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Kasteel Malborghstraat 51 6043HS Roermond

Deel dit object