Vorige | Volgende

IJmertstraat 40 1611BD Bovenkarspel

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Karakteristiek wonen in de oude dorpskern van Bovenkarspel

Met de meest populaire en grootste speeltuin van Bovenkarspel om de hoek, NS-station Bovenkarspel-Flora op loopafstand, overdekt winkelcentrum Het Streekhof op 5 minuten fietsafstand van de woning, ligt deze karakteristieke woning op een leuke plek in de gemeente Stede Broec. Ook basis- en middelbaar onderwijsscholen, sportfaciliteiten en zorgvoorzieningen bevinden zich allemaal op korte loop- en fietsafstand van de woning.

De woning is in de afgelopen 17 jaren grondig gerenoveerd: zo is er een betonnen begane grond vloer gestort en vloerverwarming aangebracht, de kap is vervangen en geïsoleerd, de buitengevels zijn gestraald, gevoegd, geimpregneerd en geïsoleerd, de elektra en groepenkast zijn vervangen, alle enkelglas is vervangen door HR++ glas en de cv-ketel is in 2010 vernieuwd.

De woning in vogelvlucht: entree (met meterkast), woonkamer met half open keuken, toilet en badkamer. Achtertuin op het westen, gedeeltelijk aan vaarwater. Op de eerste verdieping drie slaapkamers, waarvan één met toegang tot een dakterras en een bergzolder.

Vanwege de vernieuwde (verbrede) N307 is er nu een snelle verbinding richting Hoorn, waardoor u binnen 15 minuten op snelweg A7 richting Amsterdam rijdt.

INDELING

Entree, woonkamer en keuken
Via de entree, met garderobe en meterkast, loopt u de woonkamer in. De gehele begane grond heeft een betonnen vloer. Daar bovenop ligt een keurige plavuizen vloer in neutrale kleurstelling met vloerverwarming. De half open keuken is verbonden met de woonkamer via een deur en open bar. De keuken is eenvoudig maar netjes. Onder het raam is het werkblad met onderkasten geplaatst met ernaast een keramisch fornuis met oven. Aan de andere zijde is onder het werkblad ruimte voor het overige witgoed. Boven dit werkblad c.q. bar kijkt u de woonkamer in, waardoor de lichtinval naar beide zijden toe behouden blijft. Aan de zijkant van het keukengedeelte vindt u nog enkele grote inbouwkasten, waarvan twee apothekerskasten. Dus, opbergruimte genoeg!

Van de woonkamer en keuken zijn twee ‘artist impression’ foto’s toegevoegd in de fotoserie, zodat u zich goed kunt voorstellen hoe de woning er ingericht uit ziet.

Badkamer en toilet
Het toilet is keurig betegeld en voorzien van een hangcloset en fonteintje. De badkamer is efficiënt ingericht met een douchecabine met douchekolom met regendouche, massage jets en dubbele handdouche, een hydro-jet ligbad en wastafelmeubel met wastafel, en heeft een elektrische vloerverwarming.

Achtertuin
Via de achterentree loopt u de achtertuin in. Deze ligt fijn op het westen waardoor u de middag- en avondzon er lekker in heeft. De tuin heeft de sfeer van een rustiek stadstuintje en is knus in te richten. Via het linker gedeelte van de achtertuin heeft u een smalle toegang tot het doorgaande vaarwater.

Eerste verdieping met bergzolder
De eerste verdieping bestaat uit drie slaapkamers en een overloop met inbouwkast. De voorste en achterste slaapkamer zijn ruim te noemen, zowel qua oppervlakte als qua hoogte. In beide slaapkamers is de nok van het dak te zien en dat geeft een mooi ruimtelijk effect. De achterste slaapkamer beschikt over een grote inbouwkast en een toegang naar een dakterras. De middelste slaapkamer is wat kleiner. Boven deze slaapkamer is een praktische bergzolder gemaakt, te bereiken aan twee kanten met een losse ladder.

KENMERKEN VAN DE WONING

Algemene informatie:
Soort woning: vrijstaande woning
Soort bouw: bestaande bouw
Adres: IJmertstraat 40
Postcode en woonplaats 1611 BD Bovenkarspel

Bouwjaar 1925
Inhoud ca 280 m³
Woonoppervlakte ca 74 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² (dakterras)
Perceeloppervlakte ca 90 m²
Kadastrale gegevens Gemeente Stede Broec, sectie A, nummer 195.

Aanvaarding in overleg.

Energie:
Verwarming/warm water: Remeha Avanta 28C CW4
Bouwjaar ketel: 2010
Isolatie: dakisolatie, gevelisolatie, dubbel glas.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Daktype
mansarde dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
74 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Bruto inhoud
280 m³
Perceeloppervlakte
90 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
vloerverwarming, wastafelmeubel, wastafel, douche, ligbad

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
HR-glas, dubbel glas, muurisolatie, dakisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Avanta 28C CW4
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Stede Broec
Sectie
A
Perceel
195
Oppervlakte
90 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, beschutte ligging, aan water, aan vaarwater, aan rustige weg
Tuintype
patio/atrium
Tuin
West, 4 x 6.75 m
Oppervlakte
27 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Deel dit object