Vorige | Volgende

Gerrit Achterberghof 40 1628VC Hoorn

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Uitgebouwde tussenwoning in een doodlopende straat

We starten de verkoop met een Kom en Kijk op vrijdag 9 en zaterdag 10 oktober a.s.. Alle afspraken worden individueel ingepland. Maak snel een afspraak, dan bent u gegarandeerd van een plek!!

In een zeer rustig stukje van de Kersenboogerd, aan een doodlopende straat, op loopafstand van het Willem Wiesepark, supermarkt Deen en diverse basisscholen vinden we deze nette tussenwoning.
De woonkamer is uitgebouwd met een glazen uitbouw met schuifpui, voorzien van zonwering. Hierdoor heeft de woning veel ruimte en licht op de begane grond. De nette keuken is aan de straatzijde gelegen. Op de verdieping vinden we drie slaapkamers en een moderne badkamer, voorzien van douche, bad en tweede toilet. Op de zolder treffen we nog een slaapkamer met vier dakramen.

Een rondleiding:
De bestrate voortuin biedt plaats aan één auto om te parkeren. Vanaf hier komen we de woning binnen. De entreehal geeft toegang tot de meterkast, het toilet, de trapkast, de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer. Op de vloer ligt een hardstenen, donkere plavuizen vloer welke doorloopt in de keuken.
We komen de woonkamer binnen aan de keukenzijde. De keuken is door de huidige eigenaren vervangen, alleen het natuurstenen werkblad en de vaatwasser zijn gebleven. De keuken heeft een strak landelijke uitstraling wat versterkt wordt door de shutters voor de ramen. De keuken is voorzien van de benodigde inbouwapparatuur zoals koelkast, vriezer, gasfornuis met schouw, combimagnetron en vaatwasser.
Aan de tuinzijde is de woonkamer gerealiseerd. Hier ligt een prachtige houten vloer. De woonkamer is in 1997 vergroot door het plaatsen van een uitbouw met glazen dak. Hier is een elektrische zonwering boven geplaatst, zodat op warme dagen de warmte buiten wordt gehouden. De uitbouw is voorzien van schuifpui welke toegang geeft tot de tuin. Het geheel zorgt ervoor dat de woonkamer heerlijk licht is. In de woonkamer is een gezellige gashaard geplaatst om de donkere dagen die er aan komen knus en aangenaam te maken.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vinden we drie slaapkamers. De ouderslaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en heeft mooie shutters voor de ramen. U heeft hier ruimte genoeg om naast het tweepersoonsbed ook een grote kast te plaatsen. Aan de achterkant liggen twee slaapkamers. Deze hebben beiden een groot dakraam met verduisteringsgordijn. Onder de schuine kant zijn praktische kasten gemaakt. De hele verdieping is voorzien van laminaatvloer.
Aan de voorkant vinden we de badkamer. Deze is recent onder handen genomen. Hier is creatief gebruik gemaakt van de ruimte, waardoor er een ligbad, inloopdouche, hangtoilet én wastafelmeubel in kan. Ook hier is het raam voorzien van shutter. Naast wit tegelwerk is er een tegel toegepast met houtstructuur. De inloopdouche is voorzien van drain en regendouche.

Tweede verdieping
De zolder is bereikbaar via een vaste trap. Op de voorzolder is de wasmachine-aansluiting gemaakt en hangt de cv-ketel. Aan de achterzijde is een luik gemaakt, waar u spullen kunt opslaan.
Er is op deze etage één slaapkamer gerealiseerd. Hier zijn vier dakramen geplaatst, waardoor de kamer heerlijk veel licht heeft. De dakramen zijn voorzien van verduisteringsgordijnen en horren. De vloer is voorzien van witte houten vloer. Aan beide zijden zijn in de knieschotten luiken gemaakt voor opbergmogelijkheid. Wanneer u op deze etage meer ruimte wilt creëren, kunt u hier aan voor- en of achterzijde een dakkapel plaatsen.

Tuin
De achtertuin is gelegen op het noordwesten en is grotendeels bestraat. De tuin is rondom voorzien van schuttingen en heeft een achterom naar de gezamenlijke steeg achter de woningen. Naast de poort staat de schuur, welke recent voorzien is van nieuwe houten gevelbekleding en aan de binnenzijde is geïsoleerd.

Kortom, een heerlijke, lichte woning, keurig afgewerkt en instapklaar. Komt u de woning snel in het echt bewonderen?

Kenmerken:
- Uitbouw aan de achterzijde;
- Keuken en badkamer in 2017 vernieuwd;
- Badkamer voorzien van ligbad en douche met regendouche;
- Vier slaapkamers;
- Achtertuin gelegen op het noordwesten met achterom;
- Parkeren op eigen terrein;
- Vaillant cv-ketel uit 2008;
- Gelegen op loopafstand van het Willem Wiesepark;
- 120 m² woonoppervlak, 385 m³ inhoud, 7 m² externe bergruimte, 148 m² perceel
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
120 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
385 m³
Perceeloppervlakte
148 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
inloopdouche, wastafelmeubel, toilet, ligbad
Voorzieningen
dakraam, schuifpui, mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hoorn
Sectie
K
Perceel
4110
Oppervlakte
148 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordwest, 5.75 x 8.75 m
Oppervlakte
50 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Gerrit Achterberghof 40 1628VC Hoorn

Deel dit object