Vorige | Volgende

Elandsgracht 10 D 1016TV Amsterdam

Koopprijs vanaf € 1.300.000 k.k.

Bewaar object
Bieden vanaf

Omschrijving

Op de derde en vierde (bovenste) etages van een historisch grachtenpand in het hart van de Jordaan, vindt u deze unieke en zeer ruime designwoning van 116 m2 met open karakter, twee grote slaapkamers en een balkon aan de achterzijde met uitkijk op de Westertoren. De woning kent een bijzonder luxe afwerking en is volledig onder interieur architectuur gerealiseerd in 2016. De woning is per direct bewoonbaar en wordt opgeleverd “as is” (rekeninghoudend met de roerende zakenlijst).

LIGGING
Gelegen in één van de hipste wijken van Amsterdam en binnen handbereik van een breed aanbod aan winkels en horecagelegenheden. Vanuit de woning heeft u uitzicht op zowel de Prinsengracht als het Johnny Jordaanplein en de Elandsgracht. Op een steenworp afstand vindt u de markante 9-straatjes. Goede bereikbaarheid middels eigen- en openbaar vervoer. Diverse tram- en busverbindingen stoppen op loopafstand.

INDELING
Vanuit de prachtige hoofdentree en zeer goed onderhouden gemeenschappelijk trappenhuis loopt u door naar de derde verdieping en tevens de entree tot het appartement. De ligging op de bovenste twee etages van het grachtenpand maakt dat u geen bovenburen heeft.

Derde verdieping:
De benedenverdieping heeft een zeer ruimtelijk karakter en is high-end afgewerkt met veel oog voor detail, getuige o.a. de prachtige hardhouten vloer van Braziliaans ipé, Jaga designradiatoren en spotverlichting die de, zeer bijzondere met leer bekleedde, wanden uitlicht. Aan de achterzijde treft u de ruime zitkamer met grote raampartijen en openslaande ramen en deur, zodat een grote hoeveelheid natuurlijk daglicht binnenvalt en de woning goed kan worden geventileerd. De openslaande deur geeft u toegang tot het balkon op het noordwesten. In de zitkamer bevindt zich een geďntrigeerde audio/video installatie inclusief beamer en in het plafond weggewerkt professioneel cinema span-projectiescherm. Via de grote stalen openslaande taatsdeuren bereikt u de hal met inbouwgarderobe (Bulthaup) en vervolgens de modern afgewerkte design toiletruimte met o.a. Cocoonkranen en -wasbak.
De interne designtrap naar de bovenverdieping, vervaardigd uit gerecyclede samengeperste autobanden, is geplaatst in het midden van de ruimte en scheidt woonkamer en open keuken op natuurlijke wijze van elkaar.
De woonkeuken is gelegen aan de voorzijde met grote raampartijen, voorzien van een fantastische eettafel en een luxe Bulthaup B3 kookeiland met Tom Dixonlampen boven het keukenblok. De keuken is uitgerust met ruime keukenkasten en alle nodige luxe inbouwapparatuur, o.a. Miele combi-stoom-oven, Siemens inbouwkoelkast, een Siemens vaatwasser, een Quooker en Bulthaup kraan en InSinkErator (afval vermaler) en een Siemens diepvries.

Vierde verdieping:
In de nok van het pand vindt u twee ruime vertrekken. De overloop is heerlijk licht door grote dakramen tussen de plafondbalken en beschikt over een flinke hoeveelheid bergruimte door twee grote inbouwkasten. Eén daarvan biedt plaats aan de cv-installatie en witgoedapparatuur, een wasmachine en wasdroger. De overloop is afgewerkt met wederom een Ipé hardhoutenvloer en het trapgat met handgemaakte glas en RVS elementen.
Aan de voorzijde bevindt zich een slaapkamer die momenteel is ingericht als walk in-closet, ingericht met een praktisch opbergsysteem, grimetafel met verlichting en vanzelfsprekend voorzien van raampartijen met openslaande ramen.
Aan de achterzijde bevindt zich een riante slaapkamer met plafondbalken en beschikt over twee ruime inbouwkasten en een extra dosis romantiek wordt toegevoegd door het comfortabele ligbad.
De moderne badkamer beschikt over een prachtig badkamermeubel met Bulthaup kasten, een dubbele wastafel met ingemetselde kranen en twee spiegelkasten met verlichting, designradiator, wandcloset en inloop(stort)douche.

