Vorige | Volgende

Greeflaan 6 4724CX Wouw

Vraagprijs € 350.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Moderne en luxe afgewerkte Kwadrantwoning met carport en patiotuin.

De woning is gelegen aan de rand van een van de mooiste dorpjes van West-Brabant, met haar fraaie marktcentrum, de laat gotische Lambertuskerk en restaurant ‘Mijn Keuken’(1x Michelinster), kort nabij het groene ‘Beekdal’ (beschermde natuur) en dichtbij de voorzieningen en uitvalswegen.

De bereikbaarheid is uitstekend en zorgt ervoor, dat u binnen een kwartier in Bergen op Zoom en Roosendaal bent en binnen 40 minuten Antwerpen, de Randstad (Dordrecht en Rotterdam) en een uur de stranden van Zeeland (Walcheren en Schouwen Duiveland) bereikt.

Het buitengewoon aangename dorp Wouw (4.500 inwoners) kent ook vele voorzieningen, waaronder 2 basisscholen (openbaar en RK), diverse sportverenigingen (onder andere een voetbal- en tennisclub) en een muziekvereniging (Harmonie ‘Oranje’), diverse winkels en horecagelegenheden en een supermarkt (‘Jumbo’).

Met de gunstige ligging van het dorp ten opzichte van de steden Roosendaal en Bergen op Zoom profiteert u in Wouw bovendien handig van alle gemakken en de regionale functie van beide middelgrote plaatsen.

Kortom: Wouw is ‘wow’!

BEGANE GROND:

Overdekte entree, carport en royale berging.

Royale halpartij met meterkast, trapopgang en ruime bergkast.

Moderne toiletruimte volledig licht betegeld met wandcloset.

Technische ruimte annex berging met unit centraal ventilatiesysteem en CV-combiketel HR en aansluitingen wasmachine/droger.

Royale keuken voorzien van tuindeur en tegelvloer, fraaie moderne L-vormige inrichting met diverse luxe inbouwapparatuur.

Fijne royale woonkamer met tegelvloer, haardpartij en moderne wand- en plafondafwerking.

Betegelde patiotuin beschut met zon en privacy alsmede elektrisch zonnescherm en toegang tot berging.

VERDIEPING:

Overloop.

Separate toiletruimte volledig licht betegeld met wandcloset.

Luxe uitgevoerde badkamer volledig modern licht betegeld met luxe douchecabine en dito ligbad type whirlpool alsmede wastafel, badmeubel en vloerverwarming.

Ouderslaapkamer, groot ca. 25.0 m2 met walk in closet met laminaatvloer en modern lichte wand- en plafondafwerking.

Ruime 2e en 3e slaapkamer, groot respectievelijk 9.0 en 12.0 m2 met moderne laminaatvloeren, wanden en plafonds.

BIJZONDERHEDEN:

Apparatuur keuken o.a.: combi oven magnetron, inductie kookplaat en afzuigkap, vaatwasser en koel-/vriescombinatie.

De woning heeft een kruipruimte en beschikt over 16 stuks zonnepanelen, het dak, de vloer en spouwmuren zijn geisoleerd en het pand is bovendien geheel voorzien van dubbele beglazing (energielabel A).

Het schilderwerk (exterieur) dateert van 2019 en de woning scheidende muren met de buren zijn voor een optimale onderlinge geluidsisolatie niet voorzien van ankers.

De woning beschikt over airconditioning en een mechanisch ventitiesysteem.

Keramisch in plaats van inductie.

Tweepersoons ‘Whirlpool’.

Vloerverwarming gehele begane grond.

Elektrische rolluiken (afstandsbediening).

Douche stoomcabine.

Keramisch in plaats van inductie.

Tweepersoons ‘Whirlpool’.

Vloerverwarming gehele begane grond.

Elektrische rolluiken (afstandsbediening).

Douche stoomcabine.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001-2010

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
128 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Bruto inhoud
378 m³
Perceeloppervlakte
124 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
whirlpool, wastafelmeubel, wastafel, stoomcabine, douche, ligbad

Energie

Kadastrale gegevens

Gemeente
Wouw
Sectie
L
Perceel
2188
Oppervlakte
124 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
patio/atrium
Tuin
Normaal, 5 x 5 m
Oppervlakte
25 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
carport
Bekijk alle kenmerken

Kaart Greeflaan 6 4724CX Wouw

Deel dit object