Vorige | Volgende

Iepenlaan 6 1702JJ Heerhugowaard

Biedprijs vanaf € 215.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

LEUKE MIDDENWONING MET 4 SLAAPKAMERS EN EEN ZONNIGE ACHTERTUIN!
Met veel plezier presenteren wij deze woning welke met een “bieden vanaf prijs” wordt aangeboden. Dit betekent dat de verkoper de biedingen vanaf deze prijs serieus in overweging neemt.

Welkom in deze nette middenwoning! Het betreft een ontzettend leuke woning waar de huidige eigenaar al 51 jaar met heel veel plezier woont. Deze woning onderscheidt door de leuke en rustige ligging, de goede lichtinval en de fijne achtertuin met goede zonligging. De begane grond heeft een doorzonwoonkamer met aan de voorzijde een mooi uitzicht en een keuken met toegang tot de achtertuin. De eerste verdieping heeft 3 slaapkamers en een badkamer, de 2e verdieping is verrassend royaal en hier bevindt zich de 4e slaapkamer.

Indeling:
Begane grond: Voorentree met de hal, meterkast, trapopgang naar de 1e etage, trapkast, toilet en toegangsdeur naar de keuken. Via de keuken komt u in de doorzon woonkamer met aan de voorzijde een mooi uitzicht en aan de achterzijde zicht op de nette achtertuin.

1e verdieping:
Overloop met 3 prima slaapkamers en een badkamer v.v. douche en wastafel.

2e verdieping:
Middels een vaste trap is er toegang tot de 2e verdieping. Deze verdieping is verrassend ruim en heerlijk licht door de ramen in het dakkapel. Op de ruime overloop vindt u de witgoedaansluitingen en de cv-installatie. De naastgelegen slaapkamer is ruim en achter de knieschotten bevindt ze de nodige bergruimte.

Buiten:
De woning heeft een voor- en achtertuin welke keurig zijn onderhouden. De achtertuin heeft een perfecte zonligging op het zuidwesten en is grotendeels ingericht met sierbestrating en een paar borders. Het geheel wordt keurig onderhouden. Een ideale tuin om in te genieten en waar een toegangspoort is direct naar de parkeerplaatsen. Verder is er een stenen schuur aanwezig.

Parkeergelegenheid:
Achter de woning is een parkeerterrein met meerdere parkeerplaatsen.

Onderhoud:
De woning is netjes onderhouden.
Bijzonderheden:
- De woning is heel mooi gelegen op een rustige locatie.
- Er zijn 4 slaapkamers.
- In 1999 zijn de ramen vervangen voor dubbele beglazing.
- In de keuken is de vaatwasser nieuw en de koel-vriescombinatie 2 jaar oud.
- Betonvloer op begane grond en 1e verdieping.
- Elektrisch zonnescherm aan de achterzijde.
- Verrassend royale 2e verdieping.
Kenmerken:
Inhoud woning: ca. 363 m³

1. De gebruiksoppervlakte wonen 108m²;
2. De overige inpandige ruimten 0m² (garage, bergkasten, bergzolder zonder vaste trap of raamopp. kleiner dan 1 m²);
3. De gebouw gebonden buitenruimte 0m² (balkon, dakterras);
4. De externe buitenruimte 8m² (losse garage, berging);
De totale gebruikersoppervlakte is dus 116m²

Perceelopp: ca. 147 m²
Bouwjaar: 1969
Soort woning: Middenwoning
Verwarmingsysteem: Centrale verwarming
Merk CV: Bosch 2009
Warmwater: Via CV ketel
Isolatie: Dakisolatie, dubbele beglazing
Aanvaarding: In overleg
Bieden vanaf prijs: € 215.000,- K.K.

Aansprakelijkheid:
Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van uitgegaan worden dat deze presentatie slechts indicatief is. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc.) zijn onder andere verkregen door mondelinge overdracht. Een kandidaat koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.

Wij vertrouwen erop u hiermee correct te hebben geïnformeerd en hopen u enthousiast te hebben gemaakt voor deze leuke middenwoning.
Kom kijken en overtuig u zelf, want pas tijdens een bezichtiging ervaart u de woning en kunt u voelen of de woning bij u past. Graag leid ik u rond waarbij u van mij nog meer informatie krijgt.
Wilt u op voorhand meer informatie dan stuur ik u graag de brochure toe. Ik ben bereikbaar tijdens kantooruren maar ook ’s avonds en in het weekend sta ik klaar voor al uw vragen.
Hartelijk dank voor uw belangstelling en graag tot ziens!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Middenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
108 m²
Externe bergruimte
8 m²
Bruto inhoud
363 m³
Perceeloppervlakte
147 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafel, douche

Energie

Isolatie
dubbel glas, dakisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Bosch
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Heerhugowaard
Sectie
N
Perceel
687
Oppervlakte
147 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidwest, 6 x 13 m
Oppervlakte
78 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Iepenlaan 6 1702JJ Heerhugowaard

Deel dit object