Buiten:
Het balkon is gelegen op het noordwesten en is ingeklemd tussen twee wanden, zodat het er heerlijk beschut is. Daarnaast kunt u genieten van de binnentuin die wordt gedeeld met de andere bewoners van Elandsgracht 10, een oase van rust midden in de drukke binnenstad. Er is een mogelijkheid tot het realiseren van een dakterras.

Bijzonderheden
- Gelegen op de bovenste (3e/4e) etages
- Twee riante slaapkamers
- Fantastisch afgewerkt met veel oog voor detail
- Vloer van Braziliaans Ipé, geďsoleerd middels Rockwool en underlayment
- Jaga designradiatoren
- Designtrap van gerecycled geperste autobanden
- Erfpacht afgekocht T/M 28-02-2054
- Beschermd stadszicht en kerngebied van Unesco werelderfgoed
- Balkon noordwesten
- Gemeenschappelijke binnentuin
- Woonopp.: 116.40 m2 conform NEN 2580
- Balkon: 7.44 m2
- Privé berging op de begane grond 6.3 m2
- Bouwjaar: ca. 1613
- Actieve en gezonde VVE, woonstichting Eigen Haard
- Maandelijkse servicekosten bedragen € 208,-
- In 2004 is het volledige pand gerenoveerd. Fundering hersteld, Gevels gezandstraald, Dubbele beglazing, Nieuwe dakpannen, Isolatie in de spouwmuren
- In 2016 kozijnen, ramen, ornamenten en deuren geschilderd.


ENGLISH*
On the third and fourth (top) floors of a historic canal house in the heart of the Jordaan, you find this unique and very spacious luxury designer apartment with a large living room, two large bedrooms and a balcony at the rear with a view of the Westertoren. The house is very luxurious and is fully realized by an interior architecture in 2016. The property is immediately habitable and will be delivered "as is" (taking into account the movables-list).

LOCATION
Located in one of the trendiest neighborhoods of Amsterdam, The Jordaan, and within easy reach of a wide range of shops and restaurants. From the house you have a view of the Prinsengracht, the Johnny Jordaanplein and Elandsgracht. The striking 9 straatjes (9 streets) are a stone's throw away. There is great accessibility by private and public transport, various tram and bus connections stop within walking distance.

LAYOUT and DETAILS
From the beautiful main entrance and very well maintained communal staircase you walk through to the third floor, also the entrance to the apartment. The apartment is on the top two floors of the canal house means that you have no neighbors above.

- Fantastic luxury finishes with great attention to detail
- Protected city view and core area of UNESCO World Heritage
- Brazilian Ipé floor, insulated with Rockwool and underlayment on the 3rd floor.
- Jaga design radiators
- Two spacious bedrooms
- Bathroom a walk-in shower, Bulthaup cabinets, a double sink, designer radiator
- Design staircase made from recycled pressed car tires
- Leasehold until 28-02-2054
- Living surface: 116.40 m2 in accordance with NEN 2580
- Private storage room on the ground floor 6.3 m2
- Balcony northwest: 7.44 m2
- Shared inner garden
- Monthly service costs are € 208,-
- Active and healthy VVE, Eigen Haard owners association
- The entire building was renovated in 2004. Foundation restored, Facades sandblasted, Double glazing, New roof tiles, Insulation in the cavity walls
- In 2016 window frames and ornaments have been painted
- Year of construction: Approx. 1613
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 208 p/m
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Grachtenpand
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
-1906
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
116 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
397 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
inloopdouche, dubbele wastafel, toilet
Voorzieningen badkamer
ligbad

Energie

Isolatie
dubbel glas, vloerisolatie, muurisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas HRE 28
Bouwjaar ketel
2003
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
E
Indexnummer
A8
Perceel
10582
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten afgekocht tot
vr 27/02/2054
Ligging
In centrum

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren
Bekijk alle kenmerken

Deel dit object