Vorige | Volgende

Esdoornlaan 13 1613VA Grootebroek

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Vrijstaand wonen voor de prijs van een hoekwoning!

Altijd al een vrijstaande woning willen hebben? Dan is dit uw kans om deze VRIJSTAANDE WONING met SCHUUR en riante tuin aan het doorgaand vaarwater te bemachtigen. De woning ligt op 575 m eigen grond op loopafstand van het overdekt winkelcentrum en NS station n heeft de mogelijkheid voor het realiseren van parkeergelegenheid op eigen erf! De woning heeft een lekkere leefruimte op de parterre en 3 tot 4 slaapkamers op de 1e verdieping.

De woning wordt verkocht bij inschrijving onder gunning vanaf 300.000,--.

De inschrijving eindigt op donderdag 20 februari 2020 om 17.00 uur.

Iedereen wordt op deze wijze in de gelegenheid gesteld om een bieding uit te kunnen brengen.

De speciale inschrijfformulieren worden u tijdens een vrijblijvende bezichtiging uitgereikt.

U bent van harte welkom voor een vrijblijvende bezichtiging . Dit kan ook s avonds of in het weekend.

Begane grond: aan de achterzijde is er een achterdeur aanwezig, dat in de praktijk dienst doet als entree van de woning. De ruimte wordt in de praktijk ondermeer gebruikt als hoofdentree. Immers, goed volk komt altijd achterom!

Via de entree aan de achterzijde komt u in de bijkeuken met vaste kasten en de mogelijkheid om uw wasmachine een plekje te geven. Separaat in de bijkeuken treft u ook het hangcloset met fonteintje aan.

Via de bijkeuken komt u in de functionele doch keurige keuken. De keuken in L- opstelling is voorzien van een afzuigkap, gaskookplaat en elektrische oven. Tevens worden een losse koelkast, losse vriezer en magnetron bij de woning meegeleverd. Zeer praktisch is ook de kelderkast. U heeft op deze wijze veel bergruimte tot uw beschikking.

Wanneer u de woonkamer binnentreedt, valt u direct de lichtval van de raampartijen op! Door de praktische vormgeving van de living kunt u op diverse wijzen uw interieur inrichten. De erker aan de voorzijde van de living bezorgt u een leuke kijk de straat in en de laminaatvloer ziet er keurig uit. Aan de achterzijde van de woonkamer is een eetgedeelte aanwezig en zorgt samen met de open keuken voor een soort van woon/leefkeuken effect.

1e verdieping: via de trap in de hal komt u op de 1e verdieping. Hier zijn, naast een ruime overloop, thans een 3-tal slaapkamers ingedeeld. Iedere slaapkamer heeft zo zn speelse details. Hier is ook een eenvoudige badkamer aanwezig met wastafelmeubel en douchegelegenheid.

De separate cv ruimte met functioneel toilet kan eventueel ook als slaapkamer worden ingericht of bijvoorbeeld worden samengevoegd met de badkamer.

U kunt dus op deze verdieping zeer eenvoudig een flinke badkamer realiseren en toch ruimte voor 3 slaapkamers overhouden!

2e verdieping: de 2e verdieping betreft een bevloerde bergzolder.

Schuur: in 1977 is een grotendeels gesoleerde schuur gebouwd. Een heerlijke klusruimte voor de doe-het zelver. Maar ook de mogelijkheid om hier een chillplek voor de kids te creren of gaat u toch voor een eigen mancave? De garage/schuur is voorzien van openslaande garagedeuren n een aparte loopdeur. Bovendien is er een uitstortgootsteen aanwezig.

Thans is er geen oprijpad aanwezig, echter navraag bij de Gemeente Stedebroec heeft opgeleverd dat zij medewerking zullen verlenen aan het verstrekken van een uitritvergunning. U heeft dan hierna ook de mogelijkheid om meerdere parkeerplaatsen op eigen erf te creren.

Tuin: u treft achter de woning, naast een dakterras, ook een meer dan riante tuin op zuiden aan. De tuin is voorzien van diverse terrassen en is lommerrijk ingericht. Voor de groene creatieveling onder ons hebben wij goed nieuws! U treft in de tuin een flinke kas aan. Heerlijk om uw stekjes te laten groeien en opbloeien. Zeer plezierig is vanzelfsprekend ook de ligging aan doorgaand vaarwater!

Bijzonderheden:

Het betreft een woning met een charmante uitstraling. Op eenvoudige wijze kan de woning worden aangepast aan een wellicht meer gewenste moderne inrichting.

Bouwjaar: ca. 1957
Inhoud: ca. 306 m
Woonoppervlakte: ca. 84 m
Gebouwgebonden buitenruimte: ca.10 m
Externe bergruimte: ca. 38 m
Perceeloppervlakte: 575 m
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
84 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
38 m²
Bruto inhoud
306 m³
Perceeloppervlakte
575 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafelmeubel, douche
Voorzieningen
rolluiken

Energie

Isolatie
dubbel glas, vloerisolatie, muurisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha HR CV Combiketel
Bouwjaar ketel
2005
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Stede Broec
Sectie
B
Perceel
8
Oppervlakte
575 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, in centrum, aan vaarwater, aan rustige weg
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Deel dit object