Vorige | Volgende

Dupperstraat 41 3314XH Dordrecht

Vraagprijs € 184.500 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

VOOR DEZE WONING ZIJN ALLE BEZICHTIGINGSMOMENTEN REEDS VOL GEPLAND.

Aantrekkelijke goed onderhouden jaren 30 tussenwoning, gelegen in de buurt Breitnerstraat en omgeving in Dordrecht. De woning heeft twee slaapkamers, een nette keuken en badkamer, ruime woonkamer en een heerlijk zonnige tuin op het zuidwesten met stenen berging en achterom.

Omgeving:
Deze woning ligt in een kindvriendelijke rustige buurt op 5 minuten van de binnenstad van Dordrecht. Er zijn veel voorzieningen in de buurt, zoals een supermarkt, scholen en openbaar vervoer. Uitvalswegen (A16, N3) en het centraal station zijn eveneens snel te bereiken.

Bent u nieuwsgierig geworden naar deze woning? Wacht niet te lang en maak direct een afspraak voor een bezichtiging.


Indeling

Begane Grond

In de hal bevindt zich de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Tevens verschaft de hal u toegang tot de woonkamer.

Woonkamer:
De ruime woonkamer is netjes afgewerkt en heeft een halfopen verbinding met de keuken. Tevens kunt u vanuit de woonkamer een berging en de toiletruimte betreden.
De half betegelde toiletruimte is voorzien van een hangend closet en fonteintje.

Keuken:
De semi-open keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en beschikt over een gasfornuis, afzuigkap, oven en spoelbak. De keuken biedt voldoende bergruimte in de vorm van lades en kasten.
Door een loopdeur kunt u, via een tussenhalletje, vanuit de keuken de achtertuin bereiken.

De vloeren op de begane grond zijn voorzien van laminaat en de wanden zijn grotendeels gestuct/gesausd.

Eerste verdieping

De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. Een vlizotrap leidt naar de vliering.

Slaapkamer 1
Deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over een vaste kast. Tevens beschikt deze slaapkamer over een airco.

Slaapkamer 2
De tweede slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen.

De vloeren op de eerste verdieping zijn voorzien van laminaat en de wanden zijn gestuct/gesausd.

Badkamer
De geheel betegelde badkamer is voorzien van een wastafel en douchecabine. Het geheel is uitgevoerd in lichte kleuren. In de badkamer bevindt zich tevens de opstelplaats voor de wasmachine.

Tweede verdieping
Op deze vliering over de gehele breedte van de woning is de opstelplaats van de cv-ketel.

Tuin

De onderhoudsvriendelijke achtertuin met achterom is gelegen op het zonnige zuidwesten. Achter in de tuin vindt u een vrijstaande gemetselde berging met elektra.


Afmetingen
Woonkamer: 2,99 m. x 7,00 m.
Keuken: 1,98 m. x 3,27 m.
Slaapkamer 1: 2,68 m. x 4,32 m.
Slaapkamer 2: 2,24 m. x 3,18 m.
Badkamer: 2,00 m. x 2,14 m.
Berging: 2,80 m. x 2,87 m.

Technische installaties
- Meterkast met 2 groepen;
- CV-ketel (Remeha) uit 2019.

Bijzonderheden
- Nagenoeg de gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing;
- Op de eerste verdieping aan de voorzijde heeft de woning houten kozijnen met enkelglas;
- Zeer centraal gelegen op 5 minuten van de binnenstad van Dordrecht en het Centraal Station;
- Voldoende openbare voorzieningen in de buurt, zoals scholen en winkels.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931-1944
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
69 m²
Externe bergruimte
8 m²
Bruto inhoud
253 m³
Perceeloppervlakte
69 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafel, douche
Voorzieningen
glasvezel kabel, airconditioning

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2019
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dordrecht
Sectie
K
Perceel
93
Oppervlakte
69 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidwest
Oppervlakte
40 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Dupperstraat 41 3314XH Dordrecht

Deel dit object