Vorige | Volgende

Houtzaagmolen 26 1622HE Hoorn

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Alle starters opgelet, dit is jullie kans!
Zeer centraal gelegen maisonnette (ca. 102 m woonoppervlakte) met volop licht en zon in de woonkamer n op het Zuidwest gelegen balkon zonder directe voor- en achterburen, maar wel uitkijkend op groen en kinderspeelplaatsje. Op loopafstand van buurtwinkelcentrum Grote Beer, basisscholen en het Markermeer. Een unieke woonkans om op 10 minuten fietsafstand van de fraaie Hoornse binnenstad te wonen, in een betaalbaar en fijn ingedeelde 4-kamerwoning.

Op de begane grond bevindt zich de berging (5 m2) en via de overdekte trapopgang kom je bij de voordeur op de eerste verdieping. Deze trapopgang wordt gedeeld met de naastgelegen buurman. Indeling: entree, de ruime hal met de meterkast, trap(kast), het toilet met fonteintje en de deur naar het woongedeelte.
Aan de voorzijde de lekkere ruime L-vormige keuken met o.a. een koelkast, een gaskookplaat, oven, afzuigkap en spoelbak. Aan de achterzijde een ruime lichte woonkamer met toegang naar het zonnige balkon (Zuidwest) met vrij uitzicht, een heerlijke en ideale plek om te genieten.
Verdieping: de overloop, aan de voorzijde een slaapkamer en klein balkon met ochtendzon, aan de achterzijde de hoofdslaapkamer en tevens de badkamer met o.a. een raam, een douchecabine, een wastafel, tweede toilet en aansluiting voor de wasmachine.
Via de vaste trap bereikt u de zolderverdieping met een grote zolderkamer welke voorzien is van een dakkapel wat juist deze kamer zo ruim en licht maakt. Hier is eenvoudig een derde slaapkamer te creren de voorzolder hangt de gloednieuwe CV-combi Intergas (2021).
Het appartement dient aan de binnen- en buitenzijde op enige punten verbeterd te worden.

Vlakbij het appartement stopt de bus richting Hoorn CS en richting Amsterdam CS. Het treinstation, de binnenstad, het Dwaalpark en aansluitend natuurgebied De Hulk zijn ook maar 5 minuten fietsen. Tevens wordt op loopafstand van de woning, tussen schouwburg Het Park en de Galgenbocht, een groot stadsstrand aangelegd waar men kan spelen, wandelen, zonnen, sporten, een kop koffie kan drinken bij het strandpaviljoen, of gewoon lekker kan gaan liggen na een duik in het Markermeer! Binnen 5 autominuten bevinden zich de uitvalswegen dus indien je werkt buiten Hoorn een ideale woonlocatie. De servicekosten bedragen thans 120,00 euro per maand (inclusief opstalverzekering en reservering onderhoud).

De oplevering is in overleg.

De woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs van 200.000,--.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 120 p/m
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Maisonnette
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
102 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
3 m²
Bruto inhoud
346 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wasmachineaansluiting, wastafel, douche, toilet
Voorzieningen
natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse B
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2021
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hoorn
Sectie
C
Indexnummer
3
Perceel
1803
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
In woonwijk, beschutte ligging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Houtzaagmolen 26 1622HE Hoorn

Deel dit object