Hendrinaland 44 2591TK 's-Gravenhage

Omschrijving

Ruim en licht 2 kamer hoekappartement met weids uitzicht

Dit voormalige driekamerappartement (76m²) ligt op de 4e verdieping van een 11 verdieping tellende torenflat met als bouwjaar 1962. De ruime woonkamer meet 32 m² en is licht vanwege de aanwezige zijramen. Het uitzicht vanuit de woonkamer en het aangrenzend balkon is vrij en weids. Het appartement is centraal gelegen met op loopafstand het winkelcentrum Het Kleine Loo, station Mariahoeve en diverse tram- en bushaltes. Diverse uitvalswegen waaronder de N14, N44, A4, A12 en A13 zijn binnen enkele autominuten bereikbaar.

Dit appartement is uitermate geschikt oor startende één en tweepersoonshuishoudens. Een bezichtiging is zeker de moeite waard!

Indeling appartement
In de afgesloten entree waar zich ook de brievenbussen bevinden bevindt zich de lift die toegang geeft tot alle verdiepingen. Iedere verdieping beschikt over een royale hal en telt vier hoekappartementen.

De lift komt uit op een royale hal. Via de voordeur van het appartement komt men in de gang die toegang geeft tot de meeste (woon)vertrekken, waaronder de woonkamer. Deze is extra groot (32m²), omdat één van de twee slaapkamers erbij getrokken is. De lichte woonkamer geeft toegang tot een balkon (6.5m²) met zuidoost ligging. Vanaf het balkon heeft men een weids uitzicht over veel groen. Via de woonkamer bereikt men de half open keuken die eveneens toegang geeft tot een klein balkon. De keuken beschikt over deels inbouw- en deels losse apparatuur. Ook is er een vaste kast aanwezig. De slaapkamer bereikt men eveneens via de gang en meet 8m². De badkamer is uitgerust met ligbad en wastafel. Daarnaast bevindt zich in de gang een apart toilet evenals een ruime inpandige kast.

Overige kenmerken
De grond is uitgegeven in erfpacht met looptijd tot 31 december 2035
De jaarlijks canon bedraagt € 62,00. Afkoop erfpacht is mogelijk vanaf begin 2020
De VVE is actief. De maandelijkse bijdrage bedraagt circa € 218,00
Voorschot voor (blok)verwarming bedraagt maandelijks € 85,38
De boiler wordt gehuurd, maandelijkse bijdrage is € 11,70. Dit kan via Eneco worden afgekocht
De groepenkast telt vier groepen
Hardhouten kozijnen zijn grotendeels uitgevoerd met dubbel glas
Momenteel wordt het complex aan de buitenzijde geschilderd
Het (voorlopige) energielabel bedraagt E
De videofooninstallatie is uit 2013
In de directie nabijheid is volop gratis parkeergelegenheid
Het appartement beschikt over een eigen berging in de onderbouw
Oplevering kan snel