Vorige | Volgende

Groenoordstraat 21 2316AZ LEIDEN

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Aan de rand van het centrum, in de gezellige en gewilde wijk “Groenoord”, bevindt zich deze 4-kamer geschakelde hoekwoning. De woning is gelegen aan een rustige, doodlopende straat en beschikt over een heerlijke zonnige achtertuin op het zuiden met achterom. De woning is modern en goed onderhouden. De hoge plafonds, de houten vloer, de originele deuren en het strakke stucwerk geven de woning een warme, karakteristieke en luxe uitstraling.

Groenoord ligt op steenworp afstand van station Leiden Centraal, het LUMC, het Singelpark, een sportschool, tal van restaurants, meerdere bioscopen, musea en winkels. Vanuit de Haarlemmerweg is het bruisende centrum van Leiden gemakkelijk te voet of fietsend te bereiken. Ook bent u via de uitvalswegen (A4, N11, A44) snel op weg naar Amsterdam, Rotterdam, Utrecht of Den Haag.

Indeling:

Begane grond
Entree, moderne meterkast (6 groepen), toilet en ruime trapkast. De lichte woonkamer met oud grenen vloer is door een ensuite kast natuurlijk gescheiden in een zit-/ en een eetgedeelte. De woonkamer geeft via de openslaande deuren toegang tot de achtertuin. De gesloten keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en beschikt over moderne inbouwapparatuur (het aanrechtblad moet vervangen worden). Ook de keuken geeft toegang tot de diepe, en zonnige achtertuin op het Zuiden. De tuin beschikt over een achterom en een ruime houten berging.

Eerste etage
Via de trap in de hal bereikt u de eerste etage. Doordat de woning een plat dak heeft, is de eerste etage ruim en hoog. Op de overloop bevindt zich een lichtkoepel en een cv-combiketel (2003). Deze verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers en een kleinere kinder-/ studeerkamer. U vindt op deze etage een moderne badkamer met ligbad/douche, een tweede toilet, wastafel, designradiator en wasmachineopstelling.

Bijzonderheden
- Woonoppervlak: 75m2
- Perceel: 101m2
- Bouwjaar: 1910
- Gelegen op eigen grond (geen erfpacht)
- Volledig voorzien van dubbelglas
- Tuin op het zonnige Zuiden
- Parkeren middels vergunning (€50,- per jaar)
- Recent bouwkundig rapport aanwezig
- Bij woningen die gebouwd zijn voor 1994 hanteren wij standaard een ouderdoms-/ en asbestclausule
- Oplevering in overleg (voorkeur maart 2019)
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Bouwkundige Keuring, Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
75 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
272 m³
Perceeloppervlakte
101 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Energie

Isolatie
dakisolatie
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Leiden
Sectie
D
Perceel
4739
Oppervlakte
101 m²

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk

Garage

Soort garage
parkeerplaats
Bekijk alle kenmerken

Deel dit object