Vorige | Volgende

Han Hoekstrahof 66 1628WS Hoorn

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

De prijs betreft een bieden vanaf prijs van 205.000,- k.k.

Verrassend ruime starterswoning in autoloze straat met tuingerichte living en openslaande deuren naar de tuin op het zuidoosten met berging en achterom. Eenvoudige keuken, dito licht betegelde badkamer met een 2e toilet en 2 ruime slaapkamers met recht opgetrokken wanden. Steenworp afstand van scholen, park, winkels, station etc. Echt een ontzettend leuk huis op een net zo leuke locatie! Maak een afspraak voor een bezichtiging en wellicht gaat dit jouw nieuwe thuis worden.

Entree
Diepe hal met een toegangsdeur naar de keuken n de living.
Toiletruimte tot halverwege licht betegelde wanden, staande toiletpot, fonteintje en centraal afzuigsysteem
Vanuit de hal is de trapopgang naar de slaapverdieping en een diepe en uiterst praktische trapkast.

Living
Tuingerichte living in een L-vorm met openslaande deuren naar de zonnig gelegen tuin. Op de vloer is een laminaatvloer gelegd, de wanden en het plafond zijn gespoten.

Keuken
Eenvoudige keuken in een hoekopstelling zonder inbouwapparatuur, wel een los gasfornuis waarvan de oven defect is en de afzuigkap op het centraal afzuigsysteem. Kastjes met werkblad, bovenkastjes en direct daglicht op het werkblad door het raam waarvan het bovenlicht open kan.
De bedieningsknop van het centraal afzuigsysteem zit tegen de achterwand.
Het plaatsen van een nieuwe keuken zou een logische stap zijn met als groot voordeel dat je je eigen keuze hierin kan maken.

Tuin
Zonnig gelegen achtertuin op het zuidoosten met een handmatig te bedienen zonnescherm. Dat is beslist geen overbodige luxe en puur genieten! De tuin heeft een achterom en een houten berging met verlichting en stopcontacten

1e Verdieping
Betonnen verdiepingsvloer met vloerbedekking over de gehele verdieping en een ruime overloop.
Diepe bergruimte met de cv installatie, het centraal afzuigsysteem en verrassend veel ruimte om uw spullen op te slaan.
1e Slaapkamer achterzijde ruime kamer over de gehele breedte van de woning met recht opgetrokken en een vaste kastenwand. Dubbel glas in de hardhouten kozijnen.
2e Slaapkamer voorzijde ook een ruime kamer over de gehele breedte van de woning met recht opgetrokken wanden, 1 draai/kiepraam en 1 vast raam.

Badkamer
Badkamer met licht betegelde wanden, eenvoudig uitgevoerd maar verrassend ruim en voorzien van een douchecabine met thermostaatkraan, regendouche en handdouche, een wastafelmeubel met zijkasten, spiegel met verlichting en
2 stopcontacten. De wasmachine- en drogeraansluiting bevinden zich hier, een radiator en een 2e toilet.

Bijzonderheden:
- Niet bewonersverklaring en ouderdomsclausule
- In 2014 met meerdere buren de bitumen dakbedekking vervangen
- Schilderwerk buitenom in 2017 laten uitvoeren

Bouwjaar: 1996
Inhoud: 283 m
Gebruiksoppervlakte: 87 m
Externe ruimte: 7.5 m
Perceeloppervlakte: 113 m

Elektra: 4 groepen, fornuisgroep, aardlekschakelaar en slimme meters

Verwarming: Combiketel Intergas HRE CW3 in okt 2014 in eigendom geplaatst en om het jaar een onderhoudscontract. In 2019 het laatste onderhoud uit laten voeren

Warmwatervoorziening: via de combiketel

Isolatie: energielabel B

Kadastrale gegevens:
Gemeente: HOORN
Sectie: K
Nummer: 4718
Ter grootte van: 113 m
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
87 m²
Externe bergruimte
8 m²
Bruto inhoud
283 m³
Perceeloppervlakte
113 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wasmachineaansluiting, wastafelmeubel, douche, toilet

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
volledig gesoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas HRE CW3
Bouwjaar ketel
2014
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
HOORN
Sectie
K
Perceel
4718
Oppervlakte
113 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidoost, 5 x 10 m
Oppervlakte
50 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Han Hoekstrahof 66 1628WS Hoorn

Deel dit object