Vorige | Volgende

Gierelaar 71 4724DH Wouw

Vraagprijs € 459.500 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Wouw, Gierelaar 71

Hele mooie vrijstaande woning met grote zonnige tuin en eigen parkeergelegenheid , garage en royale bergruimte.
De woning is gelegen in een mooie, rustige en bovendien kindvriendelijke woonwijk aan de rand van een van de mooiste dorpjes van West-Brabant met haar fraaie martkcentrum, de laat gotische Lambertuskerk en restaurant 'Mijn Keuken'(1x Michelinster), kort nabij alle andere dorpsvoorzieningen, uitvalswegen en de basisschool en sporthal om de hoek.

De bereikbaarheid is uitstekend en zorgt ervoor, dat u in 10 minuten in Bergen op Zoom en Roosendaal bent, binnen 30 minuten Antwerpen, 40 minuten de Randstad (Dordrecht en Rotterdam) en ongeveer 50 minuten de stranden van Zeeland (Walcheren en Schouwen Duiveland) bereikt.

Het buitengewoon aangename dorp Wouw (4500 inwoners) kent ook vele voorzieningen, waaronder 2 basisscholen (Openbaar en RK), diverse sportverenigingen (Onder andere voetbal- en tennisclub) en een muziekvereniging (Harmonie 'Oranje'), diverse winkels en horecagelegenheden en een supermarkt. (Jumbo)

Met de gunstige ligging van het dorp ten opzichte van de steden Roosendaal en Bergen op Zoom profiteert u in Wouw bovendien handig van alle gemakken en de regionale functie van beide middelgrote plaatsen.

Kortom: Wouw is 'wow'!


BEGANE GROND:

Overdekte entree annex carport, oprit en tuin.

Hal met garderobe, uitgebreide meterkast en hardhouten trapopgang.
Neutraal licht betegelde toiletruimte met duobloc en fonteintje.

Royale L-vormige woonkamer, groot ca. 42.0 m2 (exclusief keuken) met tegelvloer en moderne wand- en plafondafwerking alsmede tuindeur en luxe haardpartij.


Keurig nette keuken met lichte kunststof inrichting en diverse inbouwapparatuur.

Riante tuinkamer met tegelvloer, toegang tot garage en tuindeur.

Inpandige garage met tegelvoer en tuindeur, wasbak en openslaande deuren.

Royale achtertuin op het zuidoosten met o.a.: veel privacy en ruimte tot ontspanning, terrassen en borders, tevens exclusieve parkeerplaats ten behoeve van stalling bijvoorbeeld camper en/of busje.

1e VERDIEPING:

Overloop en vlizotrap naar 2e verdieping.

2 slaapkamers, groot ca. 12.0 en 12.0 m2 met diverse vaste kastruimte, tapijt en moderne lichten wanden en plafonds.

3e (ouder) slaapkamer, groot ca. 17.0 m2 met vaste kastwand annex walk in closet.

Keurige en neutraal licht betegelde badkamer met ligbad en separate douche, dubbele wastafel en 2e toilet type duobloc.

Grote hobby-annex werkkamer met vaste kastruimte, kantoor en aansluiting(en) wasmachine (en droger)

2e VERDIEPING:

Zolderruimte met CV-combiketel HR en riante mogelijkheid tot opslag en berging.

BIJZONDERHEDEN:

Spouwisolatie, dakisolatie en vloerisolatie.

Dubbele beglazing.

Apparatuur keuken o.a.: inductie kookplaat en afzuigkap, koelkast en vaatwasser elektrische oven en magnetron.

Schilderwerk exterieur 2019

Energielabel B.

Airconditioning 1e verdieping (‘Daikin’ 2 units)

Vloerverwarming begane grond (inclusief tuinkamer)
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
140 m²
Overige inpandige ruimte
34 m²
Bruto inhoud
592 m³
Perceeloppervlakte
492 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
dubbele wastafel, douche, toilet, ligbad

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dubbel glas, vloerisolatie, dakisolatie

Kadastrale gegevens

Gemeente
Wouw
Sectie
L
Perceel
1960
Oppervlakte
492 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Zuidoost
Oppervlakte
300 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Kaart Gierelaar 71 4724DH Wouw

Deel dit object