Vorige | Volgende

Duinhof 25 2321TK Leiden

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Met een schone lei beginnen? Dat kan in deze direct te betrekken, goedverzorgde eengezinswoning met ruime tuin, schuur én achterom. Deze goed geďsoleerde woning staat aan de Duinhof, in een gewilde en kindvriendelijke buurt van Leiden. Het huis heeft een karakteristieke uitstraling, en is logisch ingedeeld en voelt zeer ruimtelijk aan. Het is voorzien van maar liefst 3 slaapkamers en een zolderkamer welke niet is meegenomen in het vloeroppervlak, met een vaste trap en dakkapel, waardoor er veel licht en ruimte aanwezig is. Met andere woorden, dit vormt een 4e slaapkamer.

Deze nette en goed onderhouden woning bevindt zich op loopafstand van het Vijf Meiplein en het Bevrijdingsplein, waar diverse voorzieningen en een grote supermarkt gelegen zijn. De woning is goed bereikbaar met het OV en op fietsafstand treft u ook NS station De Vink aan. Met de fiets bent u snel in het centrum van Leiden en ook met de auto zijn uitvalswegen naar A44 en A4 op geringe afstand. Dichtbij het huis bevindt zich een leuke speeltuin.

Kortom: kom dit frisse huis bezichtigen en ervaar zelf de ruimtelijkheid en de prettige buurt van dit huis. En nog een voordeel ... u hoeft niet te klussen!


Indeling:

Begane grond:
Ruime hal met een trap naar de eerste verdieping en toegang tot het toilet. Ruime woonkamer. Nette, separate keuken met inbouwapparatuur en met toegang naar de ruime tuin op het zuidwesten, met achterom. De tuin is voorzien van een schuur en een blokhut, welke als extra schuur dient.

1e verdieping:
Via de overloop bereikt u de 3 slaapkamers, de badkamer met toilet en de trap naar de 2e verdieping. De slaapkamers aan de voor- en achterzijde van het huis zijn het meest royaal.

2e verdieping:
Hier bevindt zich de zolderetage, met een naar de achterzijde gerichte dakkapel. Hier is ook de CV-ketel geplaatst.


Bijzonderheden;

- Energie label B
- Fris en goed onderhouden huis
- Royale tuin met achterom
- Kindvriendelijke buurt met speeltuin
- 4 slaapkamers
- Veel jonge gezinnen in de buurt
- Ruimtelijke indeling
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
70 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Externe bergruimte
10 m²
Bruto inhoud
290 m³
Perceeloppervlakte
116 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafel, douche, toilet

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dubbel glas, vloerisolatie, muurisolatie, dakisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha

Kadastrale gegevens

Gemeente
Leiden
Sectie
O
Perceel
3162
Oppervlakte
116 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidwest, 5.50 x 7.50 m
Oppervlakte
41 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Duinhof 25 2321TK Leiden

Deel dit object