Fazant 134 2986CM Ridderkerk

Omschrijving

Ruime eengezinswoning met berging op een rustige en kindvriendelijke locatie in de woonwijk “Drievliet”. De woning is gelegen op een perceel van maar liefst 164 m2 eigen grond en beschikt o.a. over een sfeervolle woonkamer met schuifpui naar de achtertuin, open keuken met o.a. een Falcon fornuis en ruime berging/bijkeuken met de aansluiting voor de wasapparatuur aan de voorzijde van de woning. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer. De 2e verdieping beschikt over een ruime overloop met de technische ruimte en de 4e slaapkamer. De diepe achtertuin is voorzien o.a. van een houten schuur, een tuinkast en achterom. Naast de woonwijk Drievliet bevindt zich het Oosterpark met verschillende speelmogelijkheden voor kinderen en daaraan grenzend de rijksweg A15. Tevens bevinden zich in de nabijheid o.a. sporthal, openbaar vervoer en winkels.

BEGANE GROND

Voortuin met mogelijkheid om parkeergelegenheid op eigen erf te realiseren. Toegang tot de berging/bijkeuken.

Entree, ruime hal, meterkast, toegang tot berging/bijkeuken, toiletruimte voorzien van een hangend toilet en fonteintje. De toiletruimte is geheel betegeld in een lichte kleurstelling.

Berging/bijkeuken (ca. 7 m2) is verwarmd en voorzien van aansluiting voor de wasapparatuur en tegelvloer. Via een loopdeur heeft u toegang tot de voortuin.

Sfeervolle tuingerichte woonkamer (ca. 35 m2) voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en behang op de muren. De woonkamer is voorzien van een trapkast. Middels een schuifpui heeft u toegang tot de diepe achtertuin.

De moderne open keuken is uitgevoerd in een L opstelling en voorzien van diverse apparatuur zoals een koelkast, een Falcon fornuis 0,90 m met twee ovens en een grill, 5 pits inclusief wokbrander, schouw met dubbele afzuigkap, dubbele carrouselkast en een vaatwasser. Tevens is de keuken voorzien van een hardstenen spoelbak, Het geheel is uitgevoerd in massief eiken kasten en afgewerkt met een natuurstenen aanrechtblad, sfeerverlichting en tegelvloer met vloerverwarming.

Achtertuin is gelegen op het noorden en voorzien van sierbestrating, sierbeplanting, achterom, een houten berging (ca. 5 m2) en een tuinkast.

1e VERDIEPING

Ruime overloop met trap naar de 2e verdieping en toegang tot alle vertrekken.

Slaapkamer 1 (ca. 15 m2) is gelegen aan de achterzijde en voorzien van twee grote dakramen met houten luiken, tapijtvloer, behang en bergruimte achter het knieschot.
Slaapkamer 2 (ca. 8 m2) is gelegen aan de voorzijde en voorzien van tapijtvloer en behang.
Slaapkamer 3 (ca. 8 m2) is gelegen aan de voorzijde en voorzien van tapijtvloer, behang en bergruimte achter het knieschot.

Nette badkamer (ca. 6 m2) met sanitaire voorzieningen zoals een wastafel, wandmeubel, spiegel, verlichting, hangend tweede toilet, designradiator en douchecabine. De badkamer is geheel betegeld in een lichte kleurstelling.

2e VERDIEPING

Voorzolder voorzien van een vaste kast met stelplaats voor de HR C.V. combiketel (Vaillant 2007) en het centrale afzuigsysteem. Tevens is de voorzolder voorzien van een groot dakraam, bergruimte achter het knieschot en laminaatvloer.

Slaapkamer 4 (ca. 12 m2) is gelegen aan de achterzijde en voorzien van een groot dakraam met houten luiken, laminaatvloer, behang en bergruimte achter het knieschot.

BIJZONDERHEDEN

- Ruime berging/bijkeuken aan de voorzijde van de woning;
- Voldoende parkeergelegenheid in de omgeving;
- Voortuin met mogelijkheid om parkeergelegenheid op eigen erf te realiseren;
- Ruime 2e verdieping voorzien van 2 grote dakramen;
- Begane grond is voorzien van tegelvloer met vloerverwarming;
- Luxe open keuken voorzien van een Falcon fornuis;
- Rustige woonwijk met veel voorzieningen in de nabije omgeving.