Vorige | Volgende

Isabelladonk 12 4707VR Roosendaal

Vraagprijs € 250.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Zo nu en dan komt er eentje te koop, deze ruime hoekwoning met losse garagebox is werkelijk een PARELTJE!
Deze keer aan de zuidkant van de groene wijk Langdonk, op korte afstand van het buitengebied voor een heerlijke wandeling met de hond. Wil je graag alleen je meubels neerzetten en gaan wonen? Kom dan zeker een kijkje nemen!

LOOP VIA DE VIRTUAL TOUR ALVAST EEN RONDJE DOOR EN OM DE WONIING OP UW EIGEN TEMPO

De entree van de woning is gelijk groots te noemen met een royale hal met daarin een vaste kast, meterkast en gemoderniseerde toiletruimte met hangcloset. Vanuit de hal is er ook toegang tot de berging/bijkeuken aan de voorzijde. Hier bevinden zich de aansluitingen van de wasapparatuur en de pomp van de vloerverwarming.

Eenmaal in de woonkamer krijgt u nog meer een beeld van deze keurig afgewerkte woning. De vloer is voorzien van hoogwaardig PVC, evenals de hal en bijkeuken en de wanden en plafonds zijn strak afgewerkt. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de tuin en aan de buitenzijde is nog een elektrisch bedienbaar zonnescherm gemonteerd, wat zeker geen onnodige luxe is met een tuin gelegen op het Zuiden.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de luxe keuken in U-opstelling voorzien van alle gemakken die u maar kunt wensen. Er is diverse kastruimte met greeploze deuren en diverse apparatuur zoals; koel-/vriescombinatie, oven, combimagnetron, inductie kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Dit alles met een vrij uitzicht aan de voorzijde.

Op de eerste verdieping aangekomen is er via de ruime overloop met vaste kast een drietal slaapkamers te bereiken en de badkamer met ligbad, wastafel en toilet. De trapopgang is ook afgesloten, wat zeer fijn is tegen geluiden en zeker ook energiebesparend.

Alle kamers zijn afgewerkt met een nette laminaatvloer en de wanden zijn ook hier strak afgewerkt. De twee slaapkamers aan de achterzijde, op het Zuiden, hebben rolluiken.

Op de 2e verdieping die ook bereikbaar is via een vaste trap bevinden zich nog eens 2 slaapkamers en twee bergruimtes. In één van de twee bergingen bevinden zich de opstelplaats van de CV ketel en de mechanische ventilatie.

Door de aankoop van een aantal extra stukjes grond achter en naast de woning is het een perceel geworden met een totale oppervlakte van ca. 251 m² wat vrij uniek is voor deze locatie. De tuin is keurig aangelegd met bestrating, vaste planten en borders met momenteel een keurige moestuin. Als klap op de vuurpijl een zeer fraaie overkapping met berging, een extra berging naast de woning en een verwarmd zwembad met een doorsnede van 3m en een diepte van 1,50m!

Om dit alles nog af te maken liggen er ook nog eens 10 zonnepanelen op het op het Zuiden gerichte dak die gelijk gaan zorgen voor verlichting van de maandelijkse lasten zodra u de sleutel heeft!

Bij de woning hoort ook nog een losse garagebox (5.75 x 2.85 m) welke in de koop kan worden meegenomen met een vraagprijs van € 20.000,-

Al met al de moeite waard om te komen kijken!

Bijzonderheden:

- Volledig voorzien van kunststof kozijnen en ramen met HR++ beglazing
- 10 zonnepanelen
- Heerlijk zwembad met het oog op de steeds warmere zomers
- Fraaie overkapping met berging
- Het geheel is rondom afgesloten met een zeer degelijke schutting en poort.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
125 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
9 m²
Bruto inhoud
400 m³
Perceeloppervlakte
251 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafel, toilet, ligbad
Voorzieningen
zonnepanelen, zwembad, buitenzonwering, mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
HR-glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR Combi
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Roosendaal en Nispen
Sectie
D
Perceel
6148
Oppervlakte
156 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Roosendaal en Nispen
Sectie
D
Perceel
8562
Oppervlakte
13 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Roosendaal en Nispen
Sectie
D
Perceel
9653
Oppervlakte
54 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Roosendaal en Nispen
Sectie
D
Perceel
10767
Oppervlakte
28 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, aan bosrand
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 10 x 11 m
Oppervlakte
110 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
garagebox
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Isabelladonk 12 4707VR Roosendaal

Deel dit object