Hertog Albrechtstraat 165 1611GE Bovenkarspel

Omschrijving

Geliefde locatie!

Deze fijne TUSSENWONING met GARAGE is gelegen op een aantrekkelijke stek in deze ruim opgezette wijk. De goed onderhouden woning biedt u veel woongenot! De woning is bovendien voorzien van een keurige keuken, keurige badkamer en 3 tot 4 slaapkamers. Een zeer aantrekkelijke gezinswoning met veel leefruimte! De woning is in de nabijheid gelegen van winkelcentrum, scholen, NS station, park en sportfaciliteiten.

De woning wordt verkocht bij inschrijving onder gunning vanaf € 225.000,--.

RE/MAX makelaar Han van Wijk begeleidt u graag bij de bezichtiging.

In verband met het Corona virus (voor uw en onze veiligheid) doen wij geen bezichtigingen zonder afspraak en volgens de RIVM richtlijnen.

De inschrijving eindigt op dinsdag 18 augustus 2020 om 17.00 uur.

Iedereen wordt op deze wijze in de gelegenheid gesteld om een bieding uit te kunnen brengen.

De speciale inschrijfformulieren worden u tijdens een vrijblijvende bezichtiging uitgereikt.

Wij leiden u graag rond in deze keurige woning. Dit kan ook ’s avonds of in het weekend!

Begane grond: via de entree komt u in de hal met betegelde toiletruimte met closet en fonteintje, meterkast en toegang tot de bovenliggende etages.

Door de speelse Z- vormgeving is het fijn vertoeven in de woonkamer van deze woning. U heeft geen direct zicht op de keuken, als u in de living aanwezig bent. Het woonkamergedeelte is voorzien van een in lichte gemêleerde kleurstelling uitgevoerde plavuizenvloer met comfortabele CV vloerverwarming. De wanden zijn keurig afgewerkt. Vanuit het zitgedeelte heeft u een leuke kijk de straat in. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich het eetgedeelte met uitzicht op de achtergelegen tuin.

De fijne keuken is in een L-vorm uitgevoerd met een kunststof werkblad en voorzien van een afzuigkap, 4 pits gaskookplaat, combimagnetron, vaatwasser, 10 liter boiler en een koelkast. Door de positie van de keuken en het eetgedeelte van de woonkamer is er een soort van afscheiding ontstaan met een leuke doorkijk. U heeft mede door de bovenkastjes van de keuken veel bergruimte tot uw beschikking. Vanuit de keuken kunt u de achtertuin bereiken.

Tuin: u zult heerlijk kunnen relaxen in deze fijne tuin op het westen! De tuin is voorzien van sierbestrating en de borders biedt u diverse soorten beplantingen. Door de ligging op het westen kunt u vrijwel de gehele dag van de zon genieten. Aan de achterzijde treft u de garage met toegang naar een achtergelegen pleintje.

Garage: de ruime stenen garage is voorzien van een betonvloer en elektra. Aan de achterzijde van de garage treft u een elektrische sectionaaldeur. U kunt met veel gemak uw auto, (motor-) fietsen, tuinmeubelen en gereedschappen bergen. De aanwezige lichtkoepel biedt u ook fijn daglicht in de garage.

1e verdieping: op de 1e verdieping merkt u echt het ruimteverschil tussen een woning van deze architectuur en een woning met schuine dakvlakken op de 1e verdieping. Door de recht opgetrokken wanden heeft u veel ruimte in de 2 slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning is over de volledige breedte van de woning gesitueerd. Indien gewenst kunt u deze ruime kamer weer terugbrengen naar de oorspronkelijke 2 slaapkamers. De slaapkamers zijn keurig afgewerkt en zowel aan de voor- als aan de achterzijde treft u elektrisch bedienbare rolluiken. Zo kunt u in de zomer de kamers heerlijk koel houden. In alle 3 de slaapkamers inclusief de 2e etage kunt u prima een 2-persoonsbed kwijt!

De badkamer is volledig in een gebroken wit gemêleerde kleurstelling betegeld. Op de vloer treft u een witte tegel aan. De luxe douchegelegenheid is afgewerkt in een moderne grijze kleurstelling en voorzien van fraaie deuren, die u, om extra ruimte te kunnen creëren, volledig kunt inklappen. Verder is de badkamer voorzien van een closet, bidet en een wastafelmeubel met kasten voor het opbergen van uw handdoeken en toiletspullen.

2e verdieping: u kunt de 2e verdieping eenvoudig met een vaste trap bereiken. Op de voorzolder treft u de aansluiting voor uw wasmachine en droger aan. Verder is hier een aparte ruimte gemaakt voor het opslaan van uw spulletjes en is de CV opstelling geplaatst. De zeer ruime 3e of 4e slaapkamer is een heerlijke tienerkamer! Er is meer dan voldoende ruimte om vriendjes of vriendinnetjes fijn een nachtje te laten logeren. Door de aanwezige dakkapel is in deze ruimte veel daglicht aanwezig. Het spreekt vanzelf dat op deze zolder ook veel bergruimte tot uw beschikking staat.

Bijzonderheden:

Een heerlijke tussenwoning met garage, 3 tot 4 slaapkamers en een westen tuinligging. Het park is zeer dichtbij en biedt u de gelegenheid om bijvoorbeeld uw hond even fijn te laten rennen!

De woning wordt verkocht bij inschrijving onder gunning vanaf € 225.000,--.

RE/MAX makelaar Han van Wijk begeleidt u graag bij de bezichtiging.

In verband met het Corona virus (voor uw en onze veiligheid) doen wij geen bezichtigingen zonder afspraak en volgens de RIVM richtlijnen.

De inschrijving eindigt op dinsdag 18 augustus 2020 om 17.00 uur.

Iedereen wordt op deze wijze in de gelegenheid gesteld om een bieding uit te kunnen brengen.

De speciale inschrijfformulieren worden u tijdens een vrijblijvende bezichtiging uitgereikt.

Wij leiden u graag rond in deze keurige woning. Dit kan ook ’s avonds of in het weekend!

Bouwjaar: 1973
Inhoud: ca. 376 m³
Woonoppervlakte: ca. 118 m²
Externe bergruimte: ca. 17 m²
Perceelgrootte: 174 m²