Vorige | Volgende

Insula 15 3176TD Poortugaal

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Royaal splitlevel herenhuis met een ruime inpandige garage en de achtertuin gelegen op het zuiden aan een singel.

Deze aantrekkelijke en bijzondere woning is onder meer voorzien van een tuingerichte woonkamer met een uitzonderlijk hoog plafond en een indrukwekkende glazen pui met schuifpui naar de mooie achtertuin welke gelegen is op het zuiden. De moderne open woonkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de 1e verdieping zijn er 3 slaapkamers en een moderne badkamer met een douchecabine en een ligbad. De 2e verdieping is een open zolderruimte met aansluitingen voor de wasmachine en de droger en dakramen. Op deze verdieping kunnen eventueel eenvoudig nog extra slaapkamers gecreŽerd worden. De garage onder de woning is royaal en er is parkeergelegenheid op eigen terrein aan de voorzijde van de woning. De woonwijk Valkensteyn is eigentijds, kindvriendelijk en centraal gelegen nabij openbaar vervoer, uitvalswegen, de dorpskern met winkels maar ook bos en groen.

BEGANE GROND
Trap naar de entree en het balkon aan de voorzijde van de woning.

Entree; hal met meterkast, trap naar de kelder en de 1e verdieping en een nette toiletruimte voorzien van een duoblok toilet en een fonteintje. De toiletruimte is geheel betegeld in een lichte kleurstelling.

De keuken aan de voorzijde van de woning en de woonkamer aan de achterzijde van de woning zijn gelegen op een splitlevel.

De open keuken (ca. 15 m2) is uitgevoerd in een moderne L-opstelling en onder meer voorzien van een spoelbak, Quooker, koelkast (2019), combimagnetron met een zelfreinigende functie (2019), gaskookplaat met wokbrander, RVS afzuigschouw en een vaatwasmachine. Het geheel is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en afgewerkt met een houtlook kunststof aanrechtblad. De keuken is afgewerkt met een tegelvloer.

Middels een trap heeft u toegang tot de lichte tuingerichte woonkamer (ca. 28 m2) met een uitzonderlijk hoog plafond en een indrukwekkende glazen pui. De woonkamer is verder voorzien van een sfeervolle bio ethanol haard. Middels de schuifpui heeft u toegang tot de zonnige achtertuin. De vloer is afgewerkt met een mooie laminaatvloer.

De raampartij aan de achterzijde van de woning zorgt voor veel lichtinval in de woonkamer en keuken en is voorzien van een zonnescherm en een screen welke automatisch dicht gaan bij veel wind.

TUIN
De achtertuin (ca. 50 m2) is gelegen op het zuiden aan een singel, biedt veel privacy en is voorzien van sierbestrating, sierbeplanting, kunstgras en een buitenkraan.

De voortuin is voorzien van sierbestrating, sierbeplanting en parkeergelegenheid op eigenterrein.

1e VERDIEPING
Ruime overloop met trap naar de 2e verdieping en een bergruimte met de opstelling voor de HR C.V. combiketel (Remeha / 2010).

Slaapkamer 1 (ca. 18 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning en het raam is voorzien van een hor.

Slaapkamer 2 (ca. 11 m2)is gelegen aan de voorzijde van de woning.

Slaapkamer 3 (ca. 11 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning en het raam is voorzien van een hor.

De 1e verdieping is afgewerkt met een mooie laminaatvloer.

De nette badkamer (ca. 6 m2) is voorzien van een douchecabine, een ligbad, een duoblok toilet, een raam, een radiator, een wandmeubel en een wastafel met wandmeubel, spiegel en verlichting. De badkamer is geheel betegeld in een lichte kleurstelling.

2e VERDIEPING
Open zolder met twee dakramen, knieschotbergruimte en de opstelling voor de mechanische ventilatie unit en de wasmachineĖ en droger aansluiting. Op deze verdieping kunnen eventueel eenvoudig nog extra slaapkamers gecreŽerd worden.

KELDER / GARAGE
Hal (ca. 4 m2) met trap naar de entree en toegang tot de ruime garage (ca. 30 m2) welke voorzien is van stroom, licht, een waterpomp (2020) en een elektrisch bedienbare kanteldeur met een loopdeur.

BIJZONDERHEDEN
- Royaal en aantrekkelijk splitlevel herenhuis;
- De grote raampartij in de woonkamer is voorzien van een zonnescherm en een screen;
- Ruime inpandige garage;
- 3 ruime slaapkamers;
- Royale open zolder;
- Balkon aan de voorzijde bij de keuken;
- De achtertuin biedt veel privacy en is gelegen op het zuiden aan een singel;


Makelaar Jan-Jaap de Vin
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
136 m²
Overige inpandige ruimte
35 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Bruto inhoud
623 m³
Perceeloppervlakte
165 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
dakraam, schuifpui, buitenzonwering, mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse B
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2010

Kadastrale gegevens

Gemeente
Poortugaal
Sectie
B
Perceel
2995
Oppervlakte
165 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin
Tuin
Zuid, 5.80 x 8.70 m
Oppervlakte
50 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Insula 15 3176TD Poortugaal

Deel dit object