Vorige | Volgende

Joos de Moorstraat 35 III 1056TW Amsterdam

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Joos de Moorstraat 35, Amsterdam

Gelegen op een mooie en rustige locatie in de Baarsjes vindt u deze frisse en praktisch ingerichte bovenwoning met groot terras. De woning is strak, zonnig, overzichtelijk en heeft een bijzondere, eigen sfeer door de fraaie vide en het hoge plafond met lichtinval van boven. De vide geeft de woning vele extra woonmogelijkheden, doordat u hier kunt slapen of spullen opslaan en zo de slaapkamer veelzijdig kunt inrichten. Als kers op de taart beschikt het appartement over een waanzinnig groot terras (18.29 m) waar u bijna de hele dag van de zon kunt genieten. Het pand staat op eigen grond, waardoor er geen erfpachtkosten zijn. Het onderhoud van het pand is zorgvuldig bijgehouden en met de VVE met positief gestemde leden is een royale buffer voor eventualiteiten opgebouwd. De voorzijde van het gebouw en de achterzijde van het appartement zijn in 2016 professioneel geschilderd.
Het pand in de Baarsjes staat in een rustige straat die ligt in een levendige en gezellige omgeving met een grote diversiteit aan nieuwe horeca, eetgelegenheden en een bruisende winkelstraat. De buurt is de laatste jaren sterk verjongd, waardoor het wonen er steeds aantrekkelijker is geworden. Het nabij gelegen, onlangs gerenoveerde Mercatorplein en omgeving kent gezellige terrassen en er zijn leuke markten, zoals de Ten Kate markt en de Foodhallen. Het centrum van Amsterdam is dichtbij en met OV is alles gemakkelijk te bereizen. Het Erasmuspark ligt om de hoek en daar is het goed toeven in de verschillende seizoenen. Er is voldoende parkeergelegenheid. De Admiralengracht biedt recreatievertier.
Indeling van de woning
Begane grond: Gemeenschappelijke entree met videofooninstallatie en trappenhuis. Het trappenhuis is onlangs geschilderd en heerlijk licht dankzij de grote ramen en de automatische royale LED-verlichting (bij beweging) op elke verdieping.
3e verdieping: U betreedt het appartement in een ontvangsthal, die in een open verbinding staat met de woonkamer. De woonkamer is een frisse, net afgewerkte ruimte met een hoog plafond en een prachtige vide. De open keuken is geplaatst in een hoekopstelling. De keuken is voorzien van een gasfornuis, afzuigkap, een onlangs vernieuwde koel-/vriescombinatie en de opstelplaats voor de wasmachine. In de diverse keukenkastjes is voldoende bergruimte en de dimbare verlichting zorgt de gehele dag voor voldoende licht tijdens het koken. De wasmachine is eventueel ter overname. Via de hal loopt u door naar de slaapkamer, die rustig is gelegen aan de achterzijde van de woning. Doordat u eventueel op de vide kunt slapen, biedt de slaapkamer vele extra gebruiksmogelijkheden. Zo is de slaapkamer nu in gebruik als werkkamer. Direct aan de slaapkamer grenzen de badkamer en het grote terras. De mooie badkamer is neutraal zwart-wit betegeld en ingericht met een douche met thermostaatkraan en waterbesparende douchekop, een zwevend toilet en een enkele wastafel. De verlichting boven de spiegel is recentelijk vernieuwd. De gehele woning is voorzien van houten vloeren belegd met laminaat.
Vliering: Het appartement beschikt over een handige vide in de woonkamer en een vliering boven de keuken. De vide biedt vele gebruiksmogelijkheden en is momenteel in gebruik als slaapkamer. Ook kunt u hier eenvoudig een werk- of hobbyruimte creren. Op de vliering heeft u veel extra bergruimte en hier bevindt zich de cv-opstelling. Ook op de vliering valt voldoende daglicht binnen dankzij het grote dakraam. De vide is te bereiken via een stevige trapopgang; de vliering via een vlizotrap.
Buiten: Het appartement beschikt over een groot en zonnig terras, waar u bijna de gehele dag van de zon kunt genieten. Het terras is aangelegd met een houten vlonderterras en een bamboe afscheiding rondom. Het balkon ligt op het oosten, waardoor u hier al vroeg de eerste zonnestralen kunt opvangen.
De bijzonderheden van deze woning
- Praktisch ingerichte bovenwoning
- Gunstige ligging in een rustige buurt in de Baarsjes
- Zonnig en groot terras
- Dubbel glas in de slaapkamer
- Waterbesparende douchekop
- Nieuwe energiezuinige CV Tzerra HR ketel uit 2018 (all-in abonnement 7,95 p/m)
- Energielabel E (verkregen na officile taxatie in 2018)
- Gezonde V.v.E.
- Voorzijde pand en achterzijde appartement in 2016 professioneel geschilderd
- Renovatie binnenzijde incl. schilderwerk in 2019
- Elektra waar nodig vervangen
- Inbraakveilige beugel bij de voordeur met 3 sloten
- Gelegen op eigen grond (geen erfpacht!)
- Woonoppervlakte: 33.80 m
- Bergruimte/ overige inpandige ruimte: 4.49 m
- Gebouw gebonden buitenruimte: 18.29 m
- Bouwjaar: 1932



This fresh and practically furnished upstairs apartment with a large terrace is located in a beautiful and quiet location in the Baarsjes. The house is sleek, sunny, well-organized and has a special, private atmosphere due to the beautiful loft and the high ceiling with light from above. The loft gives the house many extra living options, because you can sleep or work here and thus furnish the bedroom in a versatile way. As icing on the cake, the apartment has an amazingly large terrace (18.29 m) where you can enjoy the sun almost all day. The property is on its own land, so there are no leasehold costs. The maintenance of the building has been carefully maintained and a generous buffer for eventualities has been built up with the VVE with positive members. The front of the building and the rear of the apartment were professionally painted in 2016. The building in the Baarsjes is located in a quiet, safe street that is located in a lively and cosy environment with a wide variety of new catering establishments, eateries and a bustling shopping street. The neighbourhood has been greatly rejuvenated in recent years, making living there increasingly attractive. The nearby, recently renovated Mercatorplein and surrounding area has pleasant terraces and there are nice markets, such as the Ten Kate market and the Foodhallen. The center of Amsterdam is close by and everything is easy to travel by public transport. The Erasmus Park is just around the corner and it is nice to stay there in the different seasons. There is ample parking space. The Admiralengracht offers recreational entertainment.
The details of this house
- Practically furnished upstairs apartment - Convenient location in a quiet neighbourhood in the Baarsjes - Sunny and large terrace
- Double glazing in the bedroom - Water-saving shower head
- New energy
- efficient Tzerra HR boiler from 2018 (all-in subscription 7.95 p / m)
- Energy label E (obtained after official valuation in 2018)
- Healthy V.v.E.
- Front building and rear apartment professionally painted in 2016
- Renovation inside including painting in 2019
- Replace electrics where necessary
- Burglary-proof bracket at the front door with 3 locks
- Located on private land (no leasehold!)
- Living area: 33.80 m
- Other indoor space: 4.49 m
- Building bound outdoor space: 18.29 m
- Year of construction: 1932

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 44 p/m
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking, pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
34 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Bruto inhoud
130 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafel, douche, toilet

Energie

Energielabel
Klasse E
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Tzerra HR
Bouwjaar ketel
2018
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Sloten
Sectie
L
Indexnummer
A4
Perceel
2658
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
In woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Kaart Joos de Moorstraat 35 III 1056TW Amsterdam

Deel dit object