Vorige | Volgende

Duke Ellingtonhof 43 1628TB HOORN

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Let op: de woning wordt aangeboden met een Bieden-vanafprijs van Ä 220.000,- k.k.

We starten de verkoop met een Kom en Kijk op zaterdag 13 oktober. Meld u snel aan, zodat u verzekerd bent van een plekje!

Heerlijke lichte woning, gelegen in een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer, grenzend aan het Willem Wiesepark. De woning is twee jaar geleden geheel onder handen genomen en ziet er keurig netjes uit. De heerlijke tuingerichte woonkamer is lekker licht en aan de voorzijde vindt u de keuken met een knus zitje aan het raam.
De woning heeft drie slaapkamers, waarvan ťťn eenvoudig naar twee kamers om te bouwen is. Hier is bij het plaatsen van de dakkapel al rekening mee gehouden. Op deze grote slaapkamers vindt u een stijlvolle inbouwkast van steigerhout.
Op steenworp afstand vindt u de supermarkt en diverse basisscholen en via de Oosterscheldeweg zit u zů op de provinciale weg. De straat grenst aan het park waar u bijvoorbeeld heerlijk met de hond kunt wandelen.

Een rondleiding:
We komen de woning binnen aan de zijkant van de woning. Hier vindt u de strakke, grijze plavuizenvloer. De garderobe blijft achter en is gemaakt van steigerhout. In de hal vindt u de meterkast, de gerenoveerde toiletruimte met hangtoilet en de trap naar de eerste verdieping.
De woonkamer is gelegen aan de tuinzijde en is voorzien van een nette laminaatvloer. Door het vele glas in de achtergevel is het heerlijk licht in de woonkamer. Deze is gericht op het westen, dus u heeft hier lekker de avondzon. De pui is voorzien van een zonwering, dus op de warmste dagen kunt u hier schaduw creŽren.
De keuken bestaat uit twee rechte blokken, in het tussenstuk van woonkamer naar eetgedeelte. De ene kant is voorzien van koelkast met vriezer, combioven en gasfornuis, aan de andere zijde de gootsteen en de vaatwasser.
Achter de keuken staat de eettafel. Ook dit is weer een heerlijke, lichte plek vanwaar u de straat in kijkt.

Eerste verdieping
De hele eerste verdieping is voorzien van een witte laminaatvloer. Aan de achterzijde is in 2016 een grote dakkapel geplaatst, met rolluiken voor de verduistering en als zonwering. Er is hier een zeer ruime kamer gecreŽerd, met een mooie inbouwkast van steigerhout. Bij het plaatsen van de dakkapel en de inrichting is rekening gehouden met de mogelijkheid hier twee kamers van te maken. Zo zijn de rolluiken in tweeŽn te bedienen, is er een tussenstuk gemaakt in het kozijn, waar de wand op aan kan sluiten en zijn er twee radiatoren in de kamer. Op de bijgevoegde plattegrond kunt u deze mogelijkheid bekijken.
Aan de voorzijde vindt u de tweede slaapkamer. Hiernaast de nette badkamer. De vloer is voorzien van een donkere tegel, verder is de badkamer wit getegeld. De badkamer is voorzien van een bad met spatscherm voor het douchen, een donker wastafelmeubel en het tweede toilet en de badkamer wordt mechanisch geventileerd.

Tweede verdieping
Via de vaste trap komen we op de zolderverdieping. Hier vindt u op de voorzolder de wasmachine- en drogeropstelling. Ook hangt hier de Atag cv-ketel uit 2013 en de mechanische ventilatiebox. Aan de overzijde van de ruimte heeft u veel opbergruimte.
Op zolder vindt u de derde slaapkamer. De slaapkamer heeft een dakraam aan de voorzijde, welke voorzien is van zonwering. Achter de schotten heeft u zeer veel bergruimte.

Tuin
De voortuin is deels bestraat en deels voorzien van beplanting en staat er zeer netjes bij. Via de steeg komt u bij de voordeur en u kunt hier via de poort doorlopen richting achtertuin.
De achtertuin, gelegen op het westen, is deels bestraat, heeft een grasveld en beplanting. Ter plaatse van de achtergevel is een mooi terras gecreŽerd. De zonwering zorgt hier op de warmste dagen voor comfortabele schaduw. Achterin de tuin ligt nog een terras, waar u van de ochtendzon kunt genieten. Hiernaast vindt u een houten berging, voorzien van elektra en verlichting.

Bent u op zoek naar een leuke woning in de geliefde wijk Kersenboogerd en ziet u zich wel wonen in deze mooi afgewerkte hoekwoning? Neem dan snel contact met ons op, zodat we een afspraak in kunnen plannen voor een bezichtiging!

Kenmerken:
- Hoekwoning in de geliefde wijk Kersenboogerd;
- Ruime tuin op het westen;
- Drie slaapkamers met de mogelijkheid tot vier;
- Voorzien van dubbel glas;
- Atag cv-ketel, bouwjaar 2013;
- Grote dakkapel aan het achterdakvlak uit 2016, voorzien rolluiken;
- Zonnescherm aan de zonzijde;
- 156 m2 perceel, 103 m2 woonoppervlak, 325 m3 inhoud.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
103 m²
Bruto inhoud
325 m³
Perceeloppervlakte
156 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
volledig geÔsoleerd
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hoorn
Sectie
K
Perceel
3726
Oppervlakte
156 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, aan rustige weg, aan park
Tuintype
achtertuin
Tuin
Zuidwest, 7.50 x 10 m
Oppervlakte
75 m²
Bereikbaar via achterom
ja
Bekijk alle kenmerken

Deel dit object