Vorige | Volgende

Floresstraat 8 2315HR Leiden

Vraagprijs € 260.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

In de populaire Floresstraat gelegen, ontzettend leuke 3-kamer tussenwoning.
De woning beschikt over een ruime keuken in de uitbouw en een badkamer met toilet op de eerste etage.

De woning is gelegen tussen het centrum en het geheel vernieuwde winkelcentrum Kooiplein in, daarnaast zijn enkele buurtwinkels op loopafstand. Verder vindt u in de nabije omgeving het monumentale wijkpark “Kooipark”, de “Zijlpoort” (stadspoort met restaurant) zwembad “de Zijl”, sportaccommodatie, scholen, NS centraal station en openbaar vervoer. Op enkele minuten rijafstand van de woning vindt u uitvalswegen A4 en A44.

Indeling:
Entree met meterkast en toilet. De woonkamer geeft een gevoel van ruimte door het hoge plafond en open trap naar de eerste etage. Vanuit de woonkamer bereikt u, in de uitbouw aan de achterzijde, de keuken. Via de keuken bereikt u de patio.

Eerste etage:
De eerste etage bestaat uit drie slaapkamers, twee aan de voor- en een aan de achterzijde. Een van de twee kamers aan de voorzijde is bereikbaar via de andere kamer aan de voorzijde. Een eenvoudige ingreep maakt van deze twee kamers één grote kamer, dat geeft een wat logischere indeling. De badkamer beschikt over een douche, wastafel en toilet. De wasmachine staat in een vaste kast op de overloop. Via de kamer aan de achterzijde bereikt u het dakterras.

Via de overloop bereikt u de ruime bergvliering.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlak 81m2
- Inhoud 276m3
- Perceel 67m2
- Bouwjaar 1925
- Grotendeels voorzien van dubbel glas
- Bij woningen gebouwd vóór 1994 nemen wij standaard een asbest- en ouderdomsclausule op
- Niet-bewoond-clausule van toepassing (de woning is de afgelopen jaren verhuurd geweest)
- Oplevering in overleg (per direct beschikbaar)
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
81 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Bruto inhoud
276 m³
Perceeloppervlakte
56 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafel, douche, toilet

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Leiden
Sectie
K
Perceel
1273
Oppervlakte
56 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, west, 2 x 3 m
Oppervlakte
6 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Floresstraat 8 2315HR Leiden

Deel dit object