Vorige | Volgende

Janvossensteeg 45 2312WC Leiden

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Beleggingsobject net gelegen midden aan de rand van het centrum van Leiden (niet geschikt voor eigen bewoning). Bruto rendement tov van de vraagprijs is
5,48 %


Volgens het bestemmingsplan bestaat er de mogelijkheid om een opbouw op het pand te maken en/of de begane grond tot woonruimte om te bouwen.

Het object bestaat uit een 2 studio’s en een garage/opslag. Jaarlijks bedraagt de bruto huur € 23.520,- (inclusief verhuurpotentieel garage) De garage wordt nu nog gebruikt door de eigenaar. Het verhuur potentieel van de garage bedraagt € 900,- per maand volgens opgave van een bedrijfsmakelaar


Begane grond
- Garage
- Hal met meterkasten en trap naar de eerste etage

Eerste etage
- Appartement 1 gelegen aan de voorzijde. 22m2 studioappartement met openkeuken en badkamer
- Appartement 2 gelegen aan de voorzijde. 22m2 studioappartement met openkeuken en badkamer

Bijzonderheden
- Bruto jaarhuur € 23.520,- (inclusief verhuurpotentieel garage)
- Bruto rendement tov van de vraagprijs is 5,48 %
Ouderdomsclausule van toepassing
- Deze woning is gelegen op eigen grond
- Asbestclausule van toepassing (deze clausule hanteren wij standaard bij woningen gebouwd voor 1995)
- niet-zelfbewoning clausule
- Het object wordt in verhuurde staat overgedragen
- Huurovereenkomsten zijn ter inzage

Oplevering in overleg
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1918

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
58 m²
Overige inpandige ruimte
75 m²
Bruto inhoud
350 m³
Perceeloppervlakte
80 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
2

Energie

Kadastrale gegevens

Gemeente
Leiden
Sectie
H
Perceel
4053
Oppervlakte
80 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Bekijk alle kenmerken

Kaart Janvossensteeg 45 2312WC Leiden

Deel dit object