Vorige | Volgende

Duke Ellingtonhof 65 1628TC HOORN

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Ruime hoekwoning aan water gelegen en geen directe overburen, wie wil dat nou niet? Deze woonkans is nu beschikbaar in een rustige, kindvriendelijke woonwijk van de Kersenboogerd gelegen aan de rand van het Willem Wiesenpark. In de directe nabijheid treft u onder andere een supermarkt, scholen, huisarts en tandartspraktijk. Het IJsselmeer, NS-station en de historische binnenstad van Hoorn zijn op fietsafstand. De woning beschikt over een ruime lichte woonkamer, een keuken in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, drie slaapkamers waarvan 2 op de 1e verdieping en 1 op de 2e verdieping waar tevens een werk/studeerkamer is gecree¨erd en een moderne luxe lichte badkamer met inloopdouche en 2e toilet.


Omschrijving
Hal
Via de entree aan de voorzijde van de woning komen we in de hal die toegang biedt tot de woonkamer en de meterkast.

Woonkamer
De ruime lichte woonkamer heeft veel daglichtinval door de vele ramen aan de voor-achter en zijkant van de woning. Alle kozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing met ventilatiemogelijkheid via de roosters of openslaande ramen. Over de gehele verdieping vloer treft u een prachtige pvc-laminaat vloer met vloerverwarming. Vanuit de woonkamer heeft u fraai uitzicht op de achtertuin en de waterpartij aan de voorzijde van de woning.

Keuken
De in houtmotief uitgevoerde keuken in hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser(2014), combi magnetron oven met hete lucht en gril functie(2016), draaicarrousel,
1 1/2 rvs-spoelbak, rvs-afzuigkap en een 5 pits gaskomfoor. De keuken beschikt verder over veel kastruimte en lades voor het bergen van uw voorraad en keukengerei.

Bijkeuken/berging
Via een loopdeur vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken met deur naar de achtertuin, tevens is hier de aansluiting voor de wasmachine en mogelijkheid voor een droger.

Tussen hal
Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een tussen hal waar u toegang heeft tot de vaste trap naar de eerste verdieping en het toilet. Het toilet is voorzien van een wandcloset met fonteintje en volledig betegeld in moderne lichte kleurstelling.

Eerste verdieping
Via de vaste trap vanuit de tussen hal bereikt u de overloop van de eerste verdieping die toegang geeft tot twee slaapkamers en de badkamer. E´e´n slaapkamer van het type balzaal aan de voorzijde over de volledige breedte van de woning met groot Velux dakraam en mooi uitzicht op de waterpartij aan de voorzijde van de woning. De tweede slaapkamer is aan de achterzijde gesitueerd en beschikt over veel daglichtinval door het grote venster met draairaam met ventilatie rooster.

Badkamer
De riante in twee moderne kleuren volledig betegelde badkamer (2010) heeft een luxe uitstraling en is voorzien van vloerverwarming, heeft een wandcloset, een inloopdouche met stortdouche en handdouche en een wastafelmeubel. Ook hier treffen we voor de natuurlijke ventilatie een draairaam.

Tweede verdieping
Via de vaste trap vanaf de overloop bereikt u de voorzolder van de 2e verdieping die toegang biedt tot de derde slaapkamer met dakkapel en een speels rond raam aan de zijkant van de woning en een werk/studeerkamer aan de voorzijde met Velux raam. Op de voorzolder treft u de cv-ketel en de unit van de centrale afzuiging.

Tuin
De achtertuin met achterom en borders heeft een houten berging met elektra en verlichting en een buitenkraan. Door de gunstige ligging heeft u de gehele dag profijt van de zon rondom de woning.

Bijzonderheden
Kadastrale gegevens
Gemeente: Hoorn
Sectie: K
Perceelnummer: 3748

Elektra
Meterkast(energie) met 7 groepen en twee aardlekschakelaars en 9 zonnecollectoren

Verwarming
cv ketel van het merk Vaillant bouwjaar 2006 in eigendom

Warmwater
Door middel van cv ketel

Isolatie
De gehele woning is voorzien van dubbelglas (m.u.v. 1 rond raampje in de slaapkamer op de 2e verdieping en een uitzetraam op de voorzolder) vloer, muur en dakisolatie.

Bijzonderheden
- Aan de voorzijde aan water gelegen
- Autovrije straat
- Winkels, huisarts e.d. in de directe nabijheid
- Scholen en kinderopvang in de omgeving
- Openbaar vervoer (bus) op loopafstand
- Supermarkt op loopafstand
- Het centrum van Hoorn is makkelijk bereikbaar per fiets of auto
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
110 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
310 m³
Perceeloppervlakte
148 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
dakraam, zonnecollectoren, buitenzonwering, mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dubbel glas, vloerisolatie, muurisolatie, dakisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant
Bouwjaar ketel
2006
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hoorn
Sectie
D
Perceel
4739
Oppervlakte
148 m²

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht, in woonwijk, aan water
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, 7 x 8 m
Oppervlakte
56 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object