Vorige | Volgende

Herschelstraat 37 1098JB Amsterdam

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Klussers opgelet! Dit is een huis om verliefd op te worden!
Deze karakteristieke bovenwoning uit de jaren dertig telt twee volwaardige verdiepingen en een bergzolder. Na het opknappen van het huis is goed toeven in de ruime woonkamer, de riante eetkamer en de vier slaapkamers. De gehele woning straalt nu al volop sfeer uit dankzij de authentieke details zoals de paneeldeuren, schouw, originele ramen en, als pronkstuk, de en-suitedeuren met glas in lood in de woon- en eetkamer. U heeft dus een fantastische basis voor een droomhuis! Daarnaast beschikt u op de eerste verdieping over een balkon, kunt u uw ideale keuken installeren in een aparte ruimte en is de basis voor de badkamer recent vernieuwd. Ten slotte heeft u de mogelijkheid om een dakterras te creren. Kortom, een stel dat de handen uit de mouwen wil steken kan dit heerlijk lichte huis met prachtige ruimtes omtoveren tot de perfecte woonst!
De kluswoning ligt op een fantastische locatie in Watergraafsmeer, aan de rand van het recentelijk gerealiseerde Science Park. In deze prettige woonomgeving heeft u winkels, scholen, speeltuinen, horecagelegenheden, de UvA, sportvoorzieningen en diverse parken binnen handbereik. Haltes voor het openbaar vervoer liggen op steenworp afstand, net al NS-station Muiderpoort. Via de nabijgelegen A1 en A10 rijdt u in korte tijd naar steden als Haarlem, Hilversum, Utrecht en Leiden.

Indeling van de woning
Eerste verdieping: Via uw eigen voordeur op straatniveau neemt u de trap naar de eerste verdieping, waar de entreehal van het appartement zich bevindt. Hier vindt u een aparte toiletruimte en heeft u toegang tot de woonkamer, eetkamer en keuken. De riante woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De ruimte is heerlijk licht dankzij de grote ramen en zeer sfeervol dankzij de schouw, de originele houten schuiframen, de paneeldeuren en de schitterende en-suitedeuren met glas in lood. In een hoek van de kamer is de meterkast keurig weggewerkt in een inbouwkast. U beschikt over een tweede inbouwkast naast de en-suitedeuren, die u naar de ruime eetkamer leiden. Deze ruimte met schouw, twee inbouwkasten en originele dubbele openslaande deuren naar het balkon vraagt om een lange, gezellige eettafel en eindeloos tafelen met vrienden en familie. In de woon- en eetkamer ligt een nette laminaatvloer, verder moeten de vertrekken gemoderniseerd worden. De aparte ruimte voor de keuken ligt aan de achterzijde van de woning en heeft een deur naar het balkon. U heeft hier alle plek om uw droomkeuken te plaatsen.
Tweede verdieping: Vanaf de ruime overloop met separate toiletruimte heeft u toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. De grote slaapkamer aan de voorzijde is extra ruim, licht en sfeervol dankzij de dakkapel met houten kozijnen en kleine ruitjes. De tweede slaapkamer lig ook aan de voorzijde, en beschikt over een dakraam en een vlizotrap naar de bergzolder. In deze kamer is de cv-ketel opgesteld. De derde slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is erg ruim en licht. Vanuit deze kamer heeft u directe toegang tot de badkamer. De vierde slaapkamer ten slotte is praktisch in te delen en beschikt over een inbouwkast. U kunt de slaapkamers ook perfect gebruiken als werkplek, logeerkamer of hobbyruimte. De kamers zijn voorzien van de originele, kale houten vloeren en de wanden moeten veelal opnieuw gestuct en gesausd worden. De badkamer, die toegankelijk is vanuit zowel de overloop als de derde slaapkamer, is recentelijk vernieuwd. De ruimte is bijna volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche met stort- en handdouche. Ook is er een wasmachine-aansluiting genstalleerd. Tot slot zijn er een verwarming en mechanische ventilatie aanwezig.
Zolder: De bergzolder biedt extra opbergruimte. U bereikt de bergzolder via de vlizotrap in een van de slaapkamers.
Buiten: Op de eerste verdieping beschikt u over een balkon, dat toegankelijk is vanuit de eetkamer en de keuken.
De bijzonderheden van deze woning

- Kluswoning met authentieke details zoals paneeldeuren, schouwen en ramen
- Naar eigen smaak op te knappen en te moderniseren
- Riante woonkamer en ruime eetkamer met en-suitedeuren met glas in lood
- Aparte ruimte voor de keuken
- Balkon aan de eetkamer en keuken
- Vier slaapkamers
- Diverse inbouwkasten en een bergzolder
- Mogelijkheid tot het creren van een dakterras
- Vrij uitzicht naar voren en achteren toe
- Gelegen op een toplocatie in Watergraafsmeer
- Woonoppervlakte: 101 m
- Overige inpandige ruimte: 7 m
- Gebouw gebonden buitenruimte: 3 m
- Inhoud woning: 380 m
- Bouwjaar: 1930
- Erfpacht afgekocht t/m 31-10-2054 en
- Service kosten 50,- per maand

Attention handymen! This is a house to fall in love with! This characteristic upstairs apartment from the thirties has two full floors and a mountain attic. After renovating the house you can relax in the spacious living room, the spacious dining room and the four bedrooms. The entire house now exudes plenty of atmosphere thanks to the authentic details such as the panel doors, fireplace, original windows and, as a showpiece, the en-suite doors with stained glass in the living room and dining room. So you have a fantastic basis for a dream house! In addition, you have a balcony on the first floor, you can install your ideal kitchen in a separate room and the basis for the bathroom has recently been renewed. Finally, you have the option to create a roof terrace. In short, a couple who want to roll up their sleeves can turn this wonderfully light house with beautiful spaces into the perfect place to live!

The details of this property
House with authentic details such as panel doors, fireplaces and windows
- Refurbish and modernize to your own taste
- Spacious living room and spacious dining room with en-suite doors with stained glass
- Separate space for the kitchen
- Balcony off the dining room and kitchen
-Four bedrooms
- Various fitted wardrobes and a storage attic
- Possibility of creating a roof terrace
- Unobstructed view to the front and rear
- Located in a prime location in Watergraafsmeer
- Living area: 101 m
- Other indoor space: 7 m
- Building bound outdoor space: 3 m
- Content of the house: 380 m
- Year of construction: 1930
- Leasehold bought off until 31-10-2054 and
- Service costs 50 per month
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 50 p/m
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
101 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Bruto inhoud
380 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche

Energie

Energielabel
Klasse G
Soort verwarming
gaskachels, c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Watergraafsmeer
Sectie
A
Indexnummer
3
Perceel
4593
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten afgekocht tot
vr 30/10/2054
Ligging
In woonwijk, beschutte ligging, aan rustige weg

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen, betaald parkeren
Bekijk alle kenmerken

Deel dit object