Vorige | Volgende

Emmastraat 68 2991BC Barendrecht

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

‘t Hoekje! Zo’n bijzonder hoekje dat bij velen bekend is, staat nu in de verkoop. Een leuke en gezellige hoekwoning met een uitbouw en een sfeervolle zitkamer in de aanbouw. De grote voor– en achtertuin bieden u veel privacy en beschutting en vele hoekjes om in te zitten. De ruime berging biedt ruimte voor de hobby, opslag of andere doeleinden en de overkapping geeft u een heerlijke plek, ook bij minder mooi weer. De rustige en groene woonomgeving van de Oranjewijk biedt u een heerlijke woonomgeving met tal van voorzieningen in de omgeving; buurtsuper, NS treinstation, scholen, kinderopvang en sport– en recreatie mogelijkheden. 

BEGANE GROND 

Entree, hal, trap naar verdieping, trapkast met meterkast, toiletruimte.  

De woonkamer (ca. 3,50 x 8,15), type doorzon waardoor de woning veel lichtinval heeft. De vloer is voorzien van eiken vloerdelen afgewerkt met een white wash. De openhaard geeft u in een koudere periode extra warmte en sfeer.

De open keuken (ca. 2.00 x 4,93) is voorzien van alle gebruikelijke inbouwapparatuur, zoals: koel-vriescombinatie, schouw, 4 pits gaskookplaat, heteluchtoven en een close-in boiler (2017). Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin. Woonkamer en keuken verbinden zich middels een 
(eet-) bar. 

In de aanbouw is een sfeervolle zitkamer gerealiseerd (ca. 3,18 x 4,17). Deze kan afgesloten worden van de woonkamer. De zitkamer wordt verwarmd door de sfeer verhogende gaskachel. De wanden en het plafond zijn glad gestukt. Via de trap komt u op de speel/hobbyzolder met bergruimte. Via het dakraam en het gevelraam komt hier het daglicht binnen. 

1e VERDIEPING 

Overloop

Ouderslaapkamer 1 (ca. 3,42 x 3,17) voorzien van kastruimte. 
Slaapkamer 2 (ca. 3,42 x 2,44), deze kamer is recent opgeknapt en voorzien van gestucte wanden en plafond. 

De slaapkamers zijn voorzien van een duurzame marmoleum vloer. 

De badkamer (ca. 2,12 x 2,22) is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, douchecabine, tweede toilet en een wastafel met meubel. In de badkamer is vloerverwarming en natuurlijke ventilatie. 

Natte ruimte met aansluiting wasmachine en bergruimte. 

ZOLDERVERDIEPING
 
Via de vast trap is de zolderverdieping te bereiken. Op de overloop is kastruimte gerealiseerd en de stelplaats voor de gasgestookte CV combi-ketel (2003).

De zolderkamer is door de verhoogde nok en de dakkapel aanzienlijk verruimd (ca. 3,67 x 3,21/2,21) en heeft veel raampartijen. Deze kamer is voorzien van een wastafel inclusief meubel. Bergruimte achter de knieschotten. 

VOOR– EN ACHTERTUIN

In de voortuin is een berging gerealiseerd en een doorgang naar de achtertuin. De ruime achtertuin is gelegen op het noordwesten; u kunt de gehele dag van de zon genieten. De tuin is voorzien van een overkapping, bestrating, beplanting en een ruime berging (5,75 x 3,18). De berging heeft de beschikking over elektra en een wasbak. In de tuin ontbreekt uiteraard  de wateraansluiting niet. 

BIJZONDERHEDEN

- In 2005 is de dakbedekking van garage vernieuwd en de overkapping geplaatst.
- De woning is gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen. De overige kozijnen zijn van hardhout.
- In de recente aanbouw is een sfeervolle zitkamer gerealiseerd.
- Aan de voorzijde van de woning zijn markiezen geplaatst.
- De verhoogde nok en de dakkapel bieden u op de zolderverdieping een goede slaapkamer.
- Makelaar Lisa Hagens
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
105 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
18 m²
Bruto inhoud
375 m³
Perceeloppervlakte
284 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafelmeubel, douche, toilet, ligbad
Voorzieningen
buitenzonwering

Energie

Energielabel
Klasse E
Soort verwarming
gashaard, open haard, c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2003

Kadastrale gegevens

Gemeente
Barendrecht
Sectie
D
Perceel
3606
Oppervlakte
284 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin
Tuin
Noordwest, 11 x 11 m
Oppervlakte
121 m²
Bereikbaar via achterom
ja
Bekijk alle kenmerken

Kaart Emmastraat 68 2991BC Barendrecht

Deel dit object