Vorige | Volgende

Kalmoesberg 40 4708KM Roosendaal

Bewaar object
Deze woning is onder bod

Omschrijving


Zeer goed onderhouden, instapklare tussenwoning op toplocatie aan het Tolberg park met open keuken, tijdloze badkamer met ruime douche, 3 slaapkamers en fijne tuin met overkapping. Zeer geschikt voor (her)starters! Kijk voor een virtuele tour op onze website.

Omgeving
In Roosendaal in de gewilde wijk Tolberg ligt deze prima onderhouden woning. Dit fijne huis ligt aan het Tolberg park met veel gras, een speeltuin, basketbalveld en skatebaan. Op loopafstand vind je het Tolberg centrum met verschillende winkels, de Tolberg vijver, openbaar vervoer en diverse basisscholen. Het centrum en het station van Roosendaal liggen op 10 minuten fietsen.

Entree
Als je met de auto komt kun je deze kwijt op een van de parkeerplaatsen. Een overdekte entree zorgt dat je droog staat als je in je tas naar je sleutels zoekt. Als je binnenkomt valt meteen op dat de woning heel goed onderhouden is. In de keurige hal vind je de garderobe, de meterkast, de fraai verlichte trap naar de verdieping, het spiksplinternieuwe toilet en de deur naar de woonkamer.

Fijne woonkamer met open keuken
Over de gehele benedenverdieping ligt een fraaie PVC vloer. De vierkante woonkamer biedt voldoende ruimte voor een goede zithoek en een fijne eethoek. Er zijn verschillende indelingen mogelijk. Vanuit het zitgedeelte kijk je in de gezellige, beschutte tuin.
De open keuken heeft een neutrale kleurstelling en heeft een hoekopstelling. Hij is voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, combi oven, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken kijk je op het groen van het Tolberg park.

Verdieping: 3 slaapkamers en fijne badkamer
Via de fraai verlichte trap kom je op de verdieping die geheel voorzien is van een mooie laminaat vloerbedekking. Rechts naast de trap is een handige inpandige bergkast. Daarnaast, aan de tuinkant, 2 slaapkamers. Een van deze slaapkamers is voorzien van een kamerbrede kastenwand en een rolluik. Daarnaast de keurig nette badkamer. De slim ingedeelde badkamer is volledig betegeld in een neutrale kleurstelling. Rechts de nieuwe badkamermeubels met wastafel en fraaie spiegel. Links een zeer ruime douche met nieuwe regendouche en handdouche. In de badkamer is ook plaats voor de wasmachine en droger. Naast de badkamer een kast waarin de CV ketel hangt. Aan de voorzijde de royale masterbedroom die ook is voorzien van rolluiken.

Tuin
De gezellige, beschutte achtertuin ligt op het zuidwesten dus zon is gegarandeerd! De geheel betegelde, onderhoudsvrije tuin is voorzien van een ruime overkapping met verlichting, een fijne schuur en een achterom.

Zeker ook de moeite waard
- De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing en gedeeltelijk voorzien van rolluiken.
- Zowel het dak van de woning als het dak van de schuur is 4 jaar geleden vernieuwd.
- Vorig jaar is de hele buitenboel aangepakt. Al het houtwerk is geschilderd, alle gevels zijn gereinigd
en aan de achterkant is de gevel opnieuw gevoegd.
- Het toilet is vorig jaar vernieuwd.
- De badkamer heeft vorig jaar nieuw meubilair en een regendouche gekregen.
- De gehele benedenverdieping is voorzien van een fraaie PVC vloer, de bovenverdieping van een
mooie laminaatvloer.

Al met al een fijne woning op een toplocatie, zeer goed onderhouden en instapklaar dus absoluut de
moeite waard!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991-2000
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
88 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
274 m³
Perceeloppervlakte
121 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafel, douche

Energie

Isolatie
dubbel glas, muurisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Roosendaal en Nispen
Sectie
N
Perceel
4072
Oppervlakte
121 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 4.80 x 11 m
Oppervlakte
55 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Kalmoesberg 40 4708KM Roosendaal

Deel dit object