Vorige | Volgende

Hoenderberg 11 4708HN Roosendaal

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Wat een fijne plek! Deze patiowoning in de gewilde wijk Tolberg heeft alle voorzieningen op loopafstand. Boodschappen of een kappersbezoek doet u in het Tolbergcentrum maar ook een huisarts, tandarts, apotheek en dierenarts vindt u op loopafstand. Het is ook een fijn vertrekpunt voor mooie fietsroutes en met de auto bent u in korte tijd op de A58. Kortom, een toplocatie!

Deze fijne patiowoning ligt aan een rustig hofje waar eigenlijk alleen bestemmingsverkeer komt. Als u aankomt kunt u de auto parkeren op de eigen oprit. In de hal bevindt zich de meterkast en de garderobe. Daarna loopt u door naar de ruime woonkamer. Deze is verdeeld in een ruim zitgedeelte en een ruim eetgedeelte, en ook de open keuken bevindt zich in dezelfde ruimte. In de rechter hoek van de kamer is er een dakkoepel wat voor extra daglicht zorgt, maar door de diverse raampartijen is de woning sowieso licht te noemen. Met uitzondering van het keukengedeelte is de begane grond is volledig voorzien van een lichte, betegelde vloer en dubbele beglazing.

Naast de keuken is een gang waarin de trapopgang naar de tweede verdieping, het toilet en de toegang naar de ruime berging. Deze berging, waarin de wasmachine-aansluiting en de CV-ketel zich bevinden, is ook van buitenaf bereikbaar. In de trapopgang een flink raam waardoor het ook hier weer lekker licht is.

De bovenverdieping is, m.u.v. de badkamer, geheel voorzien van vloerbedekking. Eenmaal boven ziet u eerst de ruime badkamer. Deze is gedeeltelijk betegeld in een neutrale kleurstelling en voorzien van een douche, wastafel, tweede toilet en radiator. Behalve de badkamer zijn er 2 ruime slaapkamers op de verdieping.
De deels beschutte patiotuin ligt op het oosten, bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is bereikbaar via een deur in de woonkamer en via de berging.

De woning behoeft modernisering waardoor u het helemaal naar eigen smaak opnieuw vorm kunt geven en in kunt delen. De woning is ook levensloopbestendig te maken. De huidige eetkamer was voorheen slaapkamer en kan eenvoudig weer veranderd worden naar slaapkamer. In de berging is ruimte voor het realiseren van een inloopdouche. Kortom, genoeg mogelijkheden om hier een eigen, fijne plek van te maken!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Patiowoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
92 m²
Bruto inhoud
280 m³
Perceeloppervlakte
141 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafel, douche, toilet

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Roosendaal en Nispen
Sectie
N
Perceel
2034
Oppervlakte
141 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, beschutte ligging, aan rustige weg
Tuintype
patio/atrium
Tuin
Normaal, oost, 11 x 6 m
Oppervlakte
66 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Hoenderberg 11 4708HN Roosendaal

Deel dit object