Vorige | Volgende

Kasteel Daelenbroeckstraat 87 6043XN Roermond

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

WELKOM IN UW NIEUWE THUIS!
Kasteel Daelenbroeckstraat 87, Roermond

Omschrijving
In de Kastelenbuurt van wijk “De Donderberg” vind u deze royale en instapklare hoekwoning met garage.
Op een perceel van 245 m˛ ontmoet u hier een woning met een heerlijke op de tuin gerichte woonkamer & serre (gelegen op het zuiden), een moderne open keuken, 4 ruime volwaardige slaapkamers alsmede een prima badkamer met inloopdouche en toilet. U heeft tevens de beschikking over een ruime, verlengde, garage met parkeergelegenheid op uw eigen perceel. De woning ligt op een rustig woonerf waar alleen bestemmingsverkeer komt.

Omgeving en voorzieningen
De wijk beschikt over een modern winkelcentrum met een gevarieerd aanbod aan winkels, horeca en een grote supermarkt. In de wijk zijn 2 basisscholen gesitueerd, meerdere locaties voor kinderopvang en een bushalte op loopafstand van de woning. Verschillende middelbare scholen zijn op fietsafstand te bereiken. Door de perfecte ontsluiting bevindt u zich binnen enkele autominuten in het historisch centrum van Roermond, de bosrijke natuur of op de A73/A2 richting Duitsland, België, Maastricht of Eindhoven

Is dit de perfecte woning voor jou? Aarzel dan niet en maak een afspraak voor een bezichtiging!

Begane Grond
Overdekte entree, die toegang biedt naar zowel de woning als de garage. In de hal bevind zich de garderobe, het toilet inclusief fonteintje, de meterkast met slimme meters en een ruime inbouwkast. Vanuit de hal komt u in de royale woonkamer met serre (aanbouw) en open moderne keuken met inbouwapparatuur. De woonkamer beschikt over een sfeervolle houthaard. De langwerpige lichtkoepel, voorzien van isolatieglas, zorgt voor veel lichtinval in de woonkamer / serre. Vanuit de aangebouwde serre, die in zijn geheel voorzien is van vloerverwarming, bereikt u middels de dubbele schuifpui de fraai aangelegde onderhoudsvriendelijke omsloten tuin, gelegen op het zuiden.

1e Verdieping
Op de overloop ontmoet u hier 3 royale slaapkamers en de badkamer. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. De gehele 1e verdieping heeft een laminaatvloer.
De hardhouten ramen op de slaapkamers hebben HR++ glas en zijn voorzien van een draai-kiep mechanisme. De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van rolluiken.

2e Verdieping / Zolder
Via de vaste trap bereikt u de royale zolderverdieping. Hier bevindt zich de ruime 4e (slaap)kamer alsook een ruime opbergruimte annex wasruimte voor de wasmachine en de droger. Tevens is hier de HR Nefit Ecomline CV ketel gesitueerd. Ketel is eigendom en stamt uit 1999. In de punt van het dak is een vliering gerealiseerd die als extra bergruimte kan dienen. De dakkapel is geplaatst in 2006.

Tuin
De sfeervolle en onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt op het zuiden en is samen met de voortuin in 2010 in zijn geheel nieuw aangelegd. De in 2012 geplaatste overkapping zorgt er voor dat u zowel in het voor- als in het najaar nog meer kunt genieten van deze heerlijke tuin.

Resumerend
• Royale instapklare woning met veel ruimte op een rustige locatie nabij alle benodigde voorzieningen
• Ruime woonkamer met serre en een moderne open keuken met inbouwapparatuur
• 4 volwaardige slaapkamers
• Moderne badkamer met inloopdouche en toilet
• Heerlijke verzorgde, onderhoudsvriendelijke, tuin met overkapping gelegen op het zuiden
• Perfecte ontsluiting naar de autosnelwegen en op korte afstand van het centrum van Roermond

CONHOF FINANCIEEL voor het beste hypotheekadvies!
• Onafhankelijke financiële dienstverlener
• De laagste rente met de beste voorwaarden
• Keuze uit bijna alle hypotheekverstrekkers
• Op kantoor of bij u thuis
• Ook mogelijk buiten kantoortijden!
• Altijd uw eigen, vaste adviseur

Nieuwsgierig naar onze werkwijze ? Neem contact met ons op!

Willem II Singel 51, 6041 HR Roermond
Telefoon: 0475-33 00 75

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
146 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
31 m²
Bruto inhoud
579 m³
Perceeloppervlakte
245 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
inloopdouche, wastafelmeubel, toilet
Voorzieningen
rolluiken, mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dubbel glas, muurisolatie, dakisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Ecomline HR
Bouwjaar ketel
1999
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Roermond
Sectie
F
Perceel
4832
Oppervlakte
245 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuid, 9 x 7 m
Oppervlakte
63 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
parkeerplaats, aangebouwd steen
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van water, voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Kasteel Daelenbroeckstraat 87 6043XN Roermond

Deel dit object