Vorige | Volgende

Heuvelsteijn 93 3162SE Rhoon

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Zeer riante en fraai verbouwde twee-onder-een-kapwoning met garage op een perceel van maar liefst 284 m2 . De woning is gesitueerd op een schitterende locatie op het eiland “Paarlemoer” in de wijk “Portland”. Deze moderne woning beschikt o.a. over 5 slaapkamers, een royale woonkamer, extra tuinkamer/eetkamer, woonkeuken met een kookeiland en diverse inbouwapparatuur, ruime luxe badkamer en een aparte technische-/wasruimte. Verder is de woning voorzien van een dakterras op de tweede verdieping en een ruime inpandige garage. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en biedt veel privacy. Portland staat bekend om haar speelse indeling en waterpartijen die in de wijk zijn aangelegd. Vele voorzieningen zijn te vinden in nabije omgeving zoals openbaar vervoer, scholen, uitvalswegen, recreatie mogelijkheden, sportfaciliteiten en een winkelcentrum.

BEGANE GROND
Entree, ruime hal, meterkast, toegang tot de garage, trap naar de 1e verdieping, fraai afgewerkte toiletruimte voorzien van een hangend toilet en fonteintje. De toiletruimte is geheel betegeld in een lichte kleurstelling.

Sfeervolle lichte tuingerichte woonkamer (ca. 26 m2) voorzien van beukenhouten vloerdelen en de wanden zijn voorzien van glad glasvezelbehang. De woonkamer is verder voorzien van een trapkast. Middels een schuifpui heeft u toegang tot de zonnige achtertuin.

Tuinkamer (ca. 16 m2) voorzien van beukenhouten vloerdelen en de wanden zijn voorzien van glad glasvezelbehang. Middels een loopdeur heeft u toegang tot de achtertuin.

De moderne open keuken (ca. 14 m2) beschikt over een kookeiland met 5 pits gaskookplaat inclusief wokbrander, ingebouwd afzuigsysteem en een gezellige ontbijtbar. De keuken beschikt verder over diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vrieskast, combi ovenmagnetron en een vaatwasser. Verder is de keuken voorzien van een enkele RVS spoelbak en veel kastruimte, geheel voorzien van lades in dubbele uitvoering. Het geheel is uitgevoerd in lichte kleuren en afgewerkt met een composiet aanrechtblad en tegelvloer met visgraat houtlook.

Inpandige garage (ca. 18 m2) voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaal garagedeur met afstandsbediening, verwarming en afstort gootsteen.

Achtertuin is gelegen op het zuidoosten en is voorzien van sierbestrating, sierbeplanting, kunstgras, achterom, 2 buitenkranen, verlichting, stopcontacten, elektrisch zonnescherm, schommel en een speelhuisje.

1e VERDIEPING
Ruime overloop met trap naar de 2e verdieping.

Ouderslaapkamer (ca. 20 m2) gelegen aan de achterzijde en voorzien van parketvloer, gestuukte wanden, elektrisch rolluik, horgordijn en inloopkast.
Slaapkamer 2 (ca. 17 m2) gelegen aan de voorzijde en voorzien van schuifkastenwand, laminaatvloer, glad glasvezelbehang en horgordijn.
Slaapkamer 3 (ca. 14 m2) gelegen aan de achterzijde en voorzien van laminaatvloer, glad glasvezelbehang en horgordijn.
Slaapkamer 4 (ca. 6 m2) gelegen aan de achterzijde en voorzien van laminaatvloer en glad glasvezelbehang.

Moderne badkamer (ca. 7 m2) met luxe sanitaire voorzieningen zoals een dubbele wastafel met wandmeubel, spiegel en verlichting, hangend tweede toilet, ligbad, inloopdouche met regendouche, designradiator, afzuigsysteem en vloerverwarming. De badkamer is geheel betegeld in een lichte kleurstelling.

2e VERDIEPING
Ruime overloop. Middels een loopdeur heeft u toegang tot het zonnige dakterras.

Dakterras (ca. 21 m2) gelegen aan de achterzijde van de woning op het zuidoosten.

Technische-/wasruimte (ca. 7 m2) met stelplaats voor de HR C.V. combiketel (Vaillant 2018), mechanische ventilatie en wasmachine– en droger aansluiting. De wasruimte is afgewerkt met tegelvloer.

Ruime en lichte slaapkamer 5 (ca. 19 m2) aan de voorzijde en voorzien van een eikenhouten vloerdelen, glad glasvezelbehang en airconditioning.

BIJZONDERHEDEN

- Goed geďsoleerde woning voorzien van dubbele beglazing;
- Riante opbouw op de garage;
- De garage is voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaal garagedeur;
- Ruime parkeergelegenheid bij het huis en eigen oprit;
- Cv opstelling Vaillant Eco Tec CW 5 bouwjaar 2018;
- Slaapkamer op de 2e verdieping is voorzien van airconditioning;
- Royaal dakterras op de 2e verdieping;
- Buitenschilderwerk 2017/2018;
- Grote achtertuin gelegen op het Zuidoosten.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
175 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Bruto inhoud
620 m³
Perceeloppervlakte
284 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5

Energie

Energielabel
Klasse A

Kadastrale gegevens

Gemeente
Rhoon
Sectie
B
Perceel
1849
Oppervlakte
284 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin
Tuin
Zuidoost, 12 x 10.50 m
Oppervlakte
126 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
inpandig
Capaciteit
1
Bekijk alle kenmerken

Kaart Heuvelsteijn 93 3162SE Rhoon

Deel dit object