Vorige | Volgende

Hazelaarstraat 55 1032CC Amsterdam

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Een eerste indruk
Wilt u wonen in de gezellige bloemenbuurt van Amsterdam Noord? Dat kan in deze goed onderhouden jaren 30 tussenwoning met aangebouwde verwarmde serre (ca. 2010 en de achterpui uit 2019 met triple beglazing). De huidige eigenaren hebben de woning door de jaren heen naar hun wensen aangepast en gemoderniseerd. Zo is de houten vloer op de begane grond vervangen door een geïsoleerde betonnen vloer met vloerverwarming, hebben ze extra leefruimte gecreëerd in de aangebouwde verwarmde serre en op de tweede verdieping is een dakkapel (ca. 2000) geplaatst waardoor een riante slaapkamer is ontstaan. In de buurt treft u vele voorzieningen zoals winkels, scholen, het Noorderpark zwembad, een wandelpark en de pont en de noord zuid lijn zijn op slechts enkele minuten van de woning. Kortom, wonen in de geliefde bloemenbuurt in Amsterdam Noord met het centrum van deze bruisende stad op slechts enkele minuten verwijderd. De aanvaarding is in overleg maar kan op korte termijn.

Begane grond
Via de entree aan de voorzijde komt u in de knusse hal die toegang biedt tot de woonkamer met aangebouwde verwarmde serre, de open keuken, de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. De straat gerichte gezellige woonkamer heeft grote raampartijen waardoor er veel daglicht inval is. De keuken staat in directe verbinding met de woonkamer en via het raam aan de achterzijde heeft u uitkijk naar de serre. De keuken in hoekopstelling (ca. 2001) beschikt over de nodige inbouw apparatuur zoals een vaatwasser, een combimagnetron met hete lucht- en gril functie, een koelkast, een 5 pits gaskomfoor (1 wok brander) met afzuiger en een rvs-spoelbak.

Eerste verdieping
Via de vaste trap vanuit de woonkamer bereiken we de overloop van de eerste verdieping die toegang biedt tot de aan de voorzijde van de woning gelegen ruime slaapkamer over de volle breedte van de woning, de badkamer met wasmachine en droger aansluiting, wastafel met spiegel en extra grote douchecabine en de met een deur afgesloten trapopgang naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping
Via de vaste trap vanaf de overloop van de eerste verdieping bereiken we de royale slaapkamer met dakkapel (de Ruiter ca. 2001) op de tweede verdieping. Hier is tevens de cv-installatie geplaatst in een afgetimmerde ruimte.

Tuin
De op het noordwesten gelegen besloten achtertuin heeft een achterom die uitkomt op een gezamenlijk pleintje met centrale afgesloten ingang. In de tuin staan een tweetal vrijstaande bergingen beide voorzien van elektra. De tuin is aangelegd met grote grijze tegels en borders langs de lange zijden voor beplanting. Door de gunstige ligging is het hier na het werk heerlijk genieten van het zonnetje.

Kadastrale gegevens Amsterdam
Sectie K
Perceelnummer 8811
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
81 m²
Externe bergruimte
8 m²
Bruto inhoud
259 m³
Perceeloppervlakte
101 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafel, douche
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dubbel glas, vloerisolatie, dakisolatie
Soort verwarming
vloerverwarming gedeeltelijk, c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Combi ketel Junkers
Bouwjaar ketel
1997
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
K
Perceel
8811
Oppervlakte
101 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten afgekocht tot
do 30/12/2055

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, beschutte ligging, aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noordwest, 4 x 8 m
Oppervlakte
32 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen, betaald parkeren, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Hazelaarstraat 55 1032CC Amsterdam

Deel dit object