Vorige | Volgende

Floralaan 63 1693GJ Wervershoof

Vraagprijs € 199.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Bent u op zoek naar een ruime tussenwoning in een rustige en kindvriendelijke buurt, dichtbij diverse voorzieningen w.o. winkels en sportfaciliteiten? Dan is een kijkje in deze woning zeker de moeite waard! De woning is gelegen aan autoloze straat met speeltuintje op steenworp afstand, geen inkijk van de overburen en voldoende parkeergelegenheid.
De woning heeft een ruime woonkamer, luxe keuken met diverse inbouwapparatuur, 4 slaapkamers, badkamer met o.a. douche en 2e toilet en in de achtertuin een mooie veranda en achterom.

Indeling
Begane grond:
Entree/hal met luxe voordeur, toiletruimte, meterkast en trapopgang. Aan de voorzijde is een aangebouwde berging met LED-verlichting, deze berging is van binnenuit en van buitenaf te bereiken. Vanuit de hal komt u in de
Z-vormige woonkamer met mooie eikenhoutenvloerdelen, afgewerkt plafond en aan de achterzijde een elektrische zonwering. De open keuken is voorzien van luxe inbouwkeuken met o.a. een koelkast, vaatwasser, combimagnetron, gaskomfoor met 4 pitten en een wokbrander en een luxe afzuigschouw. De keuken is voorzien van een plavuizenvloer. Vanuit de keuken komt u in de achtertuin met aan de woning een 2e stenenberging met aansluiting voor was- en droogautomaat en de cv-opstelling is hier geplaatst.

1e Verdieping:
Deze verdieping is ingedeeld met 4 slaapkamers, allen met rechte wanden en een geheel betegelde badkamer met douche, badmeubel en 2e toilet. De overloop en n van de slaapkamers zijn recent voorzien van een mooie houtenvloer, verder is de trap ook recent bekleed met luxe vloerdelen.

2e Verdieping:
Middels een luik is deze bergzolder boven de overloop te bereiken.

Achtertuin:
Volledig betegelde tuin op het zuiden met kleine vijver, buitenkraantje en kleine stenen berging en prachtige veranda. Deze is voorzien van elektra. De tuin heeft een achterom.

Bouwjaar: 1974
Woonoppervlakte: ca. 100 m
Overige inp.ruimten: ca. 9 m
Inhoud: ca. 400 m.
Perceeloppervlakte: 154 m.

Ligging
Gelegen nabij het centrum van Wervershoof met winkels, zorgcentrum, sportfaciliteiten en basisscholen op loopafstand.
Aan de voorzijde van de woning is er parkeergelegenheid op openbare parkeerplaatsen.

Bestemming
De bestemming van dit object is wonen.

Juridisch en erfdienstbaarheden
De woning staat op eigen grond en het betreft een geheel perceel.

Elektra
5 groepen en aardlekschakelaar.

Verwarming / warmwatervoorziening
C.V. combiketel
Merk: Remeha Calenta
Bouwjaar: 2012

Onderhoud binnen / buiten
Goed.

Isolatie
De woning is voorzien van diverse isolatievoorzieningen.

Bouw
Traditioneel gebouwde woning met betonvloeren op de begane grond en 1e verdieping. De zolderverdiepingsvloer is van hout en dak gedekt met pannen.

Kadastrale gegevens
Gemeente : WERVERSHOOF
Sectie : A
Nummer : 1134
Ter grootte van : 1 are 54 centiaren

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
100 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Bruto inhoud
400 m³
Perceeloppervlakte
154 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafelmeubel, douche, toilet

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Calenta
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Wervershoof
Sectie
A
Perceel
1134
Oppervlakte
154 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuid, 5.75 x 10 m
Oppervlakte
58 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Deel dit object