Vorige | Volgende

Graaf Willemstraat 263 1613HH Grootebroek

Biedprijs vanaf € 215.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Starters opgelet! Op loopafstand van het station en winkelcentrum Het Streekhof, mogen wij deze ruime tussenwoning aanbieden!

We starten de verkoop met een Kom en Kijk op vrijdag 13 en zaterdag 14 november a.s.. Alle afspraken worden individueel ingepland. Maak snel een afspraak, dan bent u gegarandeerd van een plek!!
Zie voor onze richtlijnen m.b.t. het coronavirus onze facebookpagina RE/MAX Direct.

Let op: het betreft hier een bieden vanafprijs van 215.000,- k.k..

De woning heeft een doorzonwoonkamer en een half open keuken. Op de eerste verdieping vinden we twee ruime slaapkamers en een kleinere. De zolderverdieping is vergroot met een dakkapel, hierdoor is eveneens een ruime slaapkamer ontstaan.
De woning is gelegen op een perceel van 200 m2 en heeft een woonoppervlak van 118 m2.

Een rondleiding
De huidige eigenaar heeft in de ruime voortuin heel wat uren doorgebracht in het avondzonnetje. Door de diepte van de tuin zit je heel priv. Vanaf hier heb je toegang tot de woning. We komen binnen in de ruime hal, voorzien van praktische plavuizenvloer. Hier vinden we de meterkast, de open trap naar de eerste verdieping en de vergrote toiletruimte. Rechts komen we de woonkamer binnen, die van voor tot achter doorloopt. Hierdoor is de ruimte heerlijk licht. De kamer is voorzien van laminaatvloer. Links bevindt zich de keuken. Van oorsprong is deze ruimte afgesloten met een deur, maar in de huidige situatie is de deur verwijderd, waardoor er meer contact is tussen keuken en woonkamer.
De keuken is voorzien van recht blok met houtkleurige frontjes en een donker, kunststof blad. Hier vinden we een keramische kookplaat met afzuigkap, spoelbak en vaatwasser. De losse Amerikaanse koelkast blijft achter. Aan de overzijde van het keukenblok is een extra werkblad geplaatst in dezelfde afwerking als het blad van het keukenblok. Vanuit de keuken is de tuin bereikbaar.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vinden we twee ruime slaapkamer, aan voor- en achterzijde. De voorste is nu in gebruik als kantoorruimte, maar kan net zo goed dienst doen als (ouder)slaapkamer. Qua formaat doet hij niet onder voor de slaapkamer aan de achterzijde.
Naast de hoofdslaapkamer ligt de huidige babykamer. Deze slaapkamer is wat kleiner van formaat, maar prima te gebruiken als kinder- of kledingkamer.
Aan de voorzijde ligt de badkamer. Deze is voorzien van inloopdouche en wastafel en is getegeld in zwart/witte kleurencombinatie. De vaste kast op de overloop is door de vorige eigenaar omgebouwd tot separaat toilet.

Tweede verdieping
De vaste trap brengt ons naar de ruime zolderverdieping. De verdieping is in het verleden vergroot met een brede dakkapel die zowel op de voorzolder als de slaapkamer veel extra ruimte geeft.
Op de voorzolder is, naast bergruimte, plek voor de wasmachine- en drogeropstelling en de cv-ketel hangt hier. De slaapkamer op deze verdieping is zeer ruim en heeft bergruimte in de knieschotten. De gehele verdieping is voorzien van een tegelvloer.

Tuin
De woning is gelegen op een ruim perceel van 200 m, en heeft hierdoor een ruime voor- n achtertuin. De achtertuin ligt op het oosten. Wanneer de zon hier achter het huis verdwenen is, kun je in de voortuin verder genieten. Zowel de voor- als achtertuin zijn voorzien van bestrating en groen. Achter in de tuin staat een ruime berging met daarnaast een overkapping met doorgang naar de steeg achter de woningen.

Kortom, een heerlijk (toekomstig) gezinshuis met zowel binnen als buiten lekker veel ruimte!

Kenmerken:
- geheel dubbel glas;
- betonnen vloeren;
- vier slaapkamers;
- ruime voor- en achtertuin;
- gelegen in een rustige straat;
- op loopafstand van station Bovenkarspel-Grootebroek en het winkelcentrum;
- cv-ketel van Intergas uit 2006;
- 118 m woonoppervlak, 374 m inhoud, 200 m perceeloppervlak, 12 m externe bergruimte.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
118 m²
Externe bergruimte
12 m²
Bruto inhoud
374 m³
Perceeloppervlakte
200 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
inloopdouche, wastafelmeubel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2006
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Stede broec
Sectie
E
Perceel
2886
Oppervlakte
200 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, oost, 6.50 x 14 m
Oppervlakte
91 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Graaf Willemstraat 263 1613HH Grootebroek

Deel dit object