Vorige | Volgende

Dubloen 3 1628RR Hoorn

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Ruime en uitgebouwde eengezinswoning met gezellige erker en een losstaande garage, moderne keuken in de aanbouw, ruime badkamer, 4 slaapkamers en
2 dakkapellen. De tuin is op het noordwesten gesitueerd dus heerlijk genieten van de middag en de avondzon of juist in de volle zon in de flinke voortuin op het zuiden waar ook een gezellige zithoek is gemaakt. Echt een fijne woonomgeving met scholen, park, winkels, station en ook de binnenstad op een steenworp afstand. Beslist een bezichtiging waard!

Entree
Een flinke voortuin, geheel bestraat, op het zuidoosten gelegen waar de huidige bewoners een lounge-set hebben geplaatst en hier heeft u toegang tot de woning.
De hal is klein, daar tegenover de living erg royaal! In de hal treft u een praktische trapkast en de meterkast.

Living
Royale living doordat er aan de voorzijde een erker is geplaatst en de achterzijde bijna 2 meter is uitgebouwd. Die extra meters zijn echt van toegevoegde waarde in het woongenot. Vanuit de zithoek bij de erker kijkt u vrij de straat in dus altijd wat te zien en veel privacy. Op de vloer ligt massief hout wat een sfeervolle “look” geeft, de lange wand is gestuukt en de andere wand behangen. De eethoek is bij de keuken geplaatst.

Keuken
In 2012 is deze keuken in een hoek geplaatst in lichte kleurstelling wat in combinatie met de donkere tegelvloer een trendy uitstraling heeft. U treft hier veel kastruimte, diepe soft-close laden met geïntegreerde bestekladen, carrouselkast en bovenkastjes. Vanzelfsprekend is hier sprake van (inbouw)apparatuur, zoals:
5 pits-gasfornuis met brede oven, rvs afzuigkap met de afvoer naar buiten, vaatwasser en de koel/vriescombinatie.

Garage
Stenen garage ion de tuin met kanteldeur en daarvoor een eigen parkeerplek. De garage voorziet in verlichting en extra stopcontacten, een afvoerputje en automatische deuropener voor de tuindeur. Handig als je je handen vol hebt met boodschappen! Hier zijn trespa boeidelen geplaatst.

Tuin
Geheel bestrate achtertuin op het noordwesten dus heerlijk genieten van de middag en avondzon.

1e Verdieping
Vanuit de living geeft een paneeldeur met facet geslepen melkglas toegang tot de tussenhal met de toiletruimte en de trapopgang. Op de overloop en in de slaapkamers zijn massief houten vloerdelen gelegd op de betonnen verdiepingsvloer.
1e Slaapkamer voorzijde – recht opgetrokken en gestuukte wanden en deze kamer heeft een van binnenuit te bedienen rolluik.
2e Slaapkamer achterzijde – de “masterbedroom” is diep, de wanden behangen en heeft een kantel dakraam
3e Slaapkamer achterzijde – deze is vergroot, heeft ook de wanden behangen en een kantel dakraam

Badkamer
Ruime badkamer met een hoekbad, separate douchehoek met regen- en handdouche. De handdouche wordt gebruikt om het bad te vullen. Er is een
2e toilet, wastafel met meubeltje, centraal afzuigsysteem en het raam kan open voor de natuurlijke ventilatie.

2e Verdieping
Trapopgang met glasvezel wandbekleding naar de zolderverdieping met op de voorzolder de wasmachine- en drogeropstelling, een dakraam voor het lichtinval en natuurlijke ventilatie, aan beide zijden bergruimte achter de knieschotten, de cv installatie en het centraal afzuigsysteem.
Toegang tot de 4e slaapkamer met zowel aan de voor- als achterzijde een dakkapel die beiden wat ouder zijn en waar onderhoud aan gepleegd moet worden. Op deze verdieping is een laminaatvloer geplaatst, er is in deze kamer ook bergruimte achter de knieschotten aan beide zijden en een luik naar bevloerde wegzetzolder. Voldoende ruimte om uw spullen op te bergen dus!

Bijzonderheden:
- betonnen verdiepingsvloeren
- fijne woonomgeving
- steenworp afstand van scholen, park, station en winkels
- fietsafstand van het Markermeer en de binnenstad

Bouwjaar: 1992
Inhoud: 345 m³
gebruiksoppervlakte: 117 m²
Externe ruimte: 17 m²
Perceeloppervlakte: 155 m²

Elektra: 4 groepen, aardlekschakelaar en slimme meters

Verwarming: Lease combiketel, merk Intergas HR Eco, in 2016 geplaatst met vulkraan. De leasekosten bedragen € 27,- per maand

Warmwatervoorziening: via de combiketel

Isolatie: volledig

Kadastrale gegevens:
Gemeente: HOORN
Sectie: L
Nummer: 3424
Ter grootte van: 155 m²


Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
117 m²
Externe bergruimte
17 m²
Bruto inhoud
345 m³
Perceeloppervlakte
155 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
5

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas HR Eco
Bouwjaar ketel
2016
Eigendom ketel
lease

Kadastrale gegevens

Gemeente
HOORN
Sectie
L
Perceel
3424
Oppervlakte
155 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordwest, 5.50 x 10 m
Oppervlakte
55 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Dubloen 3 1628RR Hoorn

Deel dit object