Vorige | Volgende

Han Hoekstrahof 23 1628WR Hoorn

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Een fijne gezinswoning en verrassend ruime hoekwoning met een tuingerichte living en openslaande deuren naar de zonnige tuin op het zuidoosten, fijne keuken in hoekopstelling, 4 ruime slaapkamers met rechte wanden, badkamer met ligbad en 2e toilet, een berging met wasruimte, veel vaste kasten en een fijne woonomgeving met alle faciliteiten op fietsafstand. Wilt u meer over deze woning weten dan zie ik u graag bij een bezichtiging!

Entree
Diepe hal met prettig lichtinval vanwege een zijraam. Hier treffen we de met hout beklede trapopgang en een lichte laminaatvloer met brede vloerdelen die over de hele begane grond is doorgelegd, beiden in 2018 gerealiseerd. De wanden in de hal zijn behangen en het toilet met centraal afzuigsysteem is licht betegeld.

Living
Tuingerichte en knusse living met openslaande deuren naar de zonnig gelegen tuin. Bij de bouw zijn er op 1.20 meter uit de gevel al palen in de grond geslagen zodat een uitbouw gerealiseerd kan worden. Bij de doorloop naar de keuken is een diepe, praktische trapkast.

Keuken
De keuken is in een hoekopstelling geplaatst met veel kastruimte, laden en bovenkastjes. De losse vaatwasser 4 pits gasfornuis met oven en de koel/vriescombinatie blijven achter. Vanuit de keuken is een extra deur naar de hal en het raam met bovenlicht geeft prettig lichtinval op het werkblad.

Tuin
Heerlijk zonnig gelegen tuin op het zuidoosten! De tuin is vrijwel geheel bestraat, er is een buitenkraan en handmatig te bedienen zonnescherm, beslist geen overbodige luxe! De tuin is via een hele brede achterom te bereiken en de houten berging, voorzien van verlichting en stopcontact is in 2018 voorzien van nieuwe bitumen dakbedekking.

1e Verdieping
De trapopgang, stijlvol met hout bekleed, geeft toegang tot de slaapverdieping met betonnen verdiepingsvloer waar in 2018 een nieuwe laminaatvloer met brede vloerdelen over de gehele verdieping is gelegd. Op de overloop zijn 2 diepe vaste kasten.
1e Slaapkamer achterzijde ruime kamer over de gehele breedte met recht opgetrokken wanden, 2 draai/kiepramen met hor, tv aansluiting en gespoten plafond.
2e Slaapkamer voorzijde ook een ruime kamer met recht opgetrokken wanden en draai/kiepraam met hor.

Badkamer
De badkamer met licht betegelde wanden voorziet in een ligbad met douche en thermostaatkraan, wastafel, 2e toilet, centraal afzuigsysteem en het raam (met hor) kan open voor de natuurlijke ventilatie.

2e Verdieping
De open trap naar de 2e verdieping is ook in 2018 bekleed met hout v.v. antislip strips en geeft toegang tot de ruime verdieping, ook met betonnen verdiepingsvloer en ook hier is in 2018 een laminaatvloer met brede vloerdelen over vrijwel de gehele verdieping gelegd. Op de overloop is een diepe vaste kast en de cv kast met het centraal afzuigsysteem. Over kastruimte niets te klagen!
Berging op deze kamer is zeil op de vloer gelegd en hier is naast de wasmachine- en drogeraansluiting nog veel extra bergruimte. Door het draai/kiepraam kan er ook goed worden geventileerd.
3e Slaapkamer voorzijde ook weer een ruime kamer met recht opgetrokken en behangen wanden, draai/kiepraam met hor en leuk uitzicht over de wijk.
4e Slaapkamer achterzijde ruime kamer over de gehele breedte van de woning met extra zijraam op de hoek waardoor er veel lichtinval is en leuk zicht over de buurt. Naast een draairaam met hor zijn er ook twee bovenraampjes welke open kunnen, zodat er goed geventileerd kan worden.
Het platte dak is in 2013 samen met de buren vernieuwd dus daarover hoeft u zich de komende jaren geen zorgen te maken.

Bijzonderheden:
- Fijne woonomgeving
- Steenworp afstand van scholen, park, sportfaciliteiten, winkels, station etc.
- Betonnen verdiepingsvloeren
- Schilderwerk buiten 2018

Bouwjaar: 1996
Inhoud: 375 m
Gebruiksoppervlakte: 120 m
Externe bergruimte: 7.45 m
Perceeloppervlakte: 118 m

Elektra: 6 groepen, aardlekschakelaar en slimme meters

Verwarming: combiketel, merk Vaillant, in 2012 geplaatst in eigendom en jaarlijks onderhoudscontract

Warmwatervoorziening: middels de combiketel

Isolatie: volledig, energielabel B

Kadastrale gegevens:
Gemeente: HOORN
Sectie: K
Nummer: 4686
Ter grootte van: 118 m
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
120 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
375 m³
Perceeloppervlakte
118 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
volledig gesoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
HOORN
Sectie
K
Perceel
4686
Oppervlakte
118 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidoost, 5.10 x 8 m
Oppervlakte
41 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Han Hoekstrahof 23 1628WR Hoorn

Deel dit object