Vorige | Volgende

Heuvellaan 38 4702TR Roosendaal

Vraagprijs € 289.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

NU IN PRIJS VERLAAGD!!
Wonen in de mooie Heuvellaan op loopafstand van park en centrum en op fietsafstand van het NS station? Supermarkten en uitvalswegen in de buurt maar toch rustig wonen? Dat kan in een van de mooiste straten van Roosendaal.

Deze karakteristieke hoekwoning met erker springt er echt uit door het originele glas-in-lood wat je zelfs in deze straat bijna niet meer ziet. En dat op een ruim perceel van maar liefst 289 m2 mét een garage én een ruime oprit met ruimte voor 2 auto's! En niet te vergeten de ruime slaapkamers en aparte wasruimte. Kom deze woning met al zijn mogelijkheden eens bekijken, het is beslist de moeite waard!

Aan de ruime oprit, aan de zijkant van het huis, is de voordeur waarlangs je binnenkomt in de hal. Hier vallen meteen de authentieke glas-in-loodramen op die het huis zijn karakteristieke uitstraling geven. In de hal vind je het toilet waarin ook een glas-in-loodraam, een ruime kelderkast en de deur naar de gezellige woonkamer met prachtige merbau vloer, fraaie erker met glas-in-lood, gezellige houtkachel en openslaande tuindeuren met daarboven ook weer de mooie glas-in-loodramen. De open keuken met inbouwapparatuur en stenen blad kent een hoekopstelling en een groot raam boven het aanrecht waardoor er ook hier veel licht binnenkomt.

Als je de trap op gaat vallen meteen weer de fraaie glas-in-loodramen op die een prachtig licht werpen op trap en overloop. Eenmaal boven is er links de creatief ingedeelde badkamer met een donker betegelde vloer en wanden die deels wit betegeld zijn en deels zijn afgewerkt met merbau wat de badkamer een mooie stoere look geeft. In de badkamer vind je een ruime inloopdouche, wastafel en tweede toilet. Verder bevinden zich op de eerste verdieping nog 2 zeer ruime slaapkamers waarvan 1 met inbouwkast, en een ruime wasruimte.

Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Eenmaal boven is rechts een open zolderruimte waar ook de CV-ketel hangt en waar genoeg bergruimte is voor al je koffers, Kerstspullen en andere dingen die je niet dagelijks gebruikt. Links kom je via een deur in de derde slaapkamer die door de dakkapel over de hele breedte voldoende ruimte biedt. Als extraatje kun je via deze slaapkamer nog naar een 4e kamer die gebruikt kan worden als walk-in closet, werkruimte of logeerkamer.

De zeer ruime garage met elektrische deur is zowel via de oprit als via de tuin bereikbaar. De tuin is ook zeer ruim te noemen, bevat veel groen en biedt voldoende privacy.

De complete woning is voorzien van dubbel glas en heeft energielabel C. Er is een bouwkundig rapport aanwezig.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1941
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
107 m²
Externe bergruimte
24 m²
Bruto inhoud
374 m³
Perceeloppervlakte
289 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafelmeubel, wastafel, douche, toilet

Energie

Energielabel
Klasse C
Soort verwarming
houtkachel, c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
1997
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Roosendaal en Nispen
Sectie
B
Perceel
4182
Oppervlakte
289 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, aan park
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, 5.40 x 2 m
Oppervlakte
125 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Deel dit object