Horn 31 1614LS Lutjebroek

Omschrijving

Voor de starters met 2 rechterhanden!
Dit is uw kans om een vrijstaande woning aan doorgaand vaarwater in één van de geliefde straten van Lutjebroek te bemachtigen.
De woning heeft een straatgerichte woonkamer, grote hoekkeuken, badkamer op de begane grond en 3 slaapkamers op de verdieping.
Wie wil er niet in zo’n rustige, karakteristieke dorpskern wonen met alle denkbare voorzieningen in de directe omgeving? En bovendien dichtbij het NS-station van Hoogkarspel en uitvalswegen naar Hoorn-Amsterdam en Lelystad-Almere gelegen.

U bent van harte welkom voor een vrijblijvende bezichtiging.
Dit kan ook ’s avonds of in het weekend!

Indeling:
Entree, hal, meterkast met vernieuwde groepen, toegang tot de woonkamer.

De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en door de vele ramen is er een zeer prettige lichtinval in de woning.

Vanuit de woonkamer loopt u door naar de ruime hoek opgestelde keuken. De keuken is voorzien van een 5-pits gasstel met afzuiging, een vaatwasser en een oven.

In dezelfde ruimte bevindt zich een kast met de wasmachineaansluiting en de cv-installatie uit 2015.
Het vernieuwde toilet en de vernieuwde badkamer bevinden zich op de begane grond aan de achterkant van de woning. De fraaie badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator, ingebouwde bluetooth speakers, mechanische ventilatie en vloerverwarming.

Via de keuken of buitenom is de achtertuin bereikbaar. De tuin is gelegen op het zuidoosten en aan doorgaand vaarwater. Hier kunt u de hele dag van het zonnetje genieten. Rondom de tuin is in 2017 een nieuwe schutting geplaatst.

Verdieping: via de trap in de woonkamer komt u op de verdieping met 3 slaapkamers van verschillende grootte, een 3-tal dakkapellen en overloop met kastruimtes.

De woning is op 18 juni 2019 bouwkundig gekeurd en bij bezichtiging van de woning ontvangt u het bouwkundig inspectierapport van deze keuring.

Bouwjaar: 1910
Inhoud: ca. 220 m³
Woonoppervlakte: ca. 90 m²
Perceeloppervlakte: 120 m